№ 2-507/2025

№50RS0033-01-2024-008806-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Обуховой А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «

<

данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «

<

данные изъяты>» о прекращении права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства или огородничества, по адресу: 

<

адрес>; прекращении право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: землисельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>; признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся в границах СНТ «

<

данные изъяты>», с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства или огородничества, адрес: 

<

адрес> в границах согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, где точка 

<

данные изъяты>; признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся в границах СНТ «

<

данные изъяты>», с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу;

<

адрес> в границах согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, где 

<

данные изъяты>

Мотивирует свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он приобрел у членов СНТ «

<

данные изъяты>» ФИО3 и ФИО4 соседние земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> соответственно. На момент приобретения на участке № было проведено межевание, с определением координат на электронном сервисе «Публичная кадастровая карта». На участке № межевание при осуществлении перехода права собственности (купли-продажи) проведено не было, а было выполнено позднее с привлечением кадастрового инженера. В ДД.ММ.ГГГГ г. его сосед в СНТ «

<

данные изъяты>» - ФИО5 заключил договор с кадастровым инженером для проведения межевания и определения электронных координат своего земельного участка № в СНТ «

<

данные изъяты>». В процессе межевания было выявлено, что оба соседних земельных участка в электронной системе координат заходят на его земельный участок порядка 

<

данные изъяты> м. Кадастровый инженер объяснил, что ранее такая погрешность была возможна, так как при определении координат кадастровые инженеры старались сгруппировать ранее отмежеванные участки с текущим межеванием, а также значительной погрешностью используемых ранее приборов для определения координат. В результате передвижки в электронной системе координат участки № и № в 

<

адрес> частично изменили свою конфигурацию и оказалось, что фактическая площадь занимаемых участков больше, чем зарегистрированная. Площадь участка №, с кадастровым номером №, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> кв.м, но фактически - 

<

данные изъяты> кв.м. Площадь участка №, с кадастровым номером № согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> кв.м., но фактически - 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ г., в результате планового выездного обследования отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа принадлежащих ему на праве собственности земельных участков № и № в 

<

адрес>, также зафиксировано изменение границ земельных участков и, как следствие, самовольное занятие прилегающего к ним из состава земель общего пользования СНТ «

<

данные изъяты>», на основании чего составлены акты выездного обследования земельных участков № и №. Оформить право собственности на земельные участки в фактических границах во внесудебном порядке не представляется возможным. Споров с владельцами соседних земельных участков не имеется.ДД.ММ.ГГГГ прошло очередное общее собрания членов СНТ «

<

данные изъяты>», на котором ему было разрешено выделение части земельного участка из земель общего пользования СНТ «

<

данные изъяты>». 

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «

<

данные изъяты>» (председатель СНТ «

<

данные изъяты>» ФИО6) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, ей известны последствия признания иска и просит провести слушание дела в её отсутствие. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Администрации 

<

данные изъяты> городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска полномочным представителем ответчика. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к СНТ «

<

данные изъяты>» (ОГРН №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в границах, сведения о которых содержатся в акте согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО2, где точка 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в границах, сведения о которых содержатся в акте согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО2, где точка 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через 

<

данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.