2-919/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2019 года г. Ижевск

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2019 года

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре Лопатиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом с пристройками и постройками,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО9 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок. Требования иска мотивированы тем, что -Дата- решением мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г. Ижевска УР взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/4 доли доходов ответчика ежемесячно в пользу истца, выпущен исполнительный лист серии №, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от -Дата-. В соответствии с данными Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности ответчика имеется 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: .... На основании ст. ст. 24, 278 ГК РФ просит обратить взыскание на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., принадлежащую ответчику на праве собственности.

-Дата- истцом уточнены исковые требования, просит обратить взыскание на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., и на 1/3 доли жилого дома с пристройками и постройками: сени, пристрой, крыльцо, гараж, дровяник, навес, кладовая, гараж, сооружения, находящиеся на указанном земельном участке.

В судебное заседание третьи лица ФИО2 и представитель Индустриального РОСП г. Ижевска, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились. Судебным приставом-исполнителем ФИО3 направлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО9 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца ФИО4., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО9 поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО10 исковые требования не признал, суду пояснил, что с расчетом судебных приставов об образовавшейся задолженности он не согласен, сын во время проживания у него находится на его обеспечении, земельный участок невозможно разделить. 

В судебном заседании третье лицо ФИО5 исковые требования не признала, суду пояснила, что возражает против раздела земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО1 суду пояснил, что с учетом градостроительного регламента и территориальной зоны застройки, в которой находится спорный земельный участок, можно сделать вывод, что данный земельный участок является делимым в случае, если образованный участок будет использоваться без изменения его назначения, так как его размер 715 кв.м., что позволяет разместить жилые дома на разделенных участках. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

-Дата- мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального района г. Ижевска вынесено решение о взыскании со ФИО10 -Дата- рождения уроженца ..., алименты в пользу ФИО9 на содержание сына ФИО6 -Дата- рождения алименты в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с -Дата- и до совершеннолетия ребенка. 

-Дата- выпущен исполнительный лист серии ВС №.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Индустриального РОСП г. Ижевска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № на основании исполнительного листа серии №.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от -Дата- определена должнику ФИО10 задолженность по алиментам по состоянию на -Дата- в размере 670 673,20 руб.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -Дата-, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ФИО10 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под застройку, общая площадь 715 кв.м., адрес объекта: ...; кадастровый (или условный) номер №; иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ФИО2, доля в праве 1/3, ФИО7, доля в праве 1/3.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -Дата- Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ФИО10 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками: сени, пристрой, крыльцо, гараж, дровенник, навес, кладовая, гараж, сооружения, назначение жилое, 1-этажный (подземных этаже – 0), общая площадь 24,2 кв.м., адрес: ..., кадастровый (или условный) номер: №.

Согласно техническому паспорту ГУП «Удмурттехинвентаризация» на частное домовладение по адресу: ... собственниками являются: ФИО7, свидетельство о гос. регистрации права от -Дата- доля 1/3; ФИО2, свидетельство о гос. регистрации права от -Дата- доля 1/3; ФИО10, свидетельство о гос. регистрации права от -Дата- доля 1/3. 

Ответчик ФИО10 и третьи лица ФИО7., ФИО2 в доме по адресу ... не проживают, что не оспаривалось сторонами. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 446 (ч. 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку обязательства по выплате алиментов ответчиком не выполнены, в материалах исполнительных производств сведения о наличии иного имущества, принадлежащего должнику отсутствуют, ответчиком доказательства наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание не представлены, возможность обращения взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника законом предусмотрена, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Из акта о наложении ареста (описи имущества) от -Дата-., составленного судебным приставом-исполнителем Индустриального РОСП г. Ижевска ФИО8 следует, что рассмотрев материалы исполнительного производства № возбуждённого -Дата- на основании исполнительного документа № от -Дата- о взыскании алиментов со ФИО10, -Дата- описи и аресту подвергнуто следующее имущество: жилой дом с пристройками и постройками №, расположенный по адресу: ... 1/3 часть – общая стоимость 50 000,00 руб.; 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: ..., № площадь 715 кв.м. – общая стоимость 500 000,00 руб., итого на сумму 550 000,00 рублей.

В соответствии со справкой № от -Дата- ООО «Оценщик» произведена оценка рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 715 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 24,2 кв.м., по адресу: ...; по состоянию на -Дата- рыночная стоимость составляет 2 700 000,00 рублей.

Размер задолженности ответчика по постановлению судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности по алиментам от -Дата- по состоянию на -Дата- составляет 670 673,20 рублей. Таким образом, стоимость земельного участка соразмерна размеру задолженности ответчика перед истцом.

Учитывая, что решение суда на протяжении длительного времени не исполнено, размер задолженности составляет значительную сумму, суд полагает, что указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, так как иных действий по выплате суммы ответчик длительное время не предпринимает.

В силу п.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов и форме аукциона.

В соответствии со ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Суд полагает необходимым определить способ реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, путем проведения открытых торгов.

Исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, принимая во внимание наличие долга перед взыскателем, длительное неисполнение решения суда, отсутствие у ответчика денежных средств, достаточных для погашения задолженности, а также отсутствие обстоятельств, препятствующих в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращению взыскания на спорное недвижимое имущество, суд пришел к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каких-либо допустимых доказательств наличия у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателем в полном объеме не представлено. Доводов в части несоразмерности обращения взыскания на спорный земельный участок и дом, оставшейся части задолженности ответчик не заявляет, соответствующих доказательств не предоставляет.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Удовлетворяя требования истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом с пристройками и постройками - удовлетворить.

Обратить взыскание 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: ... кад. №, 1/3 долю жилого дома с пристройками и постройками: сени, пристрой, крыльцо, гараж, дровяник, навес, кладовая, гараж, сооружения, кадастровый номер объекта №, находящийся в собственности ФИО10. 

Взыскать со ФИО10 в пользу ФИО9 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Судья Е.А. Фролычева