Дело № 2-936/2017;

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 18 октября 20175 года

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Кирилловых О.В.,

при секретаре Шайхутдиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 В конце 2013 г. он зарегистрировал в своей квартире ФИО2 Последний обязался вносить соразмерно своей доле плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не вселяться в квартиру и по первому требованию сняться с регистрационного учета. В настоящее время ФИО2 в его квартире не проживает. Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица - начальник отделения УФМС России по Кировской области ФИО4 представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, указав, что с заявленными требованиями согласна.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № 9 по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от 25.06.2013г., выданного на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 19.04.2013г.

Согласно справке, выданной ООО «РКЦ ЖКХ» от 20.09.2017 г. ответчик ФИО2 , *** года рождения зарегистрирован в указанной квартире, так же в данной квартире зарегистрирован истец ФИО5 

Как установлено, в настоящее время в квартиру, принадлежащую истцу, ответчик не вселялся, вещей ответчика в доме нет, общего хозяйства с истцом ответчик не ведет. Следовательно, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не являлся и не является постоянным или преимущественным, временным местом жительства ФИО2 

На основании ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его прав. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению, так как влечет необоснованное обременение жилого помещения правами иных лиц, а также создает препятствия по распоряжению жильем. Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением. В установленном порядке ответчик в жилое помещение не вселялся. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд признает установленным, что ответчик не реализовал свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению в жилой дом по адресу: 

<

адрес> и проживанию в нем не предпринимал, договор найма с собственниками жилого помещения - истцом - не заключал, регистрация носит формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц, ответчиком представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, в квартиру собственника никогда не вселялся и не осуществлял таковых намерений и не проживает, в отсутствие препятствий к этому, его имущество там отсутствует, не являлся и не является членом семьи собственника, не нес обязанности по содержанию жилья, также по основанию отсутствия ведения общего хозяйства, суд считает ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №9 по адресу: 

<

адрес> Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 , *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.В.Кирилловых