Дело № 2-1458/2025

УИД 69RS0039-01-2025-001826-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: 

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Фроленко М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Галиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Территориального отдела «Тверской» Филиала «Московский» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице Территориального отдела «Тверской» Филиала «Московский» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, установлено следующее. В служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2, что подтверждается актами о фактическом проживании в жилом помещении от 25.05.2021, 17.04.2025. Ответчик проживает в спорном жилом помещении без регистрации. За исх. № 194/175/Т022/147 от 04.02.2025 в адрес ФИО2 направлялось уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих законность проживания в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, наличии трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации. Документы в адрес Территориального отдела «Тверской» предоставлены не были. Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 01.12.2023 № 2788 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации за Учреждением закреплено на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу 

<

адрес>. В ходе инвентаризации жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, проводимой в целях установления лиц, проживающих в указанном жилищном фонде без законных оснований, был установлен факт проживания в комнате № общежития, расположенного по адресу 

<

адрес> ФИО2 ФИО3, подтверждающих законность занятия им спорной площади, ответчиком не предоставлено. ФИО2 являлся сотрудником ФГАУ «Росжилкосплекс», занимал должность электрогазосварщика (отдел эксплуатации территориального отделения г. Тверь), приказ о приеме № 219-ТО от 24.05.2021, 0,5 ставки по внешнему совместительству. Уволен приказом № ФЗ-176 от 22.11.2021 по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. После увольнения из территориального отдела «Тверской» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в 2021 году продолжил проживать на спорной жилой площади. Прекращение трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации является основанием для выселения из специализированного фонда Минобороны РФ без предоставления другого жилого помещения. Поскольку ответчик в настоящее время не состоит с истцом в трудовых отношениях, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относится, не является военнослужащим, связи с вооруженными силами Российской Федерации не имеет, оснований удержания жилой площади общежития Министерства обороны не имеется, то ответчик подлежит выселению с данной площади без предоставления другого жилого помещения. Невыполнение ответчиком требования о сдаче жилого помещения установленным порядком, препятствует реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и нуждающихся в жилых помещениях, а военнослужащие, признанные нуждающимися в жилом помещении, и не обеспеченные жилыми помещениями, на основании ч. 3 ст.5 ФЗ «О статусе военнослужащих», ежемесячно получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений. Таким образом, невыполнение ответчиком обязательства ведет к неосновательным расходам Министерства обороны Российской Федерации. Управление расценивает поведение ответчика, как заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав, что прямо запрещено ст. 10 ГК РФ. 

На основании изложенного истец просил суд: признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Пролетарского района города Твери.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом изложенного, учитывая мнение представителя истца, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Галиной М.Ю., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что здание общежития по адресу 

<

адрес> закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 01.12.2023 № 2788, право оперативного управления зарегистрировано в ЕГРН 22.10.2021, и является собственностью Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 08.02.2010.

Из материалов дела следует, что ФИО2 приказом от 24.05.2021 № 289 был принят на работу в Территориальный отдел «Тверской» Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в структурное подразделение эксплуатация на должность электросварщика по внешнему совместительству.

Приказом от 22.11.2021 № 176 ФИО2 уволен с указанной должности на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ на основании личного заявления работника. 

Согласно копии паспорта ответчика, сведениям, предоставленным ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> регистрации не имеет, зарегистрирован по адресу 

<

адрес>

Согласно ответу на запрос суда ЖКС № 13 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по МВО от 01.07.2025 № 370/У/7/13/1199, по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, имеется копия акта о фактическом проживании в жилом помещении, иных документов не имеется.

Как следует из акта от 04 сентября без указания года его составления, в указанном жилом помещении проживает ФИО2, в акте указано, что он гражданский, проживает без оснований.

Фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актами от 17.04.2025 и от 01.09.2025, в которых указано, что ФИО2 гражданский, проживает без оснований, не имеет отношения к Министерству обороны Российской Федерации.

05.02.2025 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости представления документов, подтверждающих право законного проживания в жилом помещении, документов об отсутствии недвижимости, документов, подтверждающих наличие трудовых отношений Министерством обороны Российской Федерации, указано, что в случае не представления документов будет подано исковое заявление о выселении.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

В соответствии ч. 1, 2, 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после прекращения трудовых отношений с истцом ФИО2 утратил основания для проживания в общежитии, следовательно ответчик обязан освободить занимаемое жилое помещение, однако, до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил.

Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.

Поскольку ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, предусмотренную ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из жилого помещения в общежитии. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственная пошлина в размере 20 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Территориального отдела «Тверской» Филиала «Московский» (ОГРН

<

***>, ИНН

<

***>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2025 г.

Судья Е.С. Комарова