Дело № 2-2404/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года 

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о возложении обязанности исполнить письменное обязательство,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, обратился к ФИО5 с иском, в котором просит обязать ответчика исполнить нотариально удостоверенное письменное обязательство от 11 мая 2018г., а именно оформить 16/49 долей квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую долевую собственность на имя ответчика, её супруга – ФИО6 и детей – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска прокурор Тракторозаводского района г.Волгограда сослался на следующие обстоятельства.

26 апреля 2018г. ФИО5 приобрела в собственность по договору купли-продажи 16/49 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ использованием средств материнского капитала. 11 мая 2018г. ответчик ФИО5 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ по Тракторозаводскому району г.Волгограда с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Одновременно ею было представлено заверенное нотариусом письменное обязательство от 11 мая 2018г. об оформлении 16/49 долей указанной квартиры в общую долевую собственность на свое имя, на имя супруга – ФИО6 и детей ФИО1, ФИО7, ФИО8, с определением размера долей по соглашению между ними в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Однако указанное письменное обязательство ответчик до настоящего времени не исполнила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представила.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.

Изучив доводы прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Согласно частям 1, 4, 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «г» п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В судебном заседании установлено следующее. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июля 2019г. ФИО5 является собственником 16/49 долей АДРЕС ИЗЪЯТ, дата государственной регистрации права 4 мая 2018г. 

Основанием для регистрации права собственности является договор купли-продажи, заключенный 26 апреля 2018г. между ФИО2, действующей от имени ФИО3, с одной стороны и ФИО5 с другой стороны. 

11 мая 2018г. ФИО5 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Тракторозаводском районе г.Волгограда с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в связи с приобретением в собственность объекта недвижимого имущества – 16/49 долей квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Одновременно ФИО5 представила письменное обязательство, удостоверенное 11 мая 2018г. нотариусом г.Волгограда ФИО4, об оформлении 16/49 долей указанной квартиры в общую долевую собственность: на неё (ФИО5), супруга - ФИО6 и детей – ФИО8, ФИО7 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, с определением размера долей по соглашению.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой Тракторозаводского района г.Волгограда, установлено, что ответчиком указанное письменное обязательство не исполнено. 

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

Ссылаясь на то, что несовершеннолетняя ФИО1 в силу возраста не имеет возможности самостоятельно осуществлять защиту своих прав, а неисполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность влечет нарушение прав несовершеннолетней ФИО1 на приобретение жилого помещения, в соответствии с требованиями ст.45 ГПК Российской Федерации 14 августа 2019г. прокурор Тракторозаводского района г.Волгограда обратился в суд с настоящим иском в интересах несовершеннолетней ФИО1 Доводы прокурора судом проверены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО5 не представил суду доказательства исполнения обязательства по оформлению 16/49 долей квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в общую долевую собственность её, супруга и детей, в том числе несовершеннолетней ФИО1 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда и возлагает на ФИО5 обязанность исполнить нотариально удостоверенное письменное обязательство.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку прокурор Тракторозаводского района г.Волгограда освобожден от уплаты государственной пошлины, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд взыскивает с ФИО5 в местный бюджет государственную пошлину в размере 400руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО5 исполнить нотариально удостоверенное письменное обязательство от 11 мая 2018г., а именно оформить 16/49 долей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую долевую собственность на имя ФИО5, ФИО6, ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО7, ФИО8, с определением размера долей по соглашению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400руб. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина