Дело № 2-66/2025 (№ 2-1044/2024)

УИД 54RS0025-01-2024-002277-33

Поступило в суд: 01.10.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 г. г.Куйбышев, Новосибирская область 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В.,

при секретаре Щелкановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «СГК-Новосибирск» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «СГК-Новосибирск» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по оплате тепловой энергии - в размере 56977руб.14коп., по оплате горячего водоснабжения - в размере 33142руб.42коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000руб., а всего 94119руб.56коп., указав в обоснование иска, что истец (энергоснабжающая организация) подавала, а ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л/с №) принимали тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> судебный приказ № о взыскании с должников ФИО4, ФИО5, ФИО6 данной задолженности ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований выступает АО «СГК-Новосибирск». Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась заявленная к взысканию задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению. Также в обоснование требований истец сослался на положения ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении»(л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.71,94,96-97), при этом письменных возражений на заявленное требование ими не представлено, как не представлено и ходатайств об отложении судебного разбирательства с указанием причин неявки в суд и приложением подтверждающих уважительность таких причин неявки доказательств, в связи с чем, учитывая выраженное в ходатайстве (л.д.4об.) согласие на то стороны истца, судом усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель привлеченного к участию по делу в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела (л.д.93).

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости учтен объект недвижимого имущества - квартира, общей площадью 60,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на которую с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.53-55), согласуется с данными, имеющимися в реестре муниципального имущества 

<

адрес>, где указана дата возникновения права муниципальной собственности – ДД.ММ.ГГГГ(л.д.91).

Прав иных лиц в отношении данного объекта в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано(л.д.53-55).

В силу п.3 и п.5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признает установленным, что указанный объект - квартира, общей площадью 60,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> заявленный в иске период взыскания(с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) являлась муниципальной собственностью 

<

адрес>.

Это обстоятельство не опровергает содержание договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по которому лицо, действующее от имени и в интересах собственника данного жилого помещения – администрация 

<

адрес>(муниципальный орган) выразил волю на передачу указанной квартиры в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 по ? доли каждому(л.д.86-87) на основании соответствующего постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых помещений в собственность граждан»(л.д.88,89-90), поскольку право собственности указанных лиц на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, как установлено выше, не зарегистрировано. 

При этом одно из указанных лиц – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которому по договору бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передавалась в собственность указанная квартира, умерла ДД.ММ.ГГГГ, она являлась матерью ответчиков ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. и Карповой(ранее имевшей фамилию ФИО4) И. А. ДД.ММ.ГГГГ.р., что следует из соответствующего сообщения отдела ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>(л.д. 84). 

Из сообщений нотариусов Нотариальной палаты 

<

адрес> - нотариального округа - 

<

адрес> – ФИО1 и ФИО2 следует, что наследственных дел после смерти ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.83, 92). 

При таких обстоятельствах в настоящее время одно из указанных лиц, которым по договору бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передавалась в собственность квартира,, расположенная по адресу: 

<

адрес>, умерло, в связи с чем оформление указанного объекта в собственность остальных указанных в этом договоре лиц возможно только в судебном порядке либо путем заключения новых договоренностей с муниципальным органом.

В то же время ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.рождения в течение всего заявленного в иске периода взыскания - (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении и проживали там(л.д.36,17), что, учитывая то обстоятельство, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, свидетельствует о том, что они занимают его на условиях социального найма. 

Так, согласно ч.ч.1,2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах все указанные лица – ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных в суд документов поставщиком коммунальных ресурсов – теплоснабжения и горячего водоснабжения в указанном жилом помещении является истец - АО «СГК-Новосибирск», до ДД.ММ.ГГГГ имевший наименование АО «СИБЭКО»(л.д.11,12). 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение). 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженности на л.д. 9,10 по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56977руб.14коп., задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33142руб.42коп. 

Проверяя данный расчет, суд соглашается с ним, учитывая, что он составлен с применением значений тарифов на теплоснабжение и горячее водоснабжение, установленных в соответствующие периоды взыскания Приказами департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 703-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, исходя из чего является верным и может быть положен в основу решения суда.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000руб. (л.д.5-7).

Таким образом, с учетом требований истца подлежащих удовлетворению, имеются основания для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 237, 239 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «СГК-Новосибирск» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «СГК-Новосибирск» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность за коммунальные услуги по оплате тепловой энергии, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56977руб.14коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33142руб.42коп., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000руб., а всего 94119(девяносто четыре тысячи сто девятнадцать) рублей 56 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Некрасова 

Решение составлено в мотивированной форме 24.01.2025

Судья