Гражданское дело № 2-1257/2024

УИД: 62RS0019-01-2023-001509-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

при секретаре судебного заседания Сильвестровой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Рыбновский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование исковых требований Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области указал, что, ФИО1 является собственником недвижимого имущества, а именно помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился к мировому судье судебного участка № 54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области с заявлением о выдаче судебного приказа, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 641 рубль 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9 449 рублей 77 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 016 рублей 38 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 641 рубль 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9 449 рублей 77 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 016 рублей 38 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области вынесено определение об отмене судебного приказа № по основаниям, предусмотренным статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, была опубликована в феврале 2014 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных на территории Рязанской области возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования Рязанской области от 30 мая 2014 года № 105 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домом, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», Фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области». Указанный Фонд утвержден Постановлением Правительства Рязанской области от 19 декабря 2013 года № 445.

Постановлениями Правительства Рязанской области от 22 января 2014 года № 3, от 29 декабря 2016 года № 333, от 08 ноября 2017 года № 282, от 07 декабря 2018 года № 349, от 27 декабря 2019 года № 443, от 30 декабря 2020 года № 385, от 28 декабря 2021 года № 410 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, в размере 6 рублей на период с 2014 года по 2017 год, 8 рублей 02 копейки на период 2018 года, 11 рублей 65 копеек на период с 2019 года по 2022 год на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Площадь помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 72,9 кв. м.

Учитывая, что сумма взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 6 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 рублей 02 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 рублей 65 копеек за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за указанные выше периоды составит 51 641 рубль 91 копейку.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и составит 9 449 рублей 77 копеек.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 641 рубль 91 копейку; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9 449 рублей 77 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 032 рубля 75 копеек.

Впоследствии Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области уточнил исковые требования, указав, что просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение № площадью 

<

данные изъяты>9 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 51 641 рубль 91 копейка, пени в размере 9 449 рублей 77 копеек, а всего 61 091 рубль 68 копеек.

В связи с тем, что ответчиком до настоящего времени долг не погашен, пени не погашены, ежемесячные взносы за жилое помещение не производятся, истцом не пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец считает необходимым уточнить свои исковые требования, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что сумма взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 рублей 65 копеек за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, то сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за вышеуказанный период составит 38 218 рублей 05 копеек. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 6 213 рублей 86 копеек.

С учетом уточнения Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 218 рублей 05 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 213 рублей 86 копеек; расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени передано по подсудности в Московский районный суд г. Рязани, в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлено, что с 06 апреля 2005 года по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, настоящее дело было принято к производству Рыбновского районного суда Рязанской области с нарушением правил подсудности.

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, в исковом заявлении изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 158 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (в редакции от 15 сентября 2018 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 159 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (в редакции от 15 сентября 2018 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, « по » » день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, « по » » день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 10 Закона Рязанской области от 18 ноября 2013 года № 70-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В связи с тем, что указанная региональная программа была опубликована в феврале 2014 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, справки по расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и не оспариваются ответчиком.

Согласно Постановлению Главы муниципального образования – Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 30 мая 2014 года № 105 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов‚ собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>‚ сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области»‚ учрежденного Постановлением Правительства Рязанской области от 19 декабря 2013 года № 445 «О создании регионального оператора». 

Постановлением Правительства Рязанской области № 3 от 22 января 2014, № 333 от 29 декабря 2016 года, № 282 от 08 ноября 2017 года, № 349 от 07 декабря 2018 года, № 443 от 27 декабря 2019 года, № 385 от 30 декабря 2020 года, № 410 от 28 декабря 2021 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт: за период с 2014 года по 2017 год – 6 рублей 00 копеек, за 2018 год – 8 рублей 02 копейки; за период с 2019 года по 2022 год – 11 рублей 65 копеек на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 641 рубль 91 копейку; пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 449 рублей 77 копеек.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, суд считает его арифметически верным и соответствующим действующему законодательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области обращался к мировому судье судебного участка № 54 судебного района Московского районного суда г. Рязани с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 51 641 рубль 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 449 рублей 77 копеек, а также госпошлины в размере 1 016 рублей 38 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 54 судебного района Московского районного суда г. Рязани был вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отмене в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями определения об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 54 судебного района Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заявлением ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области представлен уточненный расчет задолженности ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно которому задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 218 рублей 05 копеек, размер пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 213 рублей 86 копеек. Данный расчет судом также проверен и признан верным.

Поскольку ответчик ФИО1 не исполнила надлежащим образом свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный истцом период, доказательства, как надлежащей оплаты задолженности, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, не представила, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 218 рублей 05 копеек.

Так как ответчиком оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производилась надлежащим образом, то у истца имелись основания для начисления ответчику пени в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме носит ежемесячный характер, то пени за неуплату данных платежей необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу, исходя из суммы этого платежа и количества дней его просрочки, определяемых на день вынесения решения суда о взыскании пени.

За период в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляют 6 213 рублей 86 копеек, которые также подлежат взысканию с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области. Суд полагает, что указанный размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательств ответчика.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области оплачена государственная пошлина в сумме 2 032 рубля 75 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворяются судом на сумму 44 431 рубль 91 копейка, в пользу истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 532 рубля 96 копеек.

В силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. 

При таких обстоятельствах государственная пошлина в сумме 499 рублей 79 копеек подлежит возврату истцу из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 218 рублей 05 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 213 рублей 86 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 532 рубля 96 копеек.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 499 рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья – подпись – 

Копия верна. Судья Е. Н. Егорова