УИД: 29RS0004-01-2024-000762-11

Дело № 2-522/2024 

06 декабря 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным иском к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> инвентарный № и на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № в порядке наследования.

В обоснование иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорных жилого дома и земельных участков. На момент смерти ФИО3 совместно с ним проживала его супруга – ФИО4 Посредством обращения к нотариусу нотариального округа Шенкурского района супруги наследодателя – ФИО4 оформлены наследственные права на иное имущество. После смерти ФИО4, истцом подано заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и земельные участки отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности наследодателя ФИО4 на данное имущество, жилой дом не стоит на кадастровом учете. Иными наследниками первой очереди по закону являлись ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший до открытия наследства, а также сестра истца – ФИО11, проживающая с 

<

данные изъяты>, связь с сестрой не поддерживается. Истец отметила, что действий по фактическому принятию наследства ее сестра не предпринимала, адрес места жительства сестры истцу не известен. Указала, что спорные земельные участки принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного местным комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение прав ФИО3 на жилой дом истец ссылалась на соответствующую выписку из похозяйственной книги.

Истец ФИО1, ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, третьи лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, нотариус нотариального округа Шенкурского района Архангельской области ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, что подтверждается расписками в получении администрацией и нотариусом судебных повесток (л.д. 112, 113), почтовым уведомлением о вручении судебной повестки истцу (л.д. 111), а также отчетом об отслеживании почтового отправления регистрирующему органу с идентификатором 16516001996897.

От главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО2 ранее поступал отзыв на исковое заявление, в котором администрация против заявленного иска не возражала (л.д. 82-84). В письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 108).

Третье лицо ФИО11 извещалась по адресу спорного жилого дома, конверт вернулся с отметкой о том, что по указанному адресу адресат не проживает (л.д. 114).

Согласно справке из межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствует актовая запись о смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 109).

По информации Отд МВД России «Шенкурское» ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданской 

<

данные изъяты>, паспортом гражданина Российской Федерации не документировалась (л.д. 110).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Оснований для назначения третьему лицу ФИО11 адвоката на основании статьи 50 ГПК РФ суд не усматривает.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 71).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По запросу суда межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области представлены сведения (актовые записи) из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, согласно которым на момент открытия наследства наследниками ФИО3 являлись его супруга ФИО4, а также его дети – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 66, 67).

Иных наследников первой очереди по закону, согласно справке ЗАГСа, у ФИО3 не имелось.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Местоположение земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, № установлено относительно ориентира по адресу: 

<

адрес>, площадями 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д. 53-56). Право собственности на данные участки ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 44-50).

Факт принадлежности ФИО3 вышеуказанных земельных участков на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № № подтверждается справкой администрации Шенкурского муниципального округа 

<

адрес> (л.д. 52), а также приложенным к исковому заявлению оригиналом свидетельства серии № №.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО3 на спорные земельные участки, является свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> инвентарный № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, и принадлежал на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации МО «Шеговарское», подготовленной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № (л.д. 23).

Согласно пункту 2 статьи 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Кроме того, согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь вышеуказанным, суд приходит к выводу о наличии сведений с достоверностью подтверждающих принадлежность на праве собственности наследодателю ФИО3 спорного жилого дома.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства имущества ФИО3 обратилась его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошли денежные средства на банковском вкладе (л.д. 98).

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

Учитывая, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации, право собственности на спорные объекты недвижимости перешло к супруге наследодателя.

Мать истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 73).

По запросу суда межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области представлены сведения (актовые записи) из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, согласно которым на момент открытия наследства наследником ФИО4, кроме истца, являлась ее дочь ФИО9 (дочь).

Сын наследодательницы – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до открытия наследства. По данным из ЗАГСа ФИО5 в браке не состоял, детей не имел (л.д. 66, 67, 69).

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства имущества ФИО4 обратилась ее дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошли денежные средства на банковском вкладе, а также компенсация к вкладам и закрытому денежному вкладу (л.д. 92).

Следовательно, ФИО1 являлась единственным наследником по закону первой очереди, совершившим действия по принятию всего наследства после смерти ее матери.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наследник по закону первой очереди), несмотря на привлечение к участию в деле, отзыв на иск и (или) возражения относительно заявленных ФИО1 требований, не представила, в спорном жилом доме не проживает, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение как факт принадлежности ФИО4 на праве собственности спорных жилого дома и земельных участков, так и то, что указанное имущество перешло в порядке наследования по закону ФИО1

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с иском в суд истцу 10.09.2024 определением суда предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при обращении в суд до рассмотрения иска по существу.

Учитывая то, что при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 5 000 руб., при том, что с учетом цены иска и по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в редакции от 12.08.2024, уплате подлежит государственная пошлина в размере 9 659 руб., взысканию с ФИО1 подлежит 4 659 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1959 года постройки, общей площадью 70,9 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельные участки подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 659 (Четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук