Дело № 2-1979/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска 

В составе:

председательствующего (судьи) Ивановой В.В.,

при секретаре Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, ее бабушке, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2012 году осуществлена перепланировка жилого дома с увеличением жилой площади с 43,4 кв.м. до 83 кв.м. В установленном законом порядке ФИО2 начала процесс оформления перепланировки, в связи с чем новый объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, однако, полностью оформить право собственности на жилой дом после перепланировки ее бабушка не успела. В 2016 году бабушка умерла, а вскоре умер и ее отец – ФИО5 Поскольку после осуществления перепланировки вновь созданный объект недвижимости не подлежал оформлению в порядке наследования, то фактические наследники не предпринимали попыток включить объект недвижимости в наследственную массу. Вновь созданный объект недвижимости с кадастровым номером №, расположен в границах земельного участка предоставленного ФИО2 в бессрочное пользование. Поскольку права наследодателя на указанный жилой дом на момент смерти не были надлежащим образом оформлены, в настоящее время она не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на данное имущество. 

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83 кв.м., с кадастровым номером № 

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО6, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указали, что просят суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером № ни как ошибочно указано в иском заявлении с кадастровым номером № 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 пояснил, что отец истца ФИО5, который умер в 1998 году, приходится ему братом. Между тем, он не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Просит признать за племянницей (истцом) право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

Ответчик администрация г. Смоленска, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав позицию участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 12.10.2011, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на 26.03.2019 года (л.д. 36, 41-47).

На указанном земельном участке находится индивидуальный жилой дом, общей площадью 83 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на 02.04.2019 межевым планом, в котором зарегистрирована и проживала ФИО2 (л.д. 39-40, 48-57).

Из справки № 7705 П от 23.05.2012 Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что ФИО2 обратилась с заявлением на первичную приватизацию домовладения, общей площадью 83 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38). 

25.03.2016 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 26.03.2016, о чем 26.03.2016 составлена запись акта о смерти № 1127 (л.д. 16). 

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами и пояснениями сторон.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что умершая 25.03.2016 ФИО2 не оставила после себя завещания. Следовательно, наследование имущества осуществляется по закону в порядке очередности, установленной ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются сыновья: ФИО7 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 (л.д. 14) и паспортом ФИО7 (л.д. 15).

В соответствии со справкой о заключении брака № 3252 от 29.08.2019, 31.03.1972 заключен брак между ФИО8 и ФИО9; после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене – ФИО13 (л.д. 75).

При этом к моменту смерти наследодателя, ее сын ФИО5 скончался 17.07.1998, что подтверждается свидетельством о смерти от 21.07.1998 (л.д. 17), завещания после себя не оставил, а ее сын ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что отказывается от наследства в пользу племянницы (истца) ФИО3

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, родителями которой являются: отец – ФИО5, мать – ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) и свидетельством о перемене имени (повторное) (л.д. 11-12).

Следовательно, ФИО3 вправе претендовать на открывшееся после смерти ФИО2 наследственное имущество по праву представления, как внучка наследодателя, соответственно доли ее отца, как наследника по закону первой очереди.

Учитывая, что в случае принятия наследства по закону после смерти ФИО2 ее наследнику первой очереди по закону – сыну ФИО5 перешел бы спорный жилой дом, то к его наследнику первой очереди по закону в порядке наследования по праву представления ФИО3 перешел объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим отчетом № 068 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 2012 года, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: год постройки - 1968, площадь объекта недвижимости 83 кв.м. Обследованием установлено, что в процессе перепланировки, переустройства и реконструкции дома, сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано, жесткость и устойчивость конструкций сохранена. Строительные конструкции пристроенных частей жилого дома деформаций и повреждений не имеют и находятся в работоспособном состоянии. Замена печного отопления на автономное от газового котла, увеличение общей и жилой площадей дома повысило комфортность проживания жильцов. По составу помещений планировка дома не нарушает СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные (л.д.21-35).

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что после смерти наследодателя, в наследство никто не выступал, наследники не предпринимали попыток включить спорный объект недвижимости в наследственную массу.

Таким образом, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, принимая во внимание, что правоустанавливающий документ на жилой дом не был получен ФИО2 при жизни, указанное обстоятельство не может являться основанием к отказу в признании за истцом, как наследником, права собственности на данное недвижимое имущество. Права на жилой дом помимо истца ответчиком либо иными лицами не оспариваются.

Учитывая, что истец является единственным наследником имущества, умершей ФИО2, фактически вступившим во владение таковым, что подтверждается исполнением обязательств по его содержанию, сведениями о претензиях третьих лиц на спорный дом суд не располагает, требование истца о признании права собственности в порядке наследования по праву представления на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 25.03.2016, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83 кв.м., с кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.В. Иванова