Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес>

22 декабря 2023 года Кошкинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Деревяшкиной З.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Красные Дома муниципального района 

<

адрес>, Министерству транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки, жилой дом, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Красные Дома муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки, жилой дом, установлении границ земельного участка, в обоснование требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома (который сам строил) и земельных участков на основании свидетельства на право собственности на землю серии САМ 1800-03 №, выданного Красно-Домским с/советом 15.07.1992г. на общую площадь 0,50га:

- земельный участок под домом (жилой дом расположен по адресу: 446886, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>), уточненная площадь согласно межевания составляет 2304 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28.

- земельный участок под огородом, уточненная площадь согласно межевания составила 1117 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1.

Итого общая площадь двух земельных участков составила 2304 кв.м. +1117кв.м.=3421кв.м., что не превышает 5000кв.м. общей площади земельных участков согласно правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серии САМ 1800-03 №, выданного Красно-Домским с/советом 15.07.1992г. на общую площадь 0,50га., на данный момент данное свидетельство утеряно.

Согласно технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 446886, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес> – данное жилое здание, литера А, год постройки 1972года, имеет общую площадь объекта индивидуального жилищного строительства 38,5кв.м. в том числе жилую площадь объекта индивидуального жилищного строительства 29,0кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020г., составляет 60,8кв.м. (согласно Экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства).

Земельными участками и жилым домом истец пользуется, добросовестно, непрерывно и открыто как своими собственными (еще с 70х годов, более 50лет), участки использует по назначению для ведения личного подсобного хозяйства, также оплачивает земельный налог.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимость, истцу рекомендовано признать право собственности на жилой дом и земельные участки в судебном порядке.

Для уточнения местоположения границ и площади земельных участков истец обратился к кадастровому инженеру о проведении кадастровых работ. В результате выполненных работ кадастровым инженером ФИО2 были выданы 2 межевых плана от 06.03.2023г.:

1. Межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 – земельный участок с существующим жилым домом, расположенный по адресу: 446886, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28.

В результате проведения кадастровых работ было установлено, что собственником уточняемого земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 от 15.07.1992г., так указано в декларации материалов инвентаризации земель 

<

адрес> 1997года и в сведениях ЕГРН, однако копии правоустанавливающего документа в архиве ГФД управления Росреестра по 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно материалов инвентаризации в пользовании ФИО1 было два участка 63:18:0804005:23 и 63:18:0804003:55 общей площадью 5000кв.м.

Межевой план подготовлен на земельный участок 63:18:0804005:23 площадью 2304 кв.м. по границам фактически используемой территории. Земельный участок огорожен и используется по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Смежные земельные участки отсутствуют (в связи с чем, пересечения отсутствуют).

Согласно материалам инвентаризации в пользовании ФИО1 находилось два земельных участка: земельный участок с существующим жилым домом и земельный участок для огородничества. Данный межевой план подготовлен на земельный участок с существующим жилым домом.

2. Межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804003:55 – земельный участок, используемый под огород, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1.

В результате проведения кадастровых работ было установлено, что собственником уточняемого земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 от 15.07.1992г., так указано в декларации материалов инвентаризации земель 

<

адрес> 1997года и в сведениях ЕГРН, однако копии правоустанавливающего документа в архиве ГФД управления Росреестра по 

<

адрес> отсутствует.

Согласно материалов инвентаризации в пользовании ФИО1 было два участка 63:18:0804005:23 и 63:18:0804003:55 общей площадью 5000кв.м.

Межевой план подготовлен на земельный участок 63:18:0804003:55 площадью 1117 кв.м. по границам согласно материалам инвентаризации. Земельный участок используется по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники смежных земельных участков 63:18:0804003:54 и 63:18:0804003:56 ФИО3 и ФИО4 умерли, наследники свои права на данные участки не оформили и границы смежных земельных участков не уточнены.

Споры по границам с соседними участками отсутствуют.

Кадастровым инженером также рекомендовано обратиться в суд для уточнения границ и площади уточняемых земельных участков.

Иные лица, обладающие правами на спорные объекты недвижимого имущества – земельные участки и жилой дом - отсутствуют.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28, в графе особые отметки правообладателем указан ФИО1, реквизиты документа – основания - свидетельство на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок площадью 5000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1, в графе особые отметки правообладателем указан ФИО1, реквизиты документа – основания - свидетельство на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 №.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2304 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28. Установить местоположение границ земельного участка площадью 2304 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2, являющейся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров А СРО «Кадастровые инженеры». Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1117кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1. Установить местоположение границ земельного участка площадью 1117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2, являющейся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров А СРО «Кадастровые инженеры». Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, литера А, год постройки 1972год, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства 38,5кв.м., жилая площадь объекта индивидуального жилищного строительства 29,0кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020г., составляет 60,8кв.м. (согласно Экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 446886, 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>.

