11RS0002-02-2025-000249-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 г. пос. Воргашор, г. Воркута 

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щипанова И.А., 

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Е.Р.,

с участием помощника прокурора г. Воркуты – Буримской К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-279/2025 по иску администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО, ФИО о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации МО «Воркута» обратился к ответчикам с требованиями о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен является собственностью МО «Воркута». Ответчики зарегистрированы по адресу: Адрес обезличен. Ответчикам 27.03.2025 было выписано предупреждение о необходимости в срок до 04.04.2025 освободить незаконно занимаемое ими жилое помещение по адресу: Адрес обезличен, но до настоящего времени ответчики продолжают проживать в нем. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника – муниципального округа «Воркута» в лице администрации МО «Воркута». Ответчики в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы, на учете нуждающихся в жилых помещениях по Адрес обезличен не состоят. Оснований, предусмотренных законодательством для занятия спорного жилого помещения, у ответчиков не имеется. Добровольно освобождать незаконно занимаемое жилое помещение ответчики отказываются. На основании изложенного просит выселить ФИО, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГ. года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовал.

Ответчики извещались о слушании дела надлежащим образом по месту жительства, однако в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, является муниципальной собственностью.

Из поквартирной карточки усматривается, что ФИО пользовалась спорным жилым помещением на условиях социального найма, в данном жилом помещении она была зарегистрирована с 19.12.2023 и до момента смерти 19.04.2024.

В настоящее время в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований проживают ответчики: ФИО и ФИО

Доказательств обратного, в частности законности проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как следует из разъяснений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. 

Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального округа «Воркута», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2025.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учёт муниципального жилищного фонда: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из поквартирной карточки усматривается, что по адресу: Адрес обезличен спорном жилом помещении была зарегистрирована: с 19.12.2023 и до момента смерти 19.04.2024.

Ответчики никогда не были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчики не являлись нанимателями спорной квартиры, не были вселены в эту квартиру нанимателем ФИО в качестве членов семьи, поэтому не приобрели право пользования квартирой.

Какие-либо права на квартиру за ответчиками не устанавливались и не регистрировались.

Истцом в адрес ответчиков направлялось предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения до 04.04.2025, однако ответчики спорную квартиру до настоящего времени не освободили.

С учетом установленных обстоятельств по делу и изложенных норм действующего законодательства суд, учитывая, в том числе отсутствие возражений со стороны ответчиков по существу заявленных исковых требований, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

При подаче настоящего иска в соответствии со ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ должна была быть уплачена государственная пошлина по неимущественным требованиям 20 000,00 руб. Суд на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ находит возможным снизить размер государственной пошлины до ****** руб. В силу ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет МО «Воркута» пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом изложенного, с ответчиков в бюджет муниципального округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере ****** руб., то есть по ****** руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №), ФИО, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере ****** руб.

Взыскать с ФИО государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере ****** руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Воркутинский городской суд Республики Коми с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025. 

Председательствующий И.А. Щипанов