Дело № 2-1219/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Чикишевой Е.В., с участием:

истцов ФИО1 и ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Скальнинского сельского поселения Пермского края о признании права собственности, по иску ФИО2 к Администрации Скальнинского сельского поселения Пермского края о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Скальнинского сельского поселения Пермского края, просил признать за ним право собственности на ... индивидуальный жилой дом .... 

В обоснование своих требований истец указывает, что спорный объект недвижимого имущества принадлежал К., умершей ... г. Он (ФИО1) более 19 лет владеет им как своим собственным, несет бремя его содержания, в связи с чем, полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на спорный объект недвижимости по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ.

ФИО2 обратилась в суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора /л.д..../, просит признать за ней право собственности на спорный индивидуальный жилой дом, указывая, что в период с ... г. владеет и пользуется спорным индивидуальным жилым домом как своим собственным, несет бремя его содержания. Свои требования основывает на положениях ст. 234 ГК РФ.

Определениями Чусовского городского суда от ..., к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Администрация Чусовского муниципального района Пермского края и ФИО3 

Определением Чусовского городского суда от ... г. принят отказ от иска ФИО1 о признании права собственности, производство по делу в названной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 на своих исковых требованиях не настаивал, пояснил, что согласен с исковыми требованиями ФИО2, ее доводы о том, что именно она владеет спорным индивидуальным жилым домом с ... г., за свой счет несет бремя его содержания, признает в полном объеме, просит удовлетворить исковые требования ФИО2 

Истец ФИО2 на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении настаивала, с первоначальным иском ФИО1 не согласна, пояснила, что с ... г. совместно с мужем ФИО4, а после смерти последнего самостоятельно, владела и пользовалась спорным индивидуальным жилым домом как своим собственным, за счет собственных средств несла расходы по его содержанию, использовала дом для целей проживания совместно с членами своей семьи. 

Третье лицо ФИО3 пояснил, что с иском ФИО1 не согласен, поддерживает доводы и требования ФИО2, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет. Доводы ФИО2 о том, что именно она владеет спорным индивидуальным жилым домом с ... г., за свой счет несет бремя его содержания, признает в полном объеме, просит удовлетворить исковые требования ФИО2 

Ответчик Администрация Скальнинского сельского поселения и третье лицо Администрация Чусовского муниципального района, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Администрация Скальнинского сельского поселения в своем отзыве /л.д..../ указывает, что не имеет возражений относительно заявленных исковых требований.

Администрация Чусовского муниципального района в своем отзыве /л.д..../ указывает, что возражает против исковых требований ФИО1, поскольку основания заявить о приобретательной давности на спорный объект недвижимости имеет ФИО2 

С учетом мнения истцов и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истцов и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, спорный объект недвижимого имущества - ... индивидуальный жилой дом ..., на основании решения ... суда ..., принадлежал К, умершей ....

Из объяснений истцов ФИО2, ФИО1, третьего лица ФИО3, показаний свидетелей .../, домовой книги /л.д..../, справки Администрации Скальнинского сельского поселения от .../, следует, что после смерти К., в спорный индивидуальный жилой домом заселились истец ФИО2 совместно с мужем ФИО4, после чего владели им и пользовались как своим собственным для целей проживания совместно с членами своей семьи. После смерти К. – ..., ФИО2 продолжила владеть и пользоваться спорным индивидуальным жилым домом, владеет им до настоящего времени, несет бремя его содержания. 

Согласно справки Администрации Скальнинского сельского поселения от ..., ФИО2 с ... г. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ..., там же с ... г. зарегистрирован по месту жительства ФИО1

Согласно справки нотариуса ЧНО ФИО5 от ... после смерти ФИО6 наследственного дела к ее имуществу не заводилось.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца ФИО2 относительно того обстоятельства, что в период с ... г., спорным объектом недвижимого имущества завладели ФИО4 совместно с ФИО2, которые не являясь собственниками данного имущества, открыто и непрерывно владели им как своим собственным, после смерти ФИО4, ФИО2 продолжила владеть данным недвижимым имуществом, открыто и непрерывно продолжает владеть им до настоящего времени. 

С учетом изложенного, а также того, что отказавшийся от иска ФИО1 и третье лицо ФИО3, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, в соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2, поскольку по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ФИО2 и ФИО4, а после смерти ФИО4, непосредственно ФИО2, в период с ... г., более 35 лет, открыто и непрерывно владели и пользовались как своим собственным, находившимся в собственности ФИО6 спорным индивидуальным жилым домом, что является основанием для признания за ФИО2 права собственности на данный объект недвижимого имущества, в силу приобретательной давности.

Таким образом, за ФИО2 следует признать право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом ....

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий