Дело № 2-2915/2020 УИД 36RS0004-01-2020-002858-80

Стр.2.209 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г.Воронеж 

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Гринберг И.В., 

при секретаре Федоровой Д.Г.,

с участием прокурора Будкова И.С.,

с участием представителя ответчика АО «Управляющая компания Ленинского района» по доверенности ФИО1,

с участием представителя третьего лица ООО "Артель" по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Воронежа в интересах ФИО3, ФИО4 к АО «Управляющая компания Ленинского района» об обязании провести ремонт оголовок дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов,

установил:

прокурор г. Воронежа в интересах ФИО3 обратился в Ленинский районный суд г.Воронежа с исковым заявлением к АО «Управляющая компания Ленинского района» об обязании провести ремонт оголовок дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что многоквартирный дом 

<

адрес> в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации с 2012 года находится в управлении АО «УК Ленинского района».

Истец ФИО3 является собственником квартиры № № указанного дома.

Пунктом 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрено, что в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано обеспечить проведение работ по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем, при выявлении повреждений и нарушений - разработку плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п. п. 1.1.4 и 1.1.5 Правил производства трубно-печных работ, утвержденных постановлением президиума ЦС ВДПО от 14.03.2006 № 153, проверку технического состояния и профилактическое обслуживание эксплуатируемых печей, каминов, теплогенераторов работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, а также дымовых и вентиляционных каналов в зданиях различного назначения специализированные организации ВДПО осуществляют с учетом действующих нормативных документов на договорной основе.

К самостоятельному выполнению трубо-печных работ допускаются руководители, специалисты и рабочие ВДПО, прошедшие обучение и сдавшие экзамены в образовательных учреждениях и учебных комбинатах ВДПО.

Обследование дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов сотрудниками специализированной организации ООО «Артель» осуществлялось в соответствии с методическими рекомендациями по организации обследования, ремонту и обслуживанию вентиляционных каналов и дымоходов в системе ВДПО, утвержденными постановлением ЦС ВДПО от 07.09.2009 № 280.

Исходя из положений вышеуказанных нормативно-правовых актов и иных документов следует, что АО «УК Ленинского района» обязано обеспечить надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов в указанных многоквартирных домах, их исправность и безопасность для проживающих в доме людей.

Учитывая, что в штате данной управляющей организации отсутствуют сотрудники, прошедшие обучение и имеющие необходимые навыки для производства вышеуказанных работ, управляющей организацией на договорной основе привлечено ООО «Артель», являющееся специализированной организацией, осуществляющей работы по проверке и восстановлению надлежащей работоспособности дымовых и вентиляционных каналов.

Проведенные обследования дымовентиляционных систем в доме истца показали ненадлежащее состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов с 2018 года. Вследствие непроведения в течение длительного времени (нескольких лет) текущего ремонта состояние оголовков дымоходов и вентиляционных каналов, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, стало представлять угрозу для жизни и здоровья проживающих в доме людей.

Так, 26.02.2018 по результатам плановой проверки ГЖИ ВО ответчику выдано предписание №02-07/86 о приведении вентиляционных каналов и дымоходов № многоквартирных домов в надлежащее состояние (отремонтировать оголовки труб), в том числе в доме истца, в срок до 01.09.2018. Экземпляр предписания получен АО «УК Ленинского района» 27.02.2018.

В установленный срок информация от управляющей организации в адрес ГЖИ ВО не поступила.

05.09.2018 в адрес АО «УК Ленинского района» направлено уведомление о проведении проверки, которым затребованы заверенные надлежащим образом копии актов обследования дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирных домов, указанных в предписании от 26.02.2018 № 02-07/86, по состоянию на 01.09.2018.

10.09.2018 получен ответ, согласно которому на 01.09.2018 отремонтированы оголовки труб 9 многоквартирных домов, оголовки труб остальных 139 домов не приведены в надлежащее состояние в установленных срок.

В связи с чем, 20.09.2018 составлен протокол №02-06/524 и выдано предписание от 20.09.2018 №02-07/373 с указанием срока устранения выявленных нарушений - 01.03.2019.

28.02.2019 в инспекцию поступило обращение АО «УК Ленинского района» о продлении срока исполнения данного предписания до 01.06.2019 в связи с большим объемом работ и неблагоприятными погодными условиями, 01.03.2019 поступило уведомление № 1879 с приложением актов технического обследования в отношении 15 домов, в которых оголовки труб по состоянию на 01.03.2019 отремонтированы.

ГЖИ ВО принято решение о продлении срока устранения нарушений до 01.06.2019 и направлении проверяемому лицу повторного предписания в отношении оставшихся 124 домов, в том числе дома 

<

адрес>.

23.05.2019 АО «УК Ленинского района» в инспекцию представлена информация, согласно которой во исполнение предписания ГЖИ ВО от 14.03.2019 №02-07/373 отремонтированы оголовки только 5 домов 

<

адрес>, оголовки труб остальных 111 домов не приведены в надлежащее состояние в установленных срок.

18.06.2019 ГЖИ ВО выдано ответчику новое предписание со сроком исполнения до 05.09.2019, в рамках исполнения которого отремонтировано только 10 домов, 1 дом перешел в управление другой организации.

08.10.2019 ГЖИ ВО выдано ответчику пятое предписание об устранении нарушений лицензионных требований в отношении 100 домов в срок до 08.04.2020, которое также проигнорировано управляющей компанией.

Согласно акту ООО «Артель» № 702 от 20.04.2020 проведенным обследованием технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (агрегатов) в жилом доме 

<

адрес> установлено, что оголовки требуют ремонта, состояние оголовков представляет угрозу жизни.

Аналогичные выводы сделаны ГЖИ ВО, специалист которой привлечен прокуратурой города для участия в проверке (заключение ГЖИ ВО от 11.06.2020).

Таким образом, на протяжении более чем двух лет имеется бездействие со стороны управляющей организации, выраженное в нарушении требований ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не проведении обязательных работ в отношении общего имущества дома 

<

адрес>, которое создает угрозу жизни и здоровью гражданам, проживающим в доме, в частности, истцу.

Ранее постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Воронежа АО «УК Ленинского района» по делу № 4-319/18 было привлечено 03.05.2018 к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 125 000 рублей. Штраф уплачен 12.04.2019.

В результате бездействия ответчика нарушены права ФИО3 как потребителя жилищных услуг.

Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 06.10.2020 года гражданское дело № 2-2915/2020 было объединено с гражданским делом № 2-2923/2020 по исковому заявлению прокурора г. Воронежа в интересах ФИО4 к АО «Управляющая компания Ленинского района» об обязании провести ремонт оголовок дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (л.д.130).

В исковом заявлении прокурор г. Воронежа указал, что истец ФИО4 является собственником комнаты 

<

адрес>, в связи с чем, в результате бездействия ответчика так же нарушены и ее права как потребителя жилищных услуг.

Прокурор Будков И.С., действующий в интересах ФИО3, ФИО4, в связи с выполнением работ по ремонту кирпичной кладки оголовков, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнил исковые требования и просил обязать АО «Управляющая компания Ленинского района» получить акт специализированной организации о пригодности к эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (агрегатов) жилого дома 

<

адрес>.

Взыскать с АО «Управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Взыскать с АО «Управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. (том 2 л.д.35-42).

ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. Материалы дела содержат заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (том 2 л.д.33,34).

Так же, материалы дела содержат письменные дополнения к правовой позиции от ФИО4 (том 1 л.д.237).

Представитель ответчика АО «Управляющая компания Ленинского района» по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против иска истца в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований просила снизить заявленных размер морального вреда.

Представитель третьего лица ООО «Артель» по доверенности ФИО2, привлеченный к участию в деле, согласно протокола судебного заседания от 06.10.2020 года, полагал, что завяленные уточненные исковые требования прокуратуры не подлежат удовлетворению (т.1 л.д.242).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. 

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований части 1 статьи 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2 ст.67 ГПК РФ). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Из статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (том 1 л.д.12). 

Истец ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату 

<

адрес> (том 1 л.д.129-свидетельство о государственной регистрации права).

Истцы, 15.06.2020 года обратились к прокурору г. Воронежа с заявлениями о предъявлении искового заявления в порядке ст. 45 ГПК РФ (том 1 л.д.10,127), указывая на то обстоятельство, что дом № 35 по ул. Матросова газифицирован, однако внутридомовое газовое оборудование, в частности, дымовые и вентиляционные каналы неисправны, оголовки дымовым каналов разрушены, кирпичная кладка пришла в негодность, в связи с чем, имели место неоднократные обращения в ГЖИ ВО, которая обязывала управляющую компанию восстановить оголовки, чего сделано не было.

Управляющей организацией, обслуживающей дом 

<

адрес> является АО «УК Ленинского района», с которой истцами 29.03.2012 года заключен договор № 5 управления многоквартирным домом (том 1 л.д.15-24, 135-139).

15.01.2015 года АО «УК Ленинского района» (Заказчик) и ООО «АРТЕЛЬ» (Подрядчик) был заключен договор № 3/ЛН на выполнение работ по обслуживанию и ремонту вентиляционных и дымоотводящих систем (том 1 л.д.82-83).

В последующем, 27.01.2020 года между АО «УК Ленинского района» (Заказчик) и ООО «АРТЕЛЬ» (Подрядчик) был заключен договор № 6В на выполнение работ по обслуживанию и ремонту вентиляционных и дымоотводящих систем (том 1 л.д.31-33).

Из подпункта 1.1 договора следует, что «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» принимает на себя обязанность по техническому обслуживанию: проверке, прочистке, обследованию и в случае необходимости ремонту вентиляционных и дымоотводящих систем жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить его.

Из акта №702 от 20.04.2020 года составленного главным инженером ФИО2 видно, что вследствие обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов в МКД 

<

адрес> установлено, что оголовки требуют ремонта, состояние оголовков представляют угрозу жизни (том 1 л.д.26).

15.05.2020 года ГЖИ ВО было направлено письмо заместителю прокурора г. Воронежа, из которого следует, что предписание ГЖИ ВО об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, в виде ремонта оголовков от 08.10.2019 года (том 1 л.л.53-56) АО «УК Ленинского района» не исполнено (том 1 л.д.45-47).

Из письма ГЖИ ВО от 11.06.2020 года, направленного в адрес заместителя прокурора г. Воронежа усматривается, что проведя анализ документов, в части исполнения требований жилищного законодательства АО «УК Ленинского района» по вопросу содержания дымовых и вентиляционных каналов, в том числе, МКД 

<

адрес> было выявлено ненадлежащее содержание оголовков дымовых и вентиляционных каналов, т.е. наличие безразличия со стороны управляющей компании, выраженное в нарушении требований ч.1 ст.161 ЖК РФ, не проведении обязательных работ в отношении общего имущества, которое может создавать угрозу жизни и здоровью гражданам, проживающем в указанном доме (том 1 л.д.34-44).

Так же, в материалы дела представлено постановление мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Воронежа от 03.05.2018 года, которым АО «УК Ленинского района» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.3 КоАП. Назначено административное наказание в виде штрафа в размере 125 000 рублей. (том 1 л.д.48-51).

Управляющей компанией в адрес ГЖИ ВО 16.03.2020 года было направлено ходатайство о продлении срока исполнения предписания до 21.06.2021 года, в связи с тем, что согласно графику выполнения работ, работы по восстановлению вентиляционных каналов и дымоходов будут завершены 20.06.2021 года (том 1 л.д.57,58-60-график), в связи с которым, ГЖИ ВО 25.03.2020 года вынесла предписание, согласно которого, информацию с приложением подтверждающих документов об исполнении предписанных мер необходимо представить не позднее 01.07.2020 года (том 1 л.д.62-64).

12.05.2020 года ответчиком было направлено еще одно ходатайство в ГЖИ ВО о продлении срока исполнения предписания до 21.06.2021 года (том 1 л.д.61).

Согласно сообщения, направленного ООО «Артель» директору АО «УК Ленинского района» 26.06.2020 года, что в ходе поквартирного обследования каналов в 

<

адрес> был выявлен ряд нарушений. Просили предоставить план расположения газового оборудования для уточнения правильного использования каналов в каждой квартире (том 1 л.д.111).

Из акта № 1124 от 26.06.2020 года составленного сотрудником ООО «Артель» следует, что оголовки вентиляционных каналов в МКД 

<

адрес> в удовлетворительном состоянии (том 1 л.д.81).

Так же, в материалах дела имеется акт о выполнении работ (том 2 л.д.23) и акт о приемке выполненных работ по ремонту кирпичной кладки оголовка (том 2 л.д.24-25). 

На основании акта ГЖИ ВО от 31.07.2020 года (том 1 л.д.100-110) 31.07.2020 года ГЖИ Воронежской области выдано предписание АО «УК Ленинского района» о приведении вентиляционных каналов и дымоходов в надлежащее состояние (том 1 л.д.98-99).

01.10.2020 года ООО «Артель» директору АО «УК Ленинского района» было направлено сообщение, в котором отражен ряд нарушений, а так же рекомендовано во избежание чрезвычайных происшествий приостановить подачу газа на газовую колонку в кв. №, поскольку дымоотводящая труба установлена в вентиляционный канал, да еще и общий со смежной кв. № (том 2 л.д.26).

В последующем, на основании акта от 02.10.2020 года (том 2 л.д.4-15), 02.10.2020 года ГЖИ Воронежской области выдано очередное предписание АО «УК Ленинского района» об устранении нарушений (том 2 л.д.16-17).

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» были утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д(1)" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с п.42 «Правил содержания общего имущества многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, управление многоквартирным домом 

<

адрес> в настоящее время осуществляет АО «УК Ленинского района».

Указанный факт представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался.

В соответствии с ч.1.2. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрено, что в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано обеспечить проведение работ по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем, при выявлении повреждений и нарушений - разработку плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Учитывая, что указанный многоквартирный дом газифицирован к рассматриваемым правоотношениям применяются положения Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410.

Согласно п. 5, п.п. «а» п. 11, п.п. «в» п. 12 и п. 13 Правил № 410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Исходя из п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора, обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

Согласно раздела II Правил № 170, текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Исходя из приложения № 7 Правил № 170, содержащего перечень работ, относящихся к текущему ремонту, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы (п. 14), относится к текущему ремонту. При этом в перечне работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, ремонт системы вентиляции (ремонт оголовков дымовентиляционных каналов и дымовых труб на крыше дома) не предусмотрен (приложение № 8 Правил № 170).

Таким образом, поскольку дымоходы и вентиляционные каналы от газовых приборов (агрегатов) относятся к общедомовому имуществу, АО «УК Ленинского района» является лицом, которое ответственно за состояние общего имущества дома 

<

адрес>.

Таким образом, суд полагает установленным обязательство АО «УК Ленинского района» по обеспечению ремонта дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (агрегатов).

Согласно требованиям Правил производства трубно-печных работ, утвержденных постановлением президиума ЦС ВДПО от 14.03.2006 № 153, данные требования распространяются на трубо-печные работы и услуги, которые включают кладку (монтаж) дымовых и вентиляционных каналов (труб), ремонт дымовых каналов (труб), теплоизоляцию их, а также поверхностей теплогенерирующих установок.

В соответствии с пунктами 1.1.4 и 1.1.5 Вышеуказанного нормативного документа, проверку технического состояния и профилактическое обслуживание эксплуатируемых печей, каминов, теплогенераторов работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, а также дымовых и вентиляционных каналов в зданиях различного назначения специализированные организации ВДПО осуществляют с учетом действующих нормативных документов на договорной основе.

К самостоятельному выполнению трубо-печных работ допускаются руководители, специалисты и рабочие ВДПО, прошедшие обучение и сдавшие экзамены в образовательных учреждениях и учебных комбинатах ВДПО.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства установлен факт произведения подрядной организацией ООО «Артель» работ по ремонту оголовков вентиляционных каналов в МКД 

<

адрес>, что подтверждается актом от 30.06.2020 года (том 2 л.д.23) и актом о приемке выполненных работ по ремонту кирпичной кладки оголовка (том 2 л.д.24-25), а работы по приведении вентиляционных каналов и дымоходов в надлежащее состояние не выполнены и подтверждения обратного в материалы дела не представлено, напротив, ГЖИ ВО выдано АО «УК Ленинского района» предписание от 31.07.2020 года об устранении нарушений, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования прокурора г. Воронежа в части обязания ответчика получить акт специализированной организации о пригодности дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (агрегатов) жилого дома 

<

адрес>.

Что касается исковых требований в части компенсации ФИО3 и ФИО4 морального вреда, то суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная 

<

данные изъяты>, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Статья 1101 ГК РФ предусматривает, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

При решении вопроса о размере компенсации истцу морального вреда, суд руководствуется разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", согласно которым следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора. 

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная 

<

данные изъяты> и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Оценивая приведенные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что заявленный размер морального вреда при установленных обстоятельствах чрезмерно завышен, и считает целесообразным с учетом конкретных обстоятельств дела, объема причиненных нравственных и физических страданий, личностных особенностей истцов, взыскать с АО «УК Ленинского района» в пользу ФИО3 и ФИО4 компенсацию причиненного им морального вреда в размере по 300 руб., считая указанный размер компенсации отвечающим требованиям справедливости и разумности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

обязать АО «Управляющая компания Ленинского района» получить акт специализированной организации о пригодности к эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (агрегатов) жилого дома 

<

адрес>.

Взыскать с АО «Управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 300 руб.

Взыскать с АО «Управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 300 руб.

В остальной части иска – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Воронежа. 

Судья И.В.Гринберг 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 ноября 2020 года

Дело № 2-2915/2020 УИД 36RS0004-01-2020-002858-80

Стр.2.209