решение

 в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2026 года

УИД №66RS0014-01-2025-001722-57

Дело № 2-127/2026 (2-1505/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 19 марта 2026 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В администрации Махневского муниципального образования имеется свидетельство о праве собственности на землю от 05.10.1992 № 22, в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, выданное на имя ФИО1 Земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.10.1992 № 22, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>. По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация Махневского муниципального образования обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация Махневского муниципального образования свидетельство о праве на наследственное выморочное имущество не получала. Спорный земельный участок не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и её стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 41 625 руб. Имущество не используется по назначению, дом и надворные постройки на данном земельном участке имеются, что подтверждается справкой главы Муратковской сельской администрации Администрации Махневского МО от 22.09.2025 № 94. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял его наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Администрации Махневского муниципального образования.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. В дополнение к заявлению представлено ходатайство о приобщении к материалам дела акта осмотра земельного участка с кадастровым номером №, из которого усматривается, что указанный земельный участок фактически не используется по назначению. Земельный участок, заращен сорной травой, огражден деревянным штакетником, на земельном участке имеются хозяйственный постройки и пригодный для проживания дом, рядом с домом на участке имеются заготовки на дрова. В ЕГРН сведения об объектах недвижимого имущества в границах земельного участка отсутствуют. Нарушений прав третьих лиц не выявлено.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен предполагаемый наследник ФИО1 – дочь умершего ФИО4, которая в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять на усмотрение суда. Притязаний на участок не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 26.08.2004, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированной площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 22 от 05.10.1992. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов администрации Махневского МО.

Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица Муратковской сельской администрации Администрации Махневское МО Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, отзыв по заявленным требованиям не представил.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, 

<

данные изъяты>, являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На имя ФИО1 05.10.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 22.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений из Управления Росреестра по Свердловской области и справке Администрации Махневского МО, выписке № 16 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.06.2025, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано, однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и подтверждено свидетельством на право собственности на землю № 22 от 05.10.1992, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Из сообщения филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» № 01-20/231 от 09.04.2025 следует, что по данным БТИ объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, на государственном техническом учете не значится.

Согласно справке Муратковской сельской администрации Администрации МО Махневское МО Свердловской области от 22.09.2025 №94 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не используются по назначению, строения имеются.

Согласно справке администрации Махневского МО от 17.09.2025 № 169, земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.10.1992 № 22, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/13268 от 29.04.2025 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 07.04.2025 № 66-ВС-08/4952 также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 04.04.2025 в Реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области №23 от 05.12.2025 № 10-11/13222@ сведения о правообладателях и плательщиках земельного налога физических лиц в отношении земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти №.

Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 24.11.2025, следует, что у ФИО1, 

<

данные изъяты>, имелась супруга ФИО2, 

<

данные изъяты>, сын ФИО3, 

<

данные изъяты>, дочь ФИО4, 

<

данные изъяты>.

Согласно актовой записи о смерти №4 от 05.04.1989, место государственной регистрации Муратковский сельский Совет народных депутатов Алапаевского района Свердловской области, ФИО2, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о гражданском состоянии ФИО3, 

<

данные изъяты>, в материалы дела не представлено, наследников ФИО3, 

<

данные изъяты>, записи актов о заключении брака, о рождении его детей, об их смерти в ходе рассмотрения настоящего дела судом установить не представилось возможным.

Как следует из актовой записи о рождении №, родителями ФИО4, 

<

данные изъяты> являются ФИО1, ФИО5, которая была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. Третье лицо ФИО4 в телефонограмме указала, что притязаний на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, она не имеет, просит принять решение на усмотрение суда.

Из акта осмотра спорного земельного участка с кадастровым номером № от 21.11.2025 № 50, составленного комиссией в составе начальника отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами, специалиста 1 категории отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами, следует, что по итогам осмотра указанного участка установлено: на земельном участке имеется объекты строительства – жилой дом и хозяйственный постройки; земельный участок не обрабатывается и не засаживается, по назначению не используется, огорожен деревянным штакетником. Земельный участок заращен сорной травой. В границах участка плодовые деревья и кустарники отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объектах недвижимого имущества в границах земельного участка отсутствуют. Нарушений прав третьих лиц не выявлено.

Из справки Муратковской сельской администрации Администрации муниципального округа Махневское МО Свердловской области от 22.09.2025№ 94, следует что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не используется по назначению, строение имеется.

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Махневского МО, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Махневского МО является местная Администрация, в полномочия которой входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 5 Устава Махневского муниципального образования, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить. Признать указанный земельный участок выморочным имуществом, признать право собственности Махневского муниципального образования на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области на указанный земельный участок уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович