Дело № 2-4117/2025

УИД 24RS0041-01-2023-007536-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Павловой Г.В.,

с участием:

представителя истца Макаревич – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаревич к Х Х об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, исковому заявлению Х к Макаревич, Макаревич об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Макаревич обратился с иском в суд к Х с исковым заявлением (с учетом уточнений) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Х. Требования мотивированы тем, что истец по указанному адресу проживает с 1996 года, квартира была предоставлена отчиму истца – ФИО2, который состоял в браке с матерью истца – ФИО2, брак был зарегистрирован 00.00.0000 года, до регистрации брака у матери была фамилия» «Макаревич». 00.00.0000 года ФИО2 умер, фактически наследство после его смерти приняла мать истца – ФИО2, которая умерла 00.00.0000 года, не успев оформить квартиру надлежащим образом. После смерти матери истец фактически вступил в право наследования указанной квартиры, где проживает с семьей до настоящего времени. Указанная квартира была выделена отчиму истца – ФИО2 ОАО «Красноярские авиалинии», что подтверждается выпиской из решения совместного заседания профсоюзного комитета и администрации ОАО «Красноярские авиалинии» от 00.00.0000 года, с условием оплаты стоимости квартиры в размере 2 000 000 рублей, которые были оплачены отчимом истца в октябре 1994 года в сумме 950000 рулей, в июле 1996 года в сумме 1 050 000 рублей. Письмом У/н от 00.00.0000 года ОАО «Красноярские авиалинии» просили администрацию Х оформить документы на право пользования квартирой и выдать ордер на квартиру. Поскольку в ином порядке установит право собственности на спорную квартиру не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Х обратилась с иском в суд к Макаревич, Макаревич об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения. Требования мотивированы тем, что на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года признано право муниципальной собственности на недвижимое имущество: жилое помещение – квартиру, по адресу: Х, кадастровый У. В спорном помещении проживают Макаревич и Макаревич Поскольку ответчики не имеют законных оснований на проживание в спорной квартире, Х обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года гражданские дела У по иску Х в городе Красноярске к Макаревич, Макаревич об истребовании имущества из чужого незаконного владения и гражданское дело У по иску Макаревич к Х о признании права пользования жилым помещением, объединены в одно производство. 

В судебном заседании истец (ответчик) Макаревич не присутствовал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Доверил представлять свои интересы ФИО1 которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ранее в судебных заседаниях Макаревич также поддерживал заявленные исковые требования, относительно исковых требований администрации Х возражал, поскольку в настоящее время решение отменено.

Представитель ответчика (истца) администрации Х в судебное заедание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик Макаревич, представитель ООО «Авиакомпания «Красноярске авиалинии», ООО «УК «Приоритет» в судебное заедание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц, извещенных о дате времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 14 Федерального закона от 00.00.0000 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Как следует из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года У «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 00.00.0000 года на основании решения совместного заседания профсоюзного комитета и администрации ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» ФИО2 выделена однокомнатная квартира по адресу: Х стоимостью 2000000,00 рублей, которые необходимо было оплатить в кассу в срок до 00.00.0000 года.

Согласно представленной в материалы дела справке, ФИО2 оплатил стоимость вышеназванной квартиры в размере 2000000,00 рублей двумя платежами: в 00.00.0000 года – 950000,00 рублей и 00.00.0000 года000,00 рублей.

00.00.0000 года ОАО Авиакомпания» Красноярские авиалинии» направила в бюро по учету и распределению жилой площади Х письмо о выдаче ордера ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Согласно сведениям представленным в материалы дела 00.00.0000 года между ФИО2 и ФИО3 (ранее Макаревич) был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

00.00.0000 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти У У.

Согласно общедоступным сведениям, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось. 

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: Х управлении Росреестра по Х не зарегистрировано, поскольку 00.00.0000 года вступил в силу Федеральный закон от 00.00.0000 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 00.00.0000 года - даты вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 00.00.0000 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку данном случае право собственности на спорную квартиру у ФИО2, возникло до 00.00.0000 года - даты вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

После смерти ФИО2 открылось наследство в том числе и виде: квартиры, расположенной по адресу: Х, в которой на момент смерти проживал он его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, поскольку продолжала проживать в ней и нести бремя ее содержания, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

00.00.0000 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти У.

Согласно свидетельству о рождении родителями Макаревич являются Макаревич и Макаревич (после заключения брака в 00.00.0000 года – ФИО3 (брак расторгнут 00.00.0000 года), после заключения брака 00.00.0000 года – ФИО2).

Как следует из содержания заявления и объяснений истца и его представителя истца, после смерти матери в 00.00.0000 года году истец со своей семье фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Х, продолжает проживать в ней и нести бремя ее содержания, оплачивая коммунальные платежи, о чем в материалы дела представлены соответствующие платежные документы.

Вышеназванные обстоятельства также подтвердили опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, указавшие, что в спорной квартире действительно проживает истец со своей семьей.

Таким образом, с учетом того, что Макаревич после смерти матери ФИО2 фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Х продолжает проживать в ней и нести бремя содержания, то есть совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иных лиц, оспаривающих его право на спорное жилое помещение не имеется, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить и признать за Макаревич право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования администрации Х к Макаревич, Макаревич о выселении удовлетворению не подлежат в силу следующего. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких его прав.

Как следует из материалов дела, на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года признано право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый номер объекта У. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Определением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года вышеуказанное решение отменено по вновь открывшимся основаниям и 00.00.0000 года исковое заявление администрации Х оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

На основании определения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года вступившего в законную силу 00.00.0000 года, по заявлению Макаревич был осуществлен поворот исполнения решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года

Прекращено право собственности Муниципального образования Х на квартиру расположенную по адресу: Х, кадастровый номер объекта У, запись о государственной регистрации права собственности аннулирована.

Таким образом при установленных по делу обстоятельствах, требования администрации Х о выселении Макаревич и Макаревич, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаревич к Х об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Макаревич 00.00.0000 года года рождения, паспорт У право собственности на квартиру, общей площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Исковые требования Х к Макаревич, Макаревич об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна Е.Ю.Щетинкина