Дело № 2-193/2021 24RS0040-03-2021-000431-43

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 20 июля 2021 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при ведении протокола помощником судьи Завацкой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «НТЭК» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик на основании договора купли-продажи от 18.08.1995 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в указанном многоквартирном доме. Ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, за период с 01.06.2019 по 31.01.2021 за жилым помещением образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 530,79 руб., пени за период с 15.08.2019 по 15.03.2021 в размере 6 001,92 руб. Указанную задолженность просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 615,98 руб. 

Представитель истца АО «НТЭК» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем указала в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил. 

Привлеченная протокольным определением суда от 21.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В судебном заседании установлено, что АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2018 (л.д. 18-43).

Согласно сведениям истца, ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18.08.1995 № б/н является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на его имя открыт лицевой счет 

<

***> (л.д. 12). 

Ответчик ФИО2 оплату коммунальных услуг в период с 01.06.2019 по 31.01.2021 не производил, что привело к образованию задолженности за указанный период в размере 75 530,79 руб., пени за период с 15.08.2019 по 15.03.2021 в размере 6 001,92 руб. (л.д. 6-11). 

Из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 31.03.2021 следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства лиц нет, при этом ФИО2 указан в качестве собственника данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 18.08.1995 № б/н, на его имя открыт лицевой счет № (л.д. 100). 

Согласно уведомлению УФРС от 05.04.2021, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 96).

Вместе с тем, согласно ответу Норильского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 01.04.2021 установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 11.11.1993 №, зарегистрированном в Норильском БТИ 13.04.1995 за № (л.д. 103). 

Согласно актовой записи о смерти № от 24.03.2014 ФИО1 умер 20.03.2014 (л.д. 133, 137). 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Нижнедевицкого района Воронежской области ФИО5 от 25.05.2021 и копии наследственного дела, наследником имущества умершего ФИО1 является его супруга ФИО4 (л.д. 135-146).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принимая во внимание приведенные положения законодательства, с учетом того, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является его супруга ФИО4, которая с ДД.ММ.ГГГГ является собственником принадлежавшей умершему квартиры по адресу 

<

адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг в пользу истца в спорный период должна была исполнять она.

Судом установлено, что ФИО2 не являлся собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, ранее обращался в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности, однако определением Норильского городского суда в районе Кайеркан от 23.12.2016 производство по указанному исковому заявлению прекращено (л.д. 116, 117).

Таким образом, ответчик ФИО2 не является лицом, обязанным уплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу истца в спорный период, в связи с чем заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Истец не лишен права предъявлять соответствующие требования к собственнику жилого помещения ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков 

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2021