Решением Кошкинского районного суда 

<

адрес> от 26.07.2023г., исковые требования ФИО1 – удовлетворены. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 2 304 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28. Установлены границы земельного участка, площадью 2 304, кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от 06.03.2023г., выполненном кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2 За ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 1 117 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1. Установлены границы земельного участка, площадью 1 117 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от 06.03.2023г., выполненном кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2 За ФИО1 признано право собственности на жилой дом, Литера А, 1972 года постройки, общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., площадью здания, определенной в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020г. – 60,8 кв.м. (согласно экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>. 

Данное решение суда вступило в законную силу – ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кошкинского районного суда 

<

адрес> от 10.11.2023г. решение Кошкинского районного суда 

<

адрес> от 26.07.2023г. по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Красные Дома муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки, жилой дом, установлении границ земельного участка - отменено, по вновь открывшимся обстоятельствам, судебное разбирательство возобновлено. 

В ходе нового производства по данному делу, истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, указав в качестве соответчика – Министерство транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес>, в обоснование уточненных требований указал, что в процессе проведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139, вид разрешенного использования: под автомобильную дорогу общего пользования Вязовка-Мордвинка. При подготовке межевого плана на земельный участок 63:18:0804005:23 от 06.03.2023г., были использованы сведения ЕГРН в виде кадастрового плана территории 63:18:0804005. В данных сведениях информация о земельном участке 63:18:0000000:139, занятом автомобильной дорогой, выгружена не была, в связи с чем, при подготовке межевого плана выявить пересечение границ не удалось. Площадь пересечения границ земельных участков составляет 45 кв.м., что входит в допустимую погрешность вычисления площади земельного участка, занятого автомобильной дорогой, которая составляет +/-231 кв.м. С целью прохождения государственного кадастрового учета земельного участка 63:18:0804005:23 необходимо установить смежную границу с земельным участком 63:18:0000000:139 по координатам, представленным кадастровым инженером. Данный факт подтверждается уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2023-41218611/1 от 15.09.2023г., что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 обнаружено пересечение с земельным участком 63:18:0000000:139 вид разрешенного использования: под автомобильную дорогу общего пользования Вязовка-Мордвинка.

На основании изложенного истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2304 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28. Установить местоположение границ земельного участка площадью 2304 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от 06.03.2023г., выполненном кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2, являющейся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров А СРО «Кадастровые инженеры». Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139 по следующим координатам:

Сведения о характерных точках смежной границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139 

Система координат МСК 63 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Содержатся в Едином государственном реестре недвижимости 

Определены в результате выполнения кадастровых работ 

X 

Y 

X 

Y 

6 

459825.69 

1398590.90 

459816.39 

1398592.98 

н1 

- 

- 

459818.14 

1398593.98 

н2 

- 

- 

459829.88 

1398593.90 

н3 

- 

- 

459838.52 

1398589.83 

Добавить в каталог координат межевого плана от 06.03.2023г., уточняемого земельного участка 63:18:0804005:23, две смежные точки с земельным участком 63:18:0000000:139:

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 

Система координат МСК 63 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Содержатся в Едином государственном реестре недвижимости 

Определены в результате выполнения кадастровых работ 

X 

Y 

X 

Y 

1 

459830.37 

1398569.87 

459843.72 

1398587.38 

2 

459830.56 

1398556.53 

459844.14 

1398549.79 

3 

459827.20 

1398556.75 

459820.14 

1398547.02 

4 

459826.84 

1398550.00 

459784.94 

1398549.58 

5 

459781.84 

1398554.94 

459786.92 

1398576.12 

6 

459783.18 

1398574.98 

459816.39 

1398592.98 

Н1 

- 

- 

459818.14 

1398593.98 

Н2 

- 

- 

459829.88 

1398593.90 

Н3 

- 

- 

459838.52 

1398589.83 

1 

459830.37 

1398569.87 

459843.72 

1398587.38 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 117 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1. Установить местоположение границ земельного участка площадью 1 117 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от 06.03.2023г., выполненном кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2, являющейся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров А СРО «Кадастровые инженеры». Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, литера А, год постройки 1972 год, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства 38,5 кв.м., жилая площадь объекта индивидуального жилищного строительства 29,0 кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020г., составляет 60,8 кв.м. (согласно Экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство, в котором уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красные Дома муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что полагает возможным оставить вопрос удовлетворения заявленных требований истца на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могу быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ (п. 59 постановления Пленума).

Таким образом, юридическое значение для разрешения спора о праве собственности на земельный участок, которое никогда не было зарегистрировано, имеет, установление в ходе рассмотрения дела обстоятельств возникновения у истца именно прав собственности на спорное имущество, в соответствии с законодательством, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ). 

На основании Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно абзацу 1 п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 63:18:0804005:23, площадью 5000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28, на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 №, выданного Красно-Домским с/советом 15.07.1992г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от 22.02.2023г.

Также истцу ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 63:18:0804003:55, площадью 5000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1, на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 №, выданного Красно-Домским с/советом 15.07.1992г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от 22.02.2023г.

В материалах дела имеется документация по землепользованию, предоставленная Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, в составе которой имеется Декларация (заявление) ФИО1 о факте использования земельного участка на территории 

<

адрес> от 10.07.1996г. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0804005:23 и 63:18:0804003:55, площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства, документ основание для использования участков: Свидетельство № от 15.07.1992г., выдан Краснодомской сельской администрацией.

Таким образом, судом установлено, что истцу ФИО1, при отсутствии у него правоустанавливающих документов на земельные участки, действительно предоставлялись в собственность вышеуказанные земельные участки, что подтверждается материалами дела, следовательно, имеются законные основания для признания его права на данные земельные участки.

Также истцом заявлены требования об установлении границ, принадлежащих ему земельных участков.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Аналогичные части 10 статьи 22 правила, утратившие силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены пунктом 1.1 статьи 43 названного Федерального закона, введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местонахождение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

Границы спорных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0804005:23, 63:18:0804003:55 истец обратился к кадастровому инженеру А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО2, которой были подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению кадастрового инженера, кадастровые работы проводились в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23. Собственником уточняемого земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 № от 15.07.1992г., что указано в декларации материалов инвентаризации земель 

<

адрес> 1997г. и в сведениях ЕГРН. Согласно материалов инвентаризации в пользовании ФИО1 было два участка: 63:18:0804005:23 и 63:18:0804003:55, общей площадью 5000 кв.м. Межевой план подготовлен на земельный участок 63:18:0804005:23, площадью 2304 кв.м. по границам фактически используемой территории. Земельный участок частично огорожен и используется по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Смежные земельные участки отсутствуют. Из Акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровый № следует, что местоположение границ данного участка согласовано с Главой сельского поселения Красные Дома м.

<

адрес>.

Также по заключению кадастрового инженера, кадастровые работы проводились в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804003:55. Собственником уточняемого земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок серии САМ 1800-03 № от 15.07.1992г., что указано в декларации материалов инвентаризации земель 

<

адрес> 1997г. и в сведениях ЕГРН. Согласно материалов инвентаризации в пользовании ФИО1 было два участка: 63:18:0804005:23 и 63:18:0804003:55, общей площадью 5000 кв.м. Межевой план подготовлен на земельный участок 63:18:0804003:55, площадью 1117 кв.м. по границам согласно материалам инвентаризации. Земельный участок не огорожен, используется по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники смежных земельных участков 63:18:0804003:54 и 63:18:0804003:56 ФИО3 и ФИО4 умерли, наследники своих прав на данные участки не оформили. Границы смежных земельных участков не уточнены. Из Акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровый № следует, что местоположение границ данного участка согласовано с Главой сельского поселения Красные Дома м.

<

адрес>.

Из объяснений представителя истца следует, что границы смежных земельных участков существуют более 15 лет, со сложившимися границами землепользователи были согласны, использовали свои земельные участки по фактически сложившимся границам.

Согласно Заключению Кадастрового инженера А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО5 от 14.06.2023г., при введении в программный комплекс «Ми-сервис: Межевой план» координат характерных точек границ земельного участка 63:18:0804005:23 представленных в межевом плане от 06.03.2023г., подготовленном кадастровым инженером ФИО2, пересечений границ уточняемого земельного участка с границами муниципальных образований, с границами населенных пунктов, с границами иных земельных участков, не выявлено. Сведения о границах земельных участков и муниципальных образований запрошены из ЕГРН в виде кадастрового плана территории от 01.05.2023г. № КУВИ-001/2023-101220578.

Из пояснительной записки кадастрового инженера ФИО2 от 22.09.2023г. следует, что в процессе проведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139, вид разрешенного использования – под автомобильную дорогу общего пользования Вязовка-Мордвинка. При подготовке межевого плана на земельный участок 63:18:0804005:23 от 06.03.2023г. были использованы сведения ЕГРН в виде кадастрового плана территории 63:18:0804005. В данных сведениях информация о земельном участке 63:18:0000000:139, занятом автомобильной дорогой, выгружена не была, в связи с чем, при подготовке межевого плана выявить пересечение границ не удалось. Площадь пересечения границ земельных участков составляет 45 кв.м., что входит в допустимую погрешность вычисления площади земельного участка, занятого автомобильной дорогой, которая составляет +/-231 кв.м.

С целью прохождения государственного кадастрового учета земельного участка 63:18:0804005:23 необходимо установить смежную границу с земельным участком 63:18:0000000:139 по следующим координатам:

Сведения о характерных точках смежной границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139 

Система координат МСК 63 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Содержатся в Едином государственном реестре недвижимости 

Определены в результате выполнения кадастровых работ 

X 

Y 

X 

Y 

6 

459825.69 

1398590.90 

459816.39 

1398592.98 

н1 

- 

- 

459818.14 

1398593.98 

н2 

- 

- 

459829.88 

1398593.90 

н3 

- 

- 

459838.52 

1398589.83 

В каталог координат уточняемого земельного участка 63:18:0804005:23 необходимо добавить две смежные точки с земельным участком 63:18:0000000:139:

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 

Система координат МСК 63 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Содержатся в Едином государственном реестре недвижимости 

Определены в результате выполнения кадастровых работ 

X 

Y 

X 

Y 

1 

459830.37 

1398569.87 

459843.72 

1398587.38 

2 

459830.56 

1398556.53 

459844.14 

1398549.79 

3 

459827.20 

1398556.75 

459820.14 

1398547.02 

4 

459826.84 

1398550.00 

459784.94 

1398549.58 

5 

459781.84 

1398554.94 

459786.92 

1398576.12 

6 

459783.18 

1398574.98 

459816.39 

1398592.98 

Н1 

- 

- 

459818.14 

1398593.98 

Н2 

- 

- 

459829.88 

1398593.90 

Н3 

- 

- 

459838.52 

1398589.83 

1 

459830.37 

1398569.87 

459843.72 

1398587.38 

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:139, принадлежит Министерству транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования (запись в Едином государственном реестре прав от 24.02.2014г. №). В границах данного участка расположена автомобильная дорога общего пользования межмуниципального значения в 

<

адрес> Вязовка-Мордвинка.

Из письменного отзыва Министерства транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> от 11.12.2023г. следует, что соответствующие изменения в данные Единого государственного реестра недвижимости в отношении точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139, принадлежащего Министерству на праве постоянного бессрочного пользования, могут быть внесены в случае предоставления истцом доказательств того, что границы земельного участка с КН 63:18:0804005:23, существуют на местности 15 и более лет.

Согласно пояснительной записке к межевому плану кадастрового инженера ФИО2 от 21.12.2023г., при проведении кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 28, принадлежащего ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии САМ 1800-03 № от 15.07.1992г., для подтверждения местоположения границ земельного участка были использованы материалы инвентаризации земель 

<

адрес> сельской администрации, изготовленные Волгониигипрозем в 1997 году. Факт использования земельного участка ФИО1 подтверждается декларацией, планом земельного участка, а также фрагментом фотоплана местности. В границах используемого земельного участка расположены жилой дом, хозяйственные постройки, баня. Земельный участок огорожен частично и используется по назначению для ведению личного подсобного хозяйства. 

<

адрес> земельного участка 63:18:0804005:23 по результатам кадастровых работ составила 2304 кв.м. В процессе проведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139, вид разрешенного использования – под автомобильную дорогу общего пользования Вязовка-Мордвинка. В месте пересечения границ земельных участков расположена баня. Площадь пересечения границ земельных участков составляет 45 кв.м., что входит в допустимую погрешность вычисления площади земельного участка, занятого автомобильной дорогой, которая составляет +\-231 кв.м. Существование на местности границ земельного участка 15 и более лет подтверждается материалами инвентаризации земель и фрагментом фотоплана местности. 

