Дело № 2-5355/2025

УИД 50RS0052-01-2025-006329-45

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кулагиной И.Ю., 

при секретаре судебного заседания Викторове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Лосино-Петровский Московской области обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным заявлением. 

В обоснование заявленных требований указано, что в городском округе Лосино-Петровский по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский, расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – сооружение, наименование – автомобильная дорога местного значения, назначение – 7.4. сооружения дорожного транспорта, площадью 851,3 кв.м., протяженностью 122 м., местоположение: Московская область, городской округ Лосино-Петровский.

По заявлению муниципального образования городского округ Лосино-Петровский Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области спорный объект недвижимого имущества 29 ноября 2024 года был принят на учет как бесхозяйный под номером №

Правообладатель объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № – сооружение, наименование – автомобильная дорога местного значения, назначение – 7.4. сооружения дорожного транспорта, площадью 851,3 кв.м., протяженностью 122 м., местоположение: Московская область, городской округ Лосино-Петровский не установлен.

На бесхозяйное имущество никто своих прав не заявил.

На основании изложенного заявитель просит суд признать бесхозяйным объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – сооружение, наименование – автомобильная дорога местного значения, назначение – 7.4. сооружения дорожного транспорта, площадью 851,3 кв.м., протяженностью 122 м., местоположение: Московская область, городской округ Лосино-Петровский.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в виду следующего.

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абзацу 1 части 3. статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно абзацу 2 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (часть 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № – сооружение, наименование – автомобильная дорога местного значения, назначение – 7.4. сооружения дорожного транспорта, площадью 851,3 кв.м., протяженностью 122 м., местоположение: Московская область, городской округ Лосино-Петровский, не имеет правообладателя, прав на указанный объект недвижимого имущества никто не предъявлял.

Указанное имущество принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 29 ноября 2024 года №№, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-22).

От заинтересованного лица возражений относительно спорного объекта не поступило. Доказательств обратного в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Информационное сообщение об обнаружении бесхозяйного имущества было опубликовано на официальном интернет-сайте городского округа Лосино-Петровский Московской области 13 мая 2024 года (л.д. 23).

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Учитывая, что указанное имущество находится на территории городского округа Лосино-Петровский Московской области, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, правопритязаний на него не имеется, суд находит заявление Администрации Лосино-Петровский Московской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 225, 226 ГК РФ, ст. 290 - 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области - удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – сооружение, наименование – автомобильная дорога местного значения, назначение – 7.4. сооружения дорожного транспорта, площадью 851,3 кв.м., протяженностью 122 м., местоположение: Московская область, городской округ Лосино-Петровский.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером № – сооружение, наименование – автомобильная дорога местного значения, назначение – 7.4. сооружения дорожного транспорта, площадью 851,3 кв.м., протяженностью 122 м., местоположение: Московская область, городской округ Лосино-Петровский.

Настоящее решения суда является основанием для регистрации права собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина