УИД 22RS0067-01-2020-000854-96

№ 2-996/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 10 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Назаровой Л.В., при секретаре Родионовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Октябрьского района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г. Барнаула, администрации Октябрьского района г.Барнаула о сохранении жилого дома Литер А., А1, А2 по адресу: 

<

адрес> перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии согласно выписке из технического паспорта, составленного Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь 119,5 кв.м., в том числе жилая площадь 68,6 кв.м. с сохранением следующих изменений: 

- в кухне поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирована раковина; 

- в наружной стене кухни поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирован оконный блок разобрана кирпичная кладка подоконной части стены до уровня пола, в результате чего образован дверной проем между коридорами поз.1 площадью 6,6 кв.м. (лит.А) и поз.4 площадью 3,7 кв.м. (лит.А2); 

- в наружной стене жилой комнаты поз. 2 площадью 14,6 кв. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит;

- в наружной стене жилой комнаты поз.1 площадью 16,6 кв.м. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит; 

- в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. демонтирована раковина; 

- в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. установлены раковина и газовая плита; 

а также о признании права собственности на общую долевую собственность на жилой дом Литер А, А1, А2 общей площадью 119,5 кв.м. в т.ч. жилой площадью 68,6 кв.м. по адресу 

<

адрес> за ФИО1 – 67/10 доли, за ФИО2 – 47/108 доли. 

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им по праву общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 принадлежит 4/7 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом г. Барнаула Алтайского края ФИО3, зарегистрированном в реестре за №. 

ФИО1 принадлежит 3/7 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

С целью повышения удобства и комфортности проживания истцы произвели реконструкцию жилого дома: ФИО2 построила на свои денежные средства пристрой Литер А1 общей площадью 23,6 кв.м., ФИО1 построил на свои денежные средства пристрой Литер А2 общей площадью 47,2 кв.м. и выполнили перепланировку и переустройство в жилом доме Литер А, которые заключаются в следующем: 

- в кухне поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирована раковина; 

- в наружной стене кухни поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирован оконный блок разобрана кирпичная кладка подоконной части стены до уровня пола, в результате чего образован дверной проем между коридорами поз.1 площадью 6,6 кв.м. (лит. А) и поз.4 площадью 3,7 кв.м. (лит.А2); 

- в наружной стене жилой комнаты поз. 2 площадью 14,6 кв. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит;

- в наружной стене жилой комнаты поз.1 площадью 16,6 кв.м. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит; 

- в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. демонтирована раковина; 

- в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. установлены раковина и газовая плита

В результате выполненных перепланировки, переустройства и реконструкции площадь жилого дома (Литер А, А1, А2) изменила и стала составлять: общая площадь 119,5 кв.м., в т.ч. жилая площадь 68,6 кв.м. соответственно изменились доли собственников на дом, которые составляют согласно техническому заключению Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по расчету долей «сторона 1» - 61/108 доли, что составляет 67,8 кв.м., из них за ФИО1 – 61/108 доли; сторона 2 – 47/108 долей, что составляет 52,0 кв.м. из них за ФИО2 – 47/108 доли. 

Перепланировка и переустройство жилого дома (Литер А) и пристрои (Литер А1) имеет все признаки самовольной перепланировки и переустройства, самовольного строительства, так как отсутствуют разрешительные документы на перепланировку и переустройство, возведение пристроев, что подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». 

По результатам обследования жилого дома на соответствие строительным нормам и правилам, возможности его сохранения для эксплуатации по назначению было получено техническое заключение Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что самовольно выполненные перепланировка и переустройство здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроев Литер А1, А2 соответствует СП 55.13330.2016, угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено, жилой дом с пристроями Литер А, А1, А2 пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. 

Согласно градостроительной справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 26 от 05.02.2020 о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений на жилой дом (Литер А, А1,А2), объект относится к условно-разрешенному виду использования территориальной зоны (Ж-2), что соответствует градостроительному регламенту данной зоны. Градостроительных ограничений на жилой дом (лит.А) и пристрой (лит.А1) не установлено, пристрой (лит.А2) частично расположен в границе охранной зоны газопровода. 

Истцами получено письмо ООО «Газпром» газораспределение Барнаул» в котором указано, что пристрой (лит.А2) к жилому дому по адресу: 

<

адрес> не нарушает Правил охраны газораспределительных сете и не препятствует проведению обслуживания участка газопровода низкого давления, проходящего по земельному участку. 

Кроме того, истцами получена справка Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта пожарным нормам и правилам, из которой следует, что жилой дом с пристроями (Литер А,А1, А2) расположенный по ул. 

<

адрес> в г. Барнауле соответствует требованиям противопожарной безопасности СП4.13130.2013 в части наличия эвакуационных выходов и противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Истцы обращались в администрацию Октябрьского района г. Барнаула с уведомлением об окончании реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (лит.А, А1,А2) на что им было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, так как по факту работы по реконструкции жилого дома выполнены без необходимым разрешений и согласований и рекомендовано обратиться в суд. 

Так как в жилом доме Литер А выполнены самовольная перепланировка и переустройство, истцы обратились с заявлением в администрацию Октябрьского района г. Барнаула о согласовании выполненных перепланировки и переустройства, на что получили письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что в связи с внесением в главу 4 Жилищного кодекса РФ согласование перепланировки и переустройства не требуется, так как жилой дом по 

<

адрес> в г. Барнауле, не является многоквартирным. 

В связи с тем, что администрация района в данном случае не уполномочена выдать уведомление на реконструкцию, истцы не могут осуществлять право распоряжения жилым домом, а именно зарегистрировать право собственности на жилой дом, таким образом, считают, что нарушено их право распоряжения объектом недвижимости. 

В судебное заседание истцы не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Барнаула не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям. Из материалов дела не следует, что истцом предпринимались меры к легализации строительства до начала проведения соответствующих работ. Кроме того, с Градостроительной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № не согласны, так как согласно ст. 59 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула, объект (Литер А,А1,А2) не соответствует регламенту территориальной зоны Ж-2, так как указанная зона не предусматривает строительство индивидуальных домов и эксперт ошибочно утверждает о том, что это малоэтажная многоквартирное строение, так как индивидуальной жилой в общедолевой собