Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года 

<

адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Табасаранского районного суда РД Шихгереева Г.И.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязании Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, 

без участия сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, в котором сохраняют свою регистрацию ответчики, не проживающие в нем с ДД.ММ.ГГГГ и которые не являются членами ее семьи.

Регистрация ответчиков препятствуют ей распоряжаться указанным имуществом, так как она хочет отремонтировать и продать указанный дом.

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без своего участия, а иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО6 от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО3, а также ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, в то же время указывают, что они с 2010 года в данном жилом не проживают, выехали из него добровольно и снимают жилье в данном населенном пункте по адресу: Центральная, 

<

адрес>, поэтому иск просят удовлетворить.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ без участия сторон, определение об этом занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо - Миграционный пункт ОМВД Росси по 

<

адрес> также в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица имеет жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес> (выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно данной выписке, ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО3, значатся зарегистрированными в данном доме.

Согласно совместному заявлению ответчиков, они с 2010 года в указанном жилом доме не проживают, выехали из него добровольно и в настоящее время проживают в съемной квартире по адресу: РД, 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО3, добровольно выехали из жилого дома, принадлежащей истице, в настоящее время в нем не проживают, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несут и сохраняют регистрацию на спорной жилой площади формально, вселяться не пытались, их личных вещей в доме нет. 

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями ст. 20 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" и исходить из того, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, в связи с чем требования истца о признании их утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, поскольку, в жилом доме, принадлежащем истице, они не проживают, не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом не пытались, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинились.

Таким образом, исходя из приведенных норм и заявления ответчиков о признании им иска, наличие регистрации ответчиков в доме истца, не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживают по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В части удовлетворения требования об обязании Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять их с регистрационного учета в иске следует отказать, поскольку данный орган по делу привлечен в качестве третьего лица, а не в качестве ответчика. В то же время признание лица (лиц) утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В части требования ФИО5 об обязании Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчиком с регистрационного учета в иске отказать.

Взыскать с ФИО6, ФИО4 и ФИО2 300 (триста) рублей в счет возмещения ее расходов по уплате госпошлины, солидарно.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.И.Шихгереев