Дело № 2-77/2024 15 апреля 2024 года

УИД 29RS0021-01-2023-001499-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Кузнецовой В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «УК «Прионежья» к Управлению муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прионежья» (далее – ООО «УК Прионежья») обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивирует тем, что ООО «УК Прионежья» оказывало коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за содержание жилья в размере 

<

данные изъяты> рублей 14 копеек. На основании ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность начислены пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей 52 копейки. Согласно реестру наследственных дел, нотариусом Плесецкого нотариального округа 

<

адрес> заведено наследственное дело. Просят взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей 14 копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей 52 копейки, а также в возврат государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей. 

Определением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечено Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес>.

Определением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, по делу привлечены ФИО2 и ФИО3

Представитель истца ООО «УК «Прионежья» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями не согласны, полагают, что спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеются наследники ФИО2 и ФИО3, которые могут в судебном порядке установить факт родственных отношений с умершим и оформить наследственные права на объект недвижимости.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>, запись акта о смерти №, составлена Плесецким территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

На дату смерти ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, иные лица в жилом помещении не зарегистрированы. 

Как указано в статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно чт. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В статье 1144 ГК РФ определено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. 

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. 

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Доводы ответчика о том, что спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку у ФИО1 имеются наследники, принявшие наследство, опровергаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 заведено наследственное дело № имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, двоюродная бабушка ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В связи с тем, что в документах, подтверждающих родственные отношения ФИО1 и ФИО5, имелись ошибки, последняя обратилась в Невский районный суд 

<

адрес> с заявлением об установлении факта родственных отношений.

Определением Невского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по заявлению ФИО5 об установлении факта родственных отношений было прекращено, в связи со смертью заявителя ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело № имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились сын ФИО2 и дочь ФИО3 Спорное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 не включено.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО1 судебным решением не был установлен. Наследники ФИО5 – ФИО2 и ФИО7 за принятием наследства после смерти ФИО1 не обращались, никаких действий по фактическому принятию наследства в установленный законом шестимесячный срок не совершали, факт родственных отношений ФИО2, ФИО7 с ФИО1 судом не установлен.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследники за принятием наследства не обращались, фактически наследство не принимали, оставшееся после смерти ФИО1 - квартира по адресу: 

<

адрес>, 1 мкр.

<

адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность Плесецкого муниципального округа 

<

адрес>.

Уполномоченным органом по распоряжению имуществом округа на территории Плесецкого муниципального округа является Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Порядок начисления и взыскания платы за жилье, коммунальные услуги регламентирован нормами Жилищного кодекса РФ.

Как указано в п. 1 ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно ч.1, ч. 9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, управление жилым домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Прионежья».

Согласно представленного расчета, выписки из лицевого счета задолженность по оплате услуг за содержание жилья по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 

<

данные изъяты> рублей 14 копеек.

Доказательств уплаты задолженности по содержанию жилья ответчиком суду не представлено и в деле не имеется, поэтому сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей 14 копеек подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному ответчиком размер пени на сумму задолженности, составил 

<

данные изъяты> рублей 52 копейки. Общий размер задолженности с учетом пени составит 

<

данные изъяты> рубля 66 копеек. 

Таким образом, исковые требования ООО «УК «Прионежья» о взыскании с Управления муниципальным имуществом администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> задолженности по коммунальным услугам, пени обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Прионежья» удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> (ИНН №) в пользу ООО «УК «Прионежья» (ИНН №) задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 14 копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей 52 копейки и в возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, а всего 

<

данные изъяты> рубля 66 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.П. Залогова 

<

данные изъяты>