Дело № 2-855/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 05 августа 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности, запись регистрации № от 31.10.2018г. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4. С 2009г. ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, каких-либо договорных обязательств между нею и ответчиком не существует, совместного хозяйства не ведут и членом ее семьи не является в настоящее время. Она вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированного ответчика, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. ФИО4 в 2009г. добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, который с 2009г. не проживает, что следует из акта обследования материально-бытовых условий, составленного Администрацией Коммунарского сельского поселения от 05.08.2019 г..

Свидетель ФИО1 в судебном заседании суду показала, что проживает по соседству с ФИО3, ФИО4 в спорном жилом доме не проживает около 10 лет. Он муж дочери ФИО3 

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с 2009 года. ФИО4 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом её семьи, зарегистрирован был в спорном жилом доме и проживал в нем, как член семьи дочери ФИО3. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 12.08.2019 подпись