дело №2-1863/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2018 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре Сибагатуллиной Т.С., 

с участием истца ФИО5, ее представителя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама – ФИО2. После ее смерти они приняли в порядке наследования по закону у нотариуса нотариального округа 

<

адрес> наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> жилого дома расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. При жизни ФИО2 также принадлежал земельный участок общей площадью 2705 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.б/н. В последующем, постановлением администрации СП Тавтимановский сельФИО3 

<

адрес> РБ, адрес участка был изменен на РБ, 

<

адрес>. Данным имуществом ФИО2 пользовалась, несла бремя содержания. В связи с тем, что право собственности ФИО2 на наследуемое имущество не было зарегистрировано в установленном законе порядке, истцы просят включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ними в порядке наследования право собственности по 1/3 доли на каждого на вышеуказанный объект.

Истец ФИО5, ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО4, представитель ответчика -администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, третье лица - нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО9, ФИО13 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

С учетом мнений лиц участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца ФИО5, ее представителя ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (ред. от 24 декабря 1993) предусматривал, что право пользования земельным участком должно подтверждаться свидетельством, которое подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п. 3).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 принадлежали ? доли на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, а также договор аренды на земельный участок по указанному адресу, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, земельный участок, площадью 2705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, денежные вклады, хранящиеся в отделении Сбербанка России, акции ОАО «Газпром».

В соответствии с представленной в материалах дела надлежаще заверенной копией наследственного дела №, наследниками по закону принявшими наследство после смерти ФИО2 являются ее дочери – ФИО1, ФИО13, ФИО4, ФИО10, ФИО14 (после регистрации брака – ФИО5) А.Т., ФИО11

ФИО5, ФИО1, ФИО13, ФИО4, выданы свидетельства о праве на наследство на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, акции ОАО «Газпром», денежные вклады.

ФИО11 оказалась от принятия наследства, ФИО10 в наследство не вступила.

Истцы, обращаясь в суд с настоящим иском, ссылаются также на то, что в состав наследственной массы, помимо иного имущества, входит также земельный участок, площадью 2705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Так, из выписки из похозяйственной книги, выданной и.о. главы сельского поселения Тавтимановский сельский ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 2705 кв.м., с кадастровым номером №, на основании распоряжения администрации Тавтимановского сельского ФИО3 16-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы сельского поселения Тавтимановский сельский ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № изменен адрес с «РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Сведений о зарегистрированных правах и правопритязаниях иных лиц на указанный земельный участок в материалах дела отсутствуют.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу, что наследодателю ФИО2 при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 2 705 кв.м., с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которым наследодатель обладал на день смерти, подлежит включению в состав наследственной массы, и, соответственно разделу между наследниками, принявшими наследство.

Поскольку наследство после смерти принято как истцами, так и третьим лицом ФИО13, которая вместе с тем, права в отношении спорного земельного участка не заявила, права в отношении спорного земельного участка подлежат разделу в соответствии с заявленными ими долями.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Поскольку земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, не был оформлен прежним владельцем в собственность, то истцы к которым имущество перешло в порядке наследования, вправе требовать признания за ними право собственности на спорный земельный участок.

При этом требования истцов ФИО5, ФИО1, ФИО4 о признании за ними право в общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2705 кв.м.

Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли земельного участка, площадью 2 705 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М.Сулейманов