Дело № 2-383/2019 ~ М-373/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Марченко М.В., при секретаре О.Н.М., с участием помощника прокурора Советского района Кировской области М.М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.В. к О.Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л :

К.А.В. обратился в суд с иском к О.Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрации по месту жительства и выселении, указав, что решением Советского районного суда Кировской области дело №2-207/2018, вступившим в законную силу 31.07.2018 г. было обращено взыскание и выдан исполнительный лист на имущество должника О.Н.И., находящееся по адресу: 

<

адрес>. В ходе исполнения исполнительного производства взыскателю К.А.В. передано по акту приема-передачи и постановлению судебного пристава-исполнителя данное имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 713 кв. м., кад. № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом площадью 65.3 кв.м. кад. №, расположенные по адресу; 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение, согласно выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 23.07.2019 г., было зарегистрировано за взыскателем К.А.В. Истцом в адрес О.Н.И. было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в жилом помещении в срок до 30.08.2019 г., но добровольно помещение ответчик не освободил. Права истца, как собственника жилого помещения, нарушаются в связи с проживанием в нем ответчика. Права ответчика на жилое помещение прекращены в соответствии со ст.30,35 Жилищного кодекса РФ, О.Н.И. утратила право пользования и подлежит выселению из данного жилого помещения и, соответственно, снятию с регистрационного учета из этого помещения. По правилам ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд признать утратившей право пользования, выселить и снять с регистрационного учета О.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>.

В судебном заседании истец К.А.В. исковые требования поддержал. 

Ответчик О.Н.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что на сегодняшний день решение не исполнено, но она отдавала деньги истцу, считает, что ничего истцу не должна, жить ей негде. 

Третье лицо Б.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц ОСП по Советскому и Лебяжскому района Кировской области, МО МВД России «Советский» Кировской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Прокурор М.М.Л. в заключении пояснила, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 и 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, решением Советского районного суда Кировской области от 25.06.2018 года по иску К.А.В. к О.Н.И. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на предмет залога, вступившим в законную силу 31.07.2018 года, было обращено взыскание на ? доли дома и земельного участка О.Н.И., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.07.2019 г. взыскателю К.А.В. передано по акту приема-передачи имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 713 кв. м., кад. № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом площадью 65.3 кв.м. кад. №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за взыскателем К.А.В. (№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) 

ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. в адрес О.Н.И. было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в жилом помещении в срок до 30.08.2019 г. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик О.Н.И. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил ре-гистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-рации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства про-изводится органом регистрационного учёта в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как пояснила в судебном заседании О.Н.И., добровольно помещение не освободила, так как это единственное место для проживания. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик О.Н.И. в настоящее время проживает в доме, принадлежащем на праве собственности истцу К.А.В. по адресу: 

<

адрес>, другого жилья в собственности не имеет, там находятся ее личные вещи, в связи с чем может быть признана утратившими право пользования жилым помещением, подлежит выселению и снятию с регистрационного учёта по данному адресу. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, имеются основания признать ответчика утратившей право пользования, выселить и снять с регистрационного учета О.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 К.А.В. к О.Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить. 

Признать О.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования 1/2 доли дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Снять О.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить О.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Установить О.Н.И. срок для выселения – 1 месяц со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Срок для обжалования исчислять с 08 ноября 2019 года, то есть со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В.Марченко