КОПИЯ

Дело № 2-723/2024 

24RS0017-01-2023-003304-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Новиковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. За жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО УК «ЖСК» за период с 12.2020 по 06.2023. Собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО3, который умер. После смерти ФИО3 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано. Согласно сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел, наследственное дело не заведено. В связи с тем, что собственник не выполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 12.2020 по 06.2023 в общей сумме 18 493,21 руб. На основании изложенного, ООО УК «ЖСК» просит взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.2020 по 06.2023 в размере 15 244,26 руб., пени 3 248,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 740 руб.

Определением от 27.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО4, МО г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска.

Протокольным определением от 26.12.2023 ФИО4, ФИО2 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. 

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При подаче иска представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 03.05.2023, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО2 об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили, о времени и месте судебного заседания извещались посредством направления заказной корреспонденции по адресу: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция адресатами получена не была и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик ФИО4 переменила фамилию на ФИО6, с 03.08.1999 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО2 также зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах следует считать, что судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчиков, доставлены в установленном законом порядке, последние о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г. Красноярска о причинах неявки суду также не сообщил, письменных пояснений относительно существа заявленных требований не представил.

В этой связи, полагая, что участвующие в деле лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2). 

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. ч. 1, 5 - 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения содержатся в п. 66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. «а» ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Г К РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу положений ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 34, 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора от 01.04.2016 № управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд». Срок действия договора определен в п. 7.1. договора и составил с 01.04.2016 по 31.03.2021. 

Согласно п. 7.2. договора управления МКД, если ни одна из сторон настоящего договор за три месяца до окончания срока действия договора не заявит о прекращении его действия, договор считается автоматически продленным на тот же период на тех же условиях.

Сведений о прекращении срока действия приведенного договора материалы дела не содержат.

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 принадлежала на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>) 

<

адрес> в 

<

адрес>. Оставшаяся 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (ответчик).

Согласно выписке из домовой книги в отношении спорного жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО4 – с 03.08.1999, ФИО2 – с 22.12.1999, а также состоял ФИО3 с 07.10.1977 по 12.11.2017.

Указанное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 39,2 кв. м, жилой 26,1 кв. м.

В отношении данной квартиры открыт лицевой счет № на имя ФИО2

В соответствии со справками о состоянии ФЛС за заявленный истцом период с декабря 2020 года по июнь 2023 года начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении 

<

адрес> в размере 30 488,52 руб.; задолженность по пени 6 497,91 руб.

Судом также установлено, что 12.11.2017 ФИО3 умер, о чем выдано свидетельство серии № от 14.11.2017.

Как следует из выписок из актов гражданского состояния, родителями ФИО3 являются ФИО7 и ФИО8, супругой ФИО3 – ФИО9 (после вступления в брак ФИО10) М.В., в указанном браке родился сын ФИО2

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, 06.03.2020 ФИО4 переменила фамилию на ФИО6.

Из общедоступных сведений Реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Разрешая заявленные требования, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано выше, супруга и сын наследодателя ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 проживали совместно с ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, как на момент его смерти, так и в последующем по настоящее время, вносили платежи в счет оплаты содержания данного жилого помещения, в том числе в период 2017-2020, что следует из справки о состоянии ФЛС, ответчику ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о совершении наследниками первой очереди ФИО1 и ФИО2 действий по фактическому принятию наследственного имущества ФИО3, в связи с чем ФИО1 и ФИО2 с момента открытия наследства, то есть с 12.11.2017, являются собственниками принадлежащей ФИО3 ? доли в праве на спорную квартиру, а потому должны нести бремя содержания приведенного имущества.

Сведений об иных наследниках по закону или завещанию, принявших наследство после смерти ФИО2, материалы дела не содержат.

При этом, как установлено ранее, сособственник 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 умер 12.11.2017, заявленная к взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с декабря 2020 года по июнь 2023 года, то есть, после смерти наследодателя, соответственно данная задолженность не относится к долгу наследодателя ФИО3 и не может быть взыскана за счет наследственного имущества, а подлежит взысканию с ответчиков, как с собственников 

<

данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру.

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с 01.12.2020 по 30.06.2023 составила 30 488,52 руб., при этом к взысканию заявлена 

<

данные изъяты> часть указанной суммы – 15 244,26 руб. (пропорционально доле, принадлежащей ФИО3 на момент смерти). Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги произведен за период с 01.10.2021 по июнь 2023 г. и определен в сумме 6 497,91 руб., при этом к взысканию заявлена неустойка в размере ? части указанной суммы – 3 248,95 руб. (пропорционально доле, принадлежащей ФИО3 на момент смерти). Последний платеж по предоставленным истцом жилищно-коммунальным услугам произведен ответчиками 13.02.2021.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, произведен в точном соответствии с требованиями действующего законодательства с учетом всех оплат и ответчиками не оспорен. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, равно как и наличие задолженности в ином размере, либо отсутствие таковой, ответчиками не представлены и судом при рассмотрения дела не добыты.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО УК «ЖСК» исковых требований, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по июнь 2023 года в размере по 7 622,13 руб. с каждого, пропорционально перешедшей к каждому из них доле наследодателя в праве собственности на квартиру – ?. 

Разрешая вопрос о взыскании неустойки за несвоевременное внесение указанных платежей за период с октября 2021 года по июнь 2023 года, суд исходит из следующего.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг начислены за период с октября 2021 года по июнь 2023 года в размере 6 497,91 руб., предъявлены к взысканию в размере 3 248,95 руб. (1/2 от начисленной суммы). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Такой мораторий был введен Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Согласно пункту 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Период действия данного Постановления с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В силу подпункта 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

На основании п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает ли оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Вместе с тем, если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с указанными нормативными правовыми актами и разъяснениями Верховного Суда РФ, с 01.04.2022 в течение 6 месяцев начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, к которым предъявлены требования в общеисковом порядке, является необоснованным.

Вместе с тем, как усматривается из представленного истцом расчета неустойки, расчет пени произведен, в том числе, за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, тогда как надлежало осуществить расчет только по 31.03.2022 и с 02.10.2022.

Таким образом, неустойку следует рассчитывать за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 1 507,35 руб. из расчета: 364,9 руб. + 124,2 руб. + 137,65 руб. + 181,66 руб. + 225,97 руб. + 472,97 руб.; за период с 02.10.2022 по 30.06.2023 в размере 3 484,60 руб. из расчета: 303,17 руб. (=313,28 руб./31*30) + 342 руб. + 348,7 руб. + 378,52 руб. + 396,84 руб. + 374,88 руб. + 433,43 руб. + 437,3 руб. + 469,76 руб.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности в размере, пропорционально доле сособственника квартиры ФИО3 – 

<

данные изъяты> с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию неустойка, начисленная за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 376,84 руб. (1 507,35 руб. / 4), за период с 02.10.2022 по 30.06.2023 в размере 871,15 руб. (3 484,60 руб. / 4) с каждого из ответчиков.

Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 746,31 руб. подтвержден представленным в дело платежным поручением от 06.07.2023 №.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, на сумму заявленных требований 18 493,21 руб. (15 244,26 руб. + 3 248,95 руб.) оплате подлежала государственная пошлина в размере 739,73 руб. из расчета: 18 493,21 руб. х 4%.

Принимая во внимание, что исковые требования были удовлетворены частично в размере 17 740,24 руб. (15 244,26 руб. + 753,68 руб. + 1 742,30 руб.), что составляет 95,93% от заявленной к взысканию суммы 18 493,21 руб., в связи с чем с каждого из ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 354,81 руб. из расчета: 95,93% х 739,73 руб. х ?.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 

<

данные изъяты>) в пользу общества ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по июнь 2023 года в размере 7 622 рубля 13 копеек, пени за период с 1 октября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 376 рублей 84 копейки, пени за период со 2 октября 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 871 рубль 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 354 рубля 81 копейку, всего взыскать 9 224 (девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 

<

данные изъяты>) в пользу общества ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по июнь 2023 года в размере 7 622 рубля 13 копеек, пени за период с 1 октября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 376 рублей 84 копейки, пени за период со 2 октября 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 871 рубль 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 354 рубля 81 копейку, всего взыскать 9 224 (девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 93 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева