2-2487/2025

50RS0046-01-2025-003789-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 12 ноября 2025 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., с участием истца ФИО4, представителя Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО4, является опекуном несовершеннолетних: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжениями Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Озерскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № № дети приняты на учет в Отдел опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Озёрскому муниципальному району. 

Родители несовершеннолетних: мать, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; отец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в иную силу ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 регистрации по месту жительства не имеет. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, 

<

адрес>, Совхозная, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/6 доли в праве, на основании свидетельств о праве на наследство по закону; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (тетя несовершеннолетних), доля в праве 1/4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка несовершеннолетних), доля в праве ?, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними сохранено право собственности на жилое помещение.

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 37,9 кв.м, жилой 25,7 кв.м.

Исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, на одного ка приходится 18,95 кв.м, общей площади жилого помещения.

несовершеннолетним: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в жилом доме.

Соответственно, площадь, приходящая на каждого (исходя из размера принадлежащих им долей), составляет по 6.32 кв.м, общей площади жилого помещения, что менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городском округе 

<

адрес> решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (9 кв.м, общей площади жилого помещения на одного человека). На больший размер долей, а также на метры, превышающие принадлежащие ему доли, дети в соответствии с действующим законодательством никаких прав не имеют.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

ФИО4, является опекуном несовершеннолетних: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Ступинскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжениями Отдела опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Озерскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № № дети приняты на учет в Отдел опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Озёрскому муниципальному району. 

Родители несовершеннолетних: мать, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; отец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в иную силу ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 регистрации по месту жительства не имеет. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, 

<

адрес>, Совхозная, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/6 доли в праве, на основании свидетельств о праве на наследство по закону; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (тетя несовершеннолетних), доля в праве 1/4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка несовершеннолетних), доля в праве ?, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними сохранено право собственности на жилое помещение.

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 37,9 кв.м, жилой 25,7 кв.м.

Исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, на одного ка приходится 18,95 кв.м, общей площади жилого помещения.

несовершеннолетним: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в жилом доме.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" устанавливает, что Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет (ст. 8).

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Аналогичные нормы имеются в статье 8 Закона Московской области от 26.12.2007 №248/2007-03 «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся попечения родителей».

Установление факта невозможности проживания в жилом помещении регламентировано Порядком установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 13.02.2013 №75/5.

Пунктом 4 названного Порядка установлено, что помимо прочего, к заявлению об установлении факта невозможности проживания также прилагаются документы, подтверждающие факт невозможности проживания, к числу которых относится, в том числе, вступившее в законную силу решение суда о невозможности проживания детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в занимаемом (ранее занимаемом) жилом помещении.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона №159-ФЗ основание установления факта невозможности проживания имеется, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое помещение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без печения родителей.

Исходя из Методических рекомендаций по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей " (письмо Минобрнауки России от 08.04.2014 N ВК-615/07 ") Для определения круга граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих детям-сиротам и лицам из их числа, не следует всегда полагаться только на данные регистрационного учета по месту жительства (п.2.2.1.1.).

при решении вопроса о невозможности проживания в собственном жилом помещении детей-сирот и лиц из их числа необходимо правильно определять круг тех граждан, которые имеют право пользования жилым помещением, а также срок существования этого права с тем, чтобы рассчитывать норму общей площади на каждого проживающего.

На соответствие учетной норме общей площади жилого помещения должно определяться как все жилое помещение, так и часть жилого помещения, приходящаяся на долю детей-сирот и лиц из их числа

если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве собственности детей-сирот и лиц из их числа, составляет менее учетной нормы, необходимо признавать невозможность проживания в таком жилом помещении и нуждаемость в предоставлении иного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, площадь, приходящая на каждого (исходя из размера принадлежащих им долей), составляет по 6.32 кв.м, общей площади жилого помещения, что менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городском округе Ступино Московской области решением Совета депутатов городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (9 кв.м, общей площади жилого помещения на одного человека). На больший размер долей, а также на метры, превышающие принадлежащие ему доли, дети в соответствии с действующим законодательством никаких прав не имеют.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении удовлетворить. 

Установить факт невозможности проживания несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу нахождения общей долевой собственности: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 26 ноября 2025 года

Судья: Середенко С.И.