Дело № 2-1506/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.05.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В.

при секретаре Антипенко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУПВ «Центральный» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ

МУПВ «Центральный» обратилось в суд с иском, указав, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2017 г. по декабрь 2018 г. включительно в сумме 49 086 руб. 31 коп., просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пеню за просрочку оплаты в размере 6 833 руб. 96 коп., возврат госпошлины в размере 1 877 руб. 61 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени.

ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в г. Владивостоке на основании договора участия в долевом строительстве от 12.07.2016г. №5/139.

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе отбору управляющей организации для управления МКД МУПВ «Центральный» с мая 2017г. осуществляет функции управляющей организации в отношении 

<

адрес>.

Из представленных суду актов выполненных работ, нарядов на выполнение работ, договоров с ресурсоснабжающими организациями следует, что услуги по содержанию многоквартирного дома истцом в спорный период оказывались.

На основании изложенного у суда не вызывает сомнения наличие у ответчика обязанности перед истцом по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обсуждая вопрос о размере задолженности ответчика, суд учитывает, что по утверждению истца в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчику, за период с 10.05.2017 г. по декабрь 2018 г. включительно образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 49 086 руб. 31 коп., при этом размер суммы задолженности следует из представленного суду расчёта и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования МУПВ «Центральный» подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности и сумма пени в размере, соответственно, 49 086 руб. 31 коп. и 6 833 руб. 96 коп., всего 55 920 руб. 27 коп.

При этом суд учитывает, что ст. 333 ГК РФ предусмотрено право суда на уменьшение неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако подобной несоразмерности при исчислении истцом пени в размере 6 833 руб. 96 коп. с учётом размера основного долга и периода просрочки исполнения обязательств по настоящему делу суд не усматривает, в связи с чем оснований для уменьшения пени не имеется. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 1 877 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу МУПВ «Центральный» денежную сумму в размере 55 920 руб. 27 коп., возврат госпошлины 1 877 руб. 61 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Корочкина