Согласно Заключению Кадастрового инженера А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО5 от 14.06.2023г., при введении в программный комплекс «Ми-сервис: Межевой план» координат характерных точек границ земельного участка 63:18:0804003:55 представленных в межевом плане от 06.03.2023г., подготовленном кадастровым инженером ФИО2, пересечений границ уточняемого земельного участка с границами муниципальных образований, с границами населенных пунктов, с границами иных земельных участков, не выявлено. Сведения о границах земельных участков и муниципальных образований запрошены из ЕГРН в виде кадастрового плана территории от 02.05.2023г. № КУВИ-001/2023-101868739.

Судом установлено, что межевые планы от 06.03.2023г. составлены кадастровым инженером в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Определенная кадастровым инженером при проведении работ по составлению межевых планов площадь земельных участков истца (2304 кв.м.) и (1117 кв.м.), не превышает площадь участка, указанную в свидетельстве на право собственности на землю САМ 1800-03 №, что свидетельствует от отсутствии самозахвата земель.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца и установлению местоположения границ, конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0804005:23 и 63:18:0804003:55, согласно межевым планам границ от 06.03.2023г., выполненным кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО2, с учетом вышеуказанных пояснительных записок к межевому плану от 22.09.2023г. и от 21.12.2023г.

Из материалов дела также следует, что на земельном участке, кадастровый №, площадью 2304 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, участок 28, расположен жилой дом, который был построен самостоятельно истцом в 1972 году.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 настоящей статьи.

Пунктом 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим самовольную постройку, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Понятие "самовольная постройка" в контексте положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется на объекты недвижимости, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, с ДД.ММ.ГГГГ, и указанная норма применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Как следует из материалов дела, истцом в 1972 году завершено строительство жилого дома.

С учетом действовавшего в период возведения объекта законодательства истец по окончании строительства приобрел на него право собственности.

Однако в настоящее время у него не имеется возможности воспользоваться ныне действующими правилами регистрации права ввиду отсутствия разрешительной документации.

Судом принимается во внимание, что указанный жилой дом подключен к электроснабжению, за которое истцом производятся регулярные платежи. Таким образом, уполномоченные органы знали о существовании спорного объекта и не возражали относительно их сохранения.

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1973-1975г.г., 2015-2022г.г., 2015-2023г.г. в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживал истец ФИО1 с членами своей семьи (супругой и детьми), в настоящее время (после смерти супруги в марте 2023 году) проживает один.

Согласно техническому паспорту, составленному 13.12.2022г. на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., площадью здания, определенной в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020г. – 60,8 кв.м. (согласно экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства).

Учитывая вышеизложенное, а также что, что иных лиц, обладающих правами на спорные объекты недвижимого имущества, судом не установлено, ответчики не оспаривают права истца на спорный жилой дом и земельные участки, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2 304 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28.

Установить границы земельного участка, площадью 2 304 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 28, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от 06.03.2023г., выполненном кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139 по следующим координатам:

Сведения о характерных точках смежной границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:139 

Система координат МСК 63 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Содержатся в Едином государственном реестре недвижимости 

Определены в результате выполнения кадастровых работ 

X 

Y 

X 

Y 

6 

459825.69 

1398590.90 

459816.39 

1398592.98 

н1 

- 

- 

459818.14 

1398593.98 

н2 

- 

- 

459829.88 

1398593.90 

н3 

- 

- 

459838.52 

1398589.83 

Добавить в каталог координат межевого плана от 06.03.2023г., уточняемого земельного участка 63:18:0804005:23, две смежных точки с земельным участком 63:18:0000000:139:

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0804005:23 

Система координат МСК 63 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Содержатся в Едином государственном реестре недвижимости 

Определены в результате выполнения кадастровых работ 

X 

Y 

X 

Y 

1 

459830.37 

1398569.87 

459843.72 

1398587.38 

2 

459830.56 

1398556.53 

459844.14 

1398549.79 

3 

459827.20 

1398556.75 

459820.14 

1398547.02 

4 

459826.84 

1398550.00 

459784.94 

1398549.58 

5 

459781.84 

1398554.94 

459786.92 

1398576.12 

6 

459783.18 

1398574.98 

459816.39 

1398592.98 

Н1 

- 

- 

459818.14 

1398593.98 

Н2 

- 

- 

459829.88 

1398593.90 

Н3 

- 

- 

459838.52 

1398589.83 

1 

459830.37 

1398569.87 

459843.72 

1398587.38 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 117 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1.

Установить границы земельного участка, площадью 1 117 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>, земельный участок 30/1, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от 06.03.2023г., выполненном кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, Литера А, 1972 года постройки, общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., площадью здания, определенной в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020г. – 60,8 кв.м. (согласно экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красные Дома, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Т.В. Трошаева

Копия верна: Судья: 

Секретарь: