РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре Бородулиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, ГСК № 1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде гаража № ГСК №1, находящегося по адресу: 

<

адрес> После смерти ФИО2 его жена ФИО3 фактически приняла наследство, хотя с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истица, других наследников первой очереди не имеется. После смерти матери она к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, хотя фактически приняла наследство. Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежного вклада и компенсаций. Согласно решения Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы после смерти ФИО3 был включен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа, а она в свою очередь вступила во владение наследственным имущество после смерти мамы, считает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании выше изложенного просит суд признать за ней права собственности на гараж №, расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей № 1, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дел с участием представителя. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально оформленной доверенности, ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя. 

Представитель ответчика – Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. 

Представитель ответчика - Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей №1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам гражданского дела, указал при этом, что после смерти ФИО2 за принадлежавший ему гараж № членские взносы оплачивала его супруга ФИО3. После смерти ФИО3 взносы платила дочь ФИО1, оплата производилась в полном объеме и своевременно. На сегодняшний день задолженности по взносам не имеется. ФИО3, а с 2005 года дочь ФИО1 регулярно посещали свой гараж, в котором находились их личные вещи. Гараж № был в их пользовании согласно п. 4.7 Устава кооператива.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г.о. Самара ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектирования кооперативного гаража и охраняемой автостоянки в Советском районе» было решено во исполнение решения облисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ о расширении сети автостоянок и кооперативных гаражей, а также учитывая просьбу дирекции производственного объединения «Куйбышевкабель», разрешить проектирование крытого кооперативного гаража и охраняемой автостоянки на земельном участке около 0,8 га в районе заводских очистных сооружений Куйбышевского завода кабелей связи на территории, отведенной заводу. Емкость кооперативного гаража определить не менее 130 машино-мест и уточнить проектом, а охраняемой стоянки на 100 машино-мест.

На основании решения Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № был разработан Устав кооператива № 1 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев организовано ПО «Куйбышевкабель», который был утвержден решением Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка и разрешении строительства кооперативных гаражей в Советском районе» было решено во исполнение решения облисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ о расширении сети автостоянок и кооперативных гаражей, произвести отвод земельного участка около 0,54 га, в соответствии со схемой, гаражному кооперативу с изъятием ее у завода «КЗКС» и разрешить строительство на нем кооперативного гаража емкостью 141 машино-мест для работников производственного объединения «Куйбышевкабель» и владельцев 31 плановых гаражей, переносимых из квартала № Куйбышевским моторостроительным объединением имени ФИО8.

Решением Исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения «Об утверждении списочного состава кооператива №1 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей» было решено утвердить решением общего собрания ГСК №1 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и включить в состав кооператива граждан -владельцев автомототранспорта, одним из которых указан ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году был составлен акт о приемке в эксплуатацию построек кооператива № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в Советском районе, из которого следует, что кооперативом №1 предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством 150 гаражных боксов и будки сторожа по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации Советского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию капитальных гаражей и будки сторожа ГСК-1, находящегося по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года № б/н по приемке в эксплуатацию капитальных гаражей с номера 1 по номер 150 и будку сторожа возведенных на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Главы г.о. Самара № 126 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам ГСК № 1 в собственность фактически занимаемых земельных участков в Советском районе» было решено предоставить гражданам гаражно-строительного кооператива № 1 в собственность бесплатно фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки, общей площадью 3104,1 кв.м., расположенные по 

<

адрес>у в Советском районе ГСК № 1, также определено провести правовую регистрацию строений в МП «БТИ». 

Согласно приложения к данному Постановлению под № указан ФИО2, номер гаража № площадь предоставляемого участка 20,1 кв.м. 

Постановлением Администрации Советского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении почтового адреса ГСК-1», адрес ГСК был изменен, ГСК-1 был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ГСК №1, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей №1 (ГСК-1), находящегося по адресу: 

<

адрес>, и ему принадлежал на праве собственности гараж №. Паевые взносы выплачены полностью на ДД.ММ.ГГГГ в размере 950 рублей. 

Также представлена справка №, выданная председателем кооператива ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 является членом кооператива № и ему предоставлен гараж №. 

На имя ФИО2 была выдана расчетная книжка, которая является официальным документом представляющим право на пользование боксом № в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей №1 (ГСК1). Паевые взносы выплачивались в полном объеме и своевременно, что подтверждается квитанциями об оплате.

Правовая регистрация спорного гаража ФИО2 произведена не была, что подтверждается сведениями предоставленными АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управлением Росреестра по Самарской области.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража № составляет 17,4 кв.м. 

Гараж расположен на земельном участке площадью 21,3 кв.м., что подтверждается схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке, составленной кадастровым инженером ФИО9 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным отделом ЗАГС Советского района г. Самары Самарской области.

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО15 (ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Самарским ЗАГС г. Самара. Наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, что подтверждается сведениями предоставленными нотариусом г.о. Самара ФИО10, нотариусом г.о. Самара ФИО11, нотариусом г.о. Самара ФИО7

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 01.07.1990 г. член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Учитывая изложенное, а также положения ст. ст. 1112, 1111, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, имущественное право истца на гараж входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя, полностью выплатившего пай за возведенный объект недвижимости.

Материалами дела подтвержден факт того, что кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей (ГСК -1) в установленном законом порядке был предоставлен (отведен) земельный участок для строительства капитальных гаражей, где наследодатель ФИО2, являлся членом кооператива, оплатил паевые взносы, владел и пользовался гаражом-боксом №, соответствующим конструктивным и другим характеристикам объекта капитального строительства. 

По смыслу приведенной выше статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни. 

При таких обстоятельствах, поскольку на момент смерти ФИО2 уже являлся собственником указанной недвижимости, гаражного бокса № в ГСК -1, следовательно, данный бокс мог входить в наследственную массу и быть унаследован супругой ФИО2 – ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего супруга.

Фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Приведенный в статье 1153 Гражданского кодекса перечень действий носит общий характер, не является исчерпывающим, оценка конкретных действий, совершенных наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства, принадлежит суду.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом, при этом под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им - любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. При этом указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что супруга ФИО2 – ФИО3 пользовалась указанным гаражом, хранила свои личные вещи, платила взносы в ГСК -1 за спорный гараж, что подтверждается соответствующими квитанциями. 

Из справки № ТСЖ Советский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО2 по месту проживания с ним были зарегистрированы ФИО3 и ФИО12, что также свидетельствует о том, что супруга ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа. 

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным отделом ЗАГС Советского района г. Самары Самарской области.

ФИО6 является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Смена фамилии ФИО6 на ФИО1 подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии, указанный брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО3 – ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, хотя фактически приняла наследство. 

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу г.о. Самара ФИО7 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Было открыто наследственное дело № года после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.о. Самара ФИО7 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.о. Самара ФИО7 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Советском отделении № Филиала АК СБ РФ (ОАО) в г. Самаре.

Согласно решения Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы после смерти ФИО3 был включен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.о. Самара ФИО7 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, учитывая, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа, а ФИО1 в свою очередь вступила во владение наследственным имуществом после смерти своей матери - ФИО3, следовательно, имеются основания для признания за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на гараж невозможна, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара, ГСК № 1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение - гараж №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК № 1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2018 года. 

Судья С.В. Миронова