Дело №2-154/17 17 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО3 к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смети матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, включении жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что его мать - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение на строительство жилого дома в 

<

адрес>, который был построен ею в 1984, общей площадью 35,5 кв.м. В похозяйственной книге № Еланского сельского ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о праве фактического пользования ФИО10 земельным участком, площадью 0,17 га, расположенным в 

<

адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев оформить свои права на дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело. Остальные наследники ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подали заявление об отказе от наследования. С 2006г он по настоящее время проживает в данном доме. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Представитель ответчика Администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО8 не возражала удовлетворить заявленные требования.

3-е лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. 

Свидетели ФИО4 и Шалвин суду показали, что проживают в 

<

адрес> в связи с чем длительное время знакомы с истцом, который проживает по 

<

адрес>, до 2009 он проживал вместе с матерью.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома в 

<

адрес> согласно проектной документации (л.д.7, 9-12).

Из справок администрации Еланского сельского поселения от 2012, жилому дому ФИО1 присвоен № по 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в 

<

адрес> имеет общую площадь 35,5 кв.м., имеет кадастровый №.

Указанное жилое помещение не включено в реестр объектов муниципальной собственности.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец приходится ей сыном.

Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что после смерти ФИО1 на основании заявления ФИО3 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, другие наследники ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подали заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2010г № «О судебной практики по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, судом установлено, что на основании выданного ФИО1 разрешения, ею был построен жилой дом в 

<

адрес> общей площадью 35,5 кв.м. в соответствии с проектной документацией, что соответствует требованиям законодательства.

Поскольку у ФИО1 отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, суд полагает необходимым указанное имущество включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а поскольку истец является наследником первой очереди после смерти ФИО10, также признать за ним право собственности в порядке наследования. 

Оснований для включения в состав наследство после смерти ФИО10 земельного участка и признании за истцом права собственности на него, у суда оснований не имеется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 фактически пользовалась земельным участком, расположенным в 

<

адрес>, при жизни свое право на указанный участок не реализовала. 

Фактическое пользование ФИО10 земельным участком не свидетельствует о наличии у нее какого-либо указанного выше права на него и не порождает никаких правовых последствий, а также не свидетельствует о его использовании на законных основаниях. 

Таким образом, поскольку у ФИО10 отсутствует законное право пользование земельным участком, в связи с чем он не может быть включен в состав наследства, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о включении земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1 и признании на него права собственности. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, общей площадью 35,5кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес> в наследственную массу, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2017 года.

Судья А.Г.Коптева