Дело №2- 133/2018 г.

Мотивированное 

решение

 изготовлено в окончательной форме 08.10.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бутурлино 01 октября 2018 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Петелина Е.В.

при секретаре Ефремовой Т.Л., 

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Бутурлинское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «Бутурлинский водоканал» об определении порядка и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что в настоящее время он и ответчик ФИО6 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности. Поскольку он зарегистрирован в спорном жилом помещении, на него начисляются платежи по жилищно-коммунальным услугам. Совместное хозяйство со своей супругой он не ведет, ФИО6 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, она 

<

данные изъяты>, опекун отказывается платить за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты; обязать ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Бутурлинское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «Бутурлинский водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области как собственник жилого помещения привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался должным образом.

Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО9 ФИО2, её законный представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались должным образом. Ранее участвующий в предварительном судебном заседании ФИО8 исковые требования признавал в полном объеме.

Представители ответчиков: ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Бутурлинское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «Бутурлинский водоканал» в судебное заседание не явились, извещались должным образом, представителем ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» ФИО5 было представлено заявление, в котором представитель ФИО5 представила позицию по иску, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель органа опеки и попечительства совершеннолетних граждан администрации Бутурлинского муниципального района представил суду заявление о невозможности участия в судебном заседании.

Представитель третьего лица администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований, а также просил дело рассмотреть без представителя третьего лица.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Дело было рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно справки администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области и сведениям из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 14).

Решением Бутурлинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной. Постановлением администрации Бутурлинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном ФИО2 назначен ФИО8 (л.д. 28-29, 31-34, 36-37).

Квитанции на оплату коммунальных услуг поступают на имя ФИО4

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за ФИО4 и ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не имеется, все оплачивает истец. Договоренность об оплате за жилье и коммунальные услуги между ФИО4 и ФИО2 не достигнута. Истец ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма жилого помещения (л.д. 7, 15-17, 43-51, 107-109).

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 82).

Обязательством нанимателя, то есть истца является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчик ФИО2 спорным жилым помещением не пользуются, суду не представлено. 

Вышеприведенными нормами права предусмотрена возможность определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения. Поскольку истец ведет отдельное хозяйство от ответчика, то ответчица ФИО2 обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, она в лице опекуна вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Исходя из приведенных норм права и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально числу зарегистрированных в нем лиц по отдельным платежным документам, и полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по 1/2 доли за каждым, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> от общей суммы платежей: ФИО4 в размере 1/2; ФИО2 в размере 1/2.

Обязать ООО «Бутурлинское жилищно-коммунальное хозяйство» заключить отдельное соглашение и предоставлять отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ФИО4, в размере 1/2 от оказанных жилищно-коммунальных услуг; ФИО2 в размере 1/2 от оказанных жилищно - коммунальных услуг.

Обязать ООО «Бутурлинский водоканал» заключить отдельное соглашение и предоставлять отдельный платежный документ по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ФИО4, в размере 1/2 от оказанных услуг водоснабжения и водоотведения; ФИО2 в размере 1/2 от оказанных услуг водоснабжения и водоотведения.

Обязать ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» заключить отдельное соглашение и предоставлять отдельный платежный документ по оплате электроэнергии в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО4, в размере 1/2 от начисленных сумм за электроэнергию; ФИО2 в размере 1/2 от начисленных сумм за электроэнергию.

Обязать ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» заключить отдельное соглашение и предоставлять отдельный платежный документ по оплате газа в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО4, в размере 1/2 от начисленных сумм за газ; ФИО2 в размере 1/2 от начисленных сумм за газ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд.

Судья Е.В. Петелин