Дело № 2-300/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО4, представившего ордер № от 28.04.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Новоаганск к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Новоаганск обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что администрация городского поселения Новоаганск является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> однокомнатная квартира общей площадью 35,5 кв. м, в доме деревянного исполнения. (Свидетельство о государственной регистрации права от 08.07.2015 №). Согласно контрольного талона к ордеру от 17.05.1983 г. нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение предоставлено на состав семьи 2 человека: наниматель - ФИО3, сын - ФИО5, договор социального найма на жилое помещение не заключался. 12.12.2004 наниматель ФИО3 умерла (а/з № от 15.12.2004 г).

В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В адрес администрации о заключении на свое имя договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО5 не обращался. В адрес ФИО5 администрацией поселения Новоаганск было направленно письмо от 23.10.2015 № о необходимости заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, обращение ответчиком проигнорировано.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несет иные обязанности, предусмотренные Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В настоящее время, согласно справки ООО «УК «ПРОГРЕСС», у ФИО5 имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 221 033, 89 рубля. Специалистом отдела правового и кадрового обеспечения администрации гп. Новоаганск проведено обследование жилого помещения по адресу: 

<

адрес> со слов соседей составлен акт о не проживании ФИО5 (АКТ о не проживании от 19.03.2018). Согласно письма МОМВД России «Нижневартовский Отделение полиции №2 дислокация пгт. Новоаганск от 12.04.2017 № ФИО5 по указанному адресу: 

<

адрес> не проживает, место нахождения его не известно. На основании изложенного истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования, указанным жилым помещением.

Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился. В своем заявлении представитель истца ФИО2 просит рассмотреть заявленные ими требования в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по последнему известному месту жительства. Согласно акта о не проживании от 19.03.2018 ФИО5 не проживает в квартире 

<

адрес> с 2015 года. Согласно информации начальника ОП № 2 (дислокация п.г.т. Новоаганск) МОМВД России «Нижневартовский» ФИО1 – ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает. В связи с чем, на основании ст. 50 ГК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов 

<

адрес> ФИО6, который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что квартира 

<

адрес>, являет муниципальной собственностью городского поселения Новоаганск, в которой на основании ордера, выданного 17 мая 1983 года.

Согласно адресной справки, поквартирной карточке, с 02.02.1993 г. по настоящее время ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Из акта о не проживании от 19.03.2018, судом установлено, что с 2015 года ФИО5 в спорной квартире не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Объективными доказательства по делу также являются: ответ на запрос начальника ОП № 2 (дислокация г.п. Новоаганск) МОМВД России «Нижневартовский» ФИО1; справка о задолженности № от 28.03.2018 года и другие, исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, добровольно освободив его, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обратился, а его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, суд считает, что имеются основания признания ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО5 в доход местного бюджет полежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА: «15» мая 2018 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-300/2018

Нижневартовского районного суда.

Судья Пересыпкин А.Г.________________________

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»______________2018 г.

Секретарь суда ______________________