Дело № 2-1079/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 июня 2017 года город Красноярск 

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Посновой Л.А. 

ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

при секретаре Привалихииной И.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 с требованием о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя следующим.

Истцы являются собственниками по ? доли комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на регистрационном учете в указанной комнате состоит и фактически проживает ответчик ФИО4, которая членом семьи собственников не является, общее хозяйство с ними не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственниками ответчик не заключала. Регистрация и проживание ответчика в комнате, принадлежащей истцам, нарушает их права как собственников, в связи с чем, истцы просят признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из комнаты по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении проживает ее дочь ФИО4, которая членом их семьи не является, совместного хозяйства с ней они не ведут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, не работает, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, при этом регистрация в комнате, влечет за собой несение дополнительных расходов, поскольку на нее производятся начисления жилищно-коммунальных услуг. Периодически совместно с ответчиком в комнате проживает ФИО5 В,А., требования к которому они не предъявляют.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месту судебного заседания уведомлена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4, соответчик ФИО5, привлеченный по инициативе суда, в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела направлением судебного извещения по адресам, указанным в иске. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

С учетом мнения истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в силу ст. 235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора Каплеева В.А., суд приходит к следующему. 

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из представленных доказательств установлено, что ФИО3 является собственником ? доли комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истец ФИО1 является собственником ? доли комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 подарила, принадлежащую ей ? доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире своей матери ФИО1 (л.д. 9).

Право собственности на ? долю комнаты за ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10-11).

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета на регистрационном учете в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> состоят ФИО3, ФИО4 (л.д. 6). Согласно представленному в материалы дела акту о фактическом проживании граждан, в комнате по 

<

адрес> 

<

адрес> проживает ФИО4, ФИО5

После перехода ? доли в праве собственности от ФИО4 к ФИО1 ответчик продолжает проживать в вышеуказанной комнате, без согласия собственников данного жилого помещения, не являясь членом семьи собственников, общего хозяйства стороны между собой не ведут. Согласно платежному документу начисления производятся на количество зарегистрированных и проживающих, а именно 2-х человек, тогда как бремя расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик ФИО4 не несет, оплату не производит. 

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком в судебное заседание не предоставлено.

Учитывая, что ? доля комнаты перешла в собственность истцу ФИО1, ? доля комнаты принадлежит ФИО3, при этом ответчик в настоящее время членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании указанным имуществом с собственниками ответчик не заключала, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не производит, суд полагает требования истцов о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением и о выселении ФИО4 из данного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 2 и выселить ее из вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Поснова