Дело № 2-704/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года

г. Ярославль 

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежной суммы,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска, с учетом уточненных требований (л.д.6, 66, 116) указано, что ФИО1 состоял в браке с ФИО2 с 01.10.2004 г., на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ярославля от 21.11.2014 г. брак расторгнут и прекращен 23.12.2014 г. В период брака 27.04.2010 г. истцом и ответчиком на праве общей совместной собственности приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> оформленная на ФИО1

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24.02.2016 г., вступившим в законную силу 10.07.2018 г., квартира раздела как совместное имущество супругов, признано права собственности ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли каждого в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

В период прекращения брака истцом за счет собственных средств производилась оплата за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик в данных расходах участия не принимал, в квартире ни истец, ни ответчик не проживают. 

В отношении квартиры имеется лицевой счет № в ТСЖ «Златоустье 2008», а также лицевой счет № в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Согласно расчета истца в иске по лицевому счету № за период с марта 2016 г. по январь 2019 г. им произведена оплата жилья и коммунальных услуг в размере 127 379,41 руб., в связи с чем доля ответчика составляет 63 689,7 руб., также имеется задолженность по оплате капитального ремонта в размере 12 058,47 руб. и пени 5 545,24 руб., всего 21 116,94 руб., пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1 102,51 руб. 

По лицевому счету № по оплате газоснабжения имеется задолженность по состоянию на январь 2019 г. в размере 110 125,71 руб. Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Ярославля от 30.04.2019 г. (в отношении ФИО2, от 28.06.2019 г. (в отношении ФИО1) взыскана задолженность по оплате за природный газ за период с 01.10.2017 г. по 20.02.2019 г., задолженность распределена по 

<

данные изъяты> доле. Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ярославля за период с 02.03.2013 г. по 31.10.2015 г. задолженность составила 26 227,51 руб., пени 367,84 руб., а также на основании судебного приказа № г. за период с 01.112015 г. по 21.05.2016 г. задолженность составила 21 645,63 руб., пени 60,75 руб. Согласно выписки по лицевому счету № № с июня 2016 г. по сентябрь 2017 г. задолженность составляет 7 475,86 руб.

В связи по расчету истца в иске общая задолженность истца и ответчика по оплате за газ за период с 02.03.2013 г. по 01.10.2017 г. составляет 55 777,59 руб., из которых 55 349 руб. – основной долг, 428,59 руб. – пени. 

В связи с чем, ФИО1 заявлены исковые требования к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63 689,7 руб., за период с 10.03.2016 г. по 05.06.2019 г. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 456,63 руб., разделить размер задолженности в равных долях, возложив обязанность по ее погашению на ФИО1, ФИО2: по оплате за природный газ - 27 888,8 руб., за капитальный ремонт - 12 058,47 руб., пени по оплате жилья и коммунальных услуг – 551,26 руб., а также разделить лицевые счета № и №, обязав ТСЖ «Златоустье 2008» и ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» оформить на истца и ответчика отдельные финансовые счета по оплате жилья и коммунальных услуг по 

<

данные изъяты> доли каждому в отношении указанной квартиры. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования с учетом уточнения иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще, представитель ответчика по доверенности ФИО4 в суде иск не признала, поддержала представленный отзыв (л.д.124), согласно которому за период с марта 2016 г. по январь 2019 г. ФИО1 по лицевому счету № руб. в отношении указанной квартиры в счет коммунальных платежей оплачено 127 379,41 руб., то есть 

<

данные изъяты> доли составляет 63 689,7 руб., однако, по состоянию на 01.03.2016 г. имелась задолженность в размере 38 228,22 руб., в связи с чем поступившие денежные средства были направлены также на погашение указанной задолженности, возникшей до 01.03.2016 г., в марте 2017 г. ФИО1 оплачено 5 000 руб., часть в размере 3 728,22 руб. направлена на погашение остатка задолженности, оставшаяся часть в размере 1 271,78 руб. направлена на погашение задолженности за март 2016 г., то есть всего за период с марта 2016 г. по январь 2019 г. ФИО1 с марта 2017 г. внесено в погашение задолженности 89 151,19 руб., то есть 

<

данные изъяты> доли составляет 44 575,59 руб. Истец обратился в суд в марте 2019 г., в связи с чем с учетом срока исковой давности три года взыскание может быть произведено с марта 2016 г., денежные средства, уплаченные до 01 марта 2016 г. взысканию не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. Также по расчету представителя ответчика размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 4 785,42 руб., требование о разделе задолженности по газоснабжению не подлежат удовлетворению в связи с пропуском исковой давности, требование о разделе лицевых счетов также является необоснованным, поскольку квартира представляет собой единый объект недвижимости. 

Третьи лица ТСЖ «Златоустье 2008», ТСЖ «Златоустье 2009», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в суд не явились, извещены надлежаще, ранее общество представило отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 состоял в браке с ФИО2 с 01.10.2004 г., на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ярославля от 21.11.2014 г. брак расторгнут и прекращен 23.12.2014 г. В период брака 27.04.2010 г. истцом и ответчиком на праве общей совместной собственности приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24.02.2016 г., вступившим в законную силу 10.07.2018 г., квартира раздела как совместное имущество супругов, признано права собственности ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли каждого в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Согласно материалов дела на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 22.04.2009 г. в доме 

<

адрес> создано ТСЖ «Златоустье 2009», которое с 2009 г. по настоящее время осуществляет управление и содержание указанного дома, а также выполняет начисление коммунальных платежей, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений. Согласно выпискам из домовой книги в 

<

адрес> никто не зарегистрирован, (л.д.75,99,100).

В отношении указанной квартиры для оплаты жилья и коммунальных услуг открыт лицевой счет № № по газоснабжению квартиры природным газом открыт лицевой счет №

Согласно лицевого счета по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 г. по 29.02.2016 г. имелась задолженность по оплате в размере 38 228,22 руб., также по январь 2019 г. начислены пени 1 102,51 руб., имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18 571,7 руб. и пени за неоплату взносов 5 545,24 руб.

Согласно сведений по лицевому счету № по стоянию на февраль 2019 г. задолженность по оплате за природный газ составляет 110 125,71 руб. 

В период прекращения брака истцом за счет собственных средств производилась оплата за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик в данных расходах участия не принимал, в квартире ни истец, ни ответчик не проживают, что не оспаривалось представителем ответчика. 

Согласно сведений лицевого счета в период с 01.03.2016 г. по 31.01.2019 г. ФИО1 по лицевому счету № руб. в отношении указанной квартиры в счет коммунальных платежей оплачено 127 379,41 руб., то есть № доли по расчету истца составляет 63 689,7 руб.

Судом установлено, что для учета начислений и оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, принадлежащему истцу и ответчику, открыт лицевой счет, на котором учитываются все операции. В связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг на лицевом счете образовалась задолженность, размер которой изменялся после наступления очередной даты платежа. В связи с тем, что собственники продолжали ненадлежащим образом исполнять обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности увеличился по состоянию на 29.02.2016 г. составлял 38 228,22 руб.

ТСЖ, при отсутствии иного соглашения и в соответствии со своим правом не принимать обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ) производила зачет платежей в счет исполнения однородных обязательств, срок исполнения которых наступил ранее, сумма платежей, внесенных ФИО1 с марта 2016 г., не соответствовала размеру начислений за конкретные месяцы в период с марта 2016 г. по январь 2019 г., задолженность до марта 2016 г. существенно превышала размер данных ежемесячных платежей, размер этих платежей указывает на то, что они были направлены истцом на погашение образовавшейся ранее задолженности. Учитывая обязательность для истца и ответчика оплаты коммунальных услуг и погашение задолженности и при отсутствии указания должников на конкретное обязательство, которое они погашают, внося платеж, не имеется оснований засчитывать указанные платежи в счет погашения тех обязательств, которые возникли позднее при наличии не исполненных обязательств, возникших ранее.

По состоянию на 29.02.2016 г. имелась задолженность в размере 38 228,22 руб., в связи с чем поступившие денежные средства были направлены также на погашение указанной задолженности, возникшей до 01.03.2016 г., за период с марта 2016 г. по март 2017 г. Мининым оплачено 39 500 руб., при этом в марте в марте 2017 г. ФИО1 оплачено 5 000 руб., то есть часть в размере 3 728,22 руб. направлена на погашение остатка задолженности по состоянию на 29.02.2016 г., оставшаяся часть в размере 1 271,78 руб. (39 500 – 38 288,22) направлена на погашение задолженности за март 2016 г., то есть всего за период образования задолженности с марта 2016 г. по январь 2019 г. ФИО1 с марта 2017 г. внесено в погашение задолженности 89 151,19 руб., то есть 

<

данные изъяты> доли собственника ФИО2 составляет 44 575,59 руб.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности, иск предъявлен в суд 04.03.2019 г. 

В связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2016 г. по январь 2019 г. включительно сумма в размере 44 575 руб. 59 коп., при этом суд учитывает, что данная сумма фактически не оспаривается ответчиком. 

По лицевому счету № по оплате газоснабжения имеется задолженность по состоянию на январь 2019 г. в размере 110 125,71 руб. Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Ярославля от 30.04.2019 г. (в отношении ФИО2, от 28.06.2019 г. (в отношении ФИО1) взыскана задолженность по оплате за природный газ за период с 01.10.2017 г. по 20.02.2019 г., задолженность распределена по 

<

данные изъяты> доле. Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ярославля за период с 02.03.2013 г. по 31.10.2015 г. задолженность составила 26 227,51 руб., пени 367,84 руб., а также на основании судебного приказа № за период с 01.112015 г. по 21.05.2016 г. задолженность составила 21 645,63 руб., пени 60,75 руб. Согласно выписки по лицевому счету № № с июня 2016 г. по сентябрь 2017 г. задолженность составляет 7 475,86 руб.

По расчету истца в иске общая задолженность истца и ответчика по оплате за газ за период с 02.03.2013 г. по 01.10.2017 г. составляет 55 777,59 руб., из которых 55 349 руб. – основной долг, 428,59 руб. – пени, согласно пояснений сторон топление квартиры осуществляется газоснабжением, что также следует из копии платежного документа об оплате коммунальных услуг об отсутствии строки – отопление. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В связи с чем суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в долевом порядке: ФИО1, ФИО2 – по № доли каждый. Решение является основанием для выставления ФИО1, ФИО2 отдельных ежемесячных платежных документов, в том числе по лицевым счетам № и №, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.

В тоже время не имеется оснований для удовлетворения требований истца о разделении финансовых счетов, оформлении на истца и ответчика финансовых счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

данные изъяты> доли каждому, в удовлетворении исковых требований в данной части должно быть отказано, так как законодательством не предусмотрена возможность разделения финансового лицевого счета на жилое помещение, являющееся объектом жилищных прав как неделимое целое, оснований для заключения ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией с каждым из сособственников отдельного договора на обслуживание жилого помещения не имеется. Порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг установлен решением суда.

Также не имеется оснований для удовлетворения требований в части определения для каждого из сособственников задолженности за газоснабжение, капитальный ремонт, пени, данные требования не являются способом защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ, установление размера задолженности и обязанность по оплате коммунальных услуг подлежит разрешению при предъявлении соответствующих требований о ее взыскании, что не имеет места по рассматриваемому спору. 

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 456,63 руб. исходя из неосновательного обогащения согласно ст. 1102 ГК РФ, на которую ссылается истец в иске, кроме того, расчет истца в иске не основан на обстоятельствах дела, является арифметически предположительным, так как не представлены сведения о конкретных датах платежей, указанных в расчете, в связи с чем периоды начисления процентов также предположительны, что не позволяет суду принять его как правильный, соответствующий требованиям закона, а также осуществить иной расчет при отсутствии необходимых арифметических составляющих, кроме того, размер суммы, подлежащей взысканию с ФИО2 установлен только на основании данного решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 1 537,27 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг 44 575 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины 1 537 руб. 27 коп.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке: ФИО1, ФИО2 – по 

<

данные изъяты> доли каждый.

Решение является основанием для выставления ФИО1, ФИО2 отдельных ежемесячных платежных документов, в том числе по лицевым счетам № и №, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Филипповский А.В.