Дело № 2-1418/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б. 

При секретаре Кныш Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 

представителя ответчика Клименко К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Велигура ... к ФИО3 ..., ФИО4 ... о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в комнате, однако в данном жилом помещении не проживают, правовых оснований для проживания в комнате не имеют.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Поскольку настоящее место жительства ответчиков суду не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 04.06.2018 ответчикам в качестве их представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 26.06.2018 № 178/н/18 исполнение указанного определения было поручено адвокату Клименко К.В. 

Представитель ответчика - адвокат Клименко К.В. в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения иска. 

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ос ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...

По данному адресу, согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 23.04.2018, зарегистрированы ответчики.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорной комнате не проживают, совместное хозяйство с собственником комнаты - истцом не ведут, членами семьи истца не являются, общего хозяйство сторонами не ведется, личных вещей ответчиков в комнате нет, коммунальные платежи они не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением не реализовали, в связи с чем его утратили. 

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 ..., ФИО4 ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха