Дело № 2-121/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 18 мая 2017 года 

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

при секретаре Черновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора дарения квартиры от дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг. сын истца – А., прежний собственник вышеуказанного жилого помещения, зарегистрировал ФИО2 по ее просьбе, для дальнейшего трудоустройства. Ответчик обещала прежнему собственнику в течение двух лет купить себе квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета. С момента регистрации ответчик в квартире не проживала ни одного дня и не завозила никаких своих вещей, где она находится в настоящее время, истцу неизвестно. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом, надлежащим образом. Согласно почтовым уведомлениям, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – представитель Администрации Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен истец. 

Суд, выслушав свидетеля А., исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: …, на основании договора дарения квартиры от дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии …, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области дд.мм.гггг. (л.д... ). 

В данной квартире зарегистрированы, в том числе ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, что подтверждается справкой № … от дд.мм.гггг., выданной администрацией Марковского сельского поселения (л.д... ). 

Из сообщения Миграционного пункта Отдела МВД России по Комсомольскому району от дд.мм.гггг. № … следует, что ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, уроженка …, была зарегистрирована по адресу: …, с дд.мм.гггг., т.е. до совершения сделки дарения квартиры. 

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержания дома не несет, членом семьи истца не является, имущества ответчика в доме истца не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается показаниями свидетеля А., не доверять которой у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника, иного соглашения между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). 

Таким образом, регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: …, по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени она не реализовала сам факт вселения в жилое помещение, членом семьи собственника не является, не ведет с ним общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в квартире истца лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:... 

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2017 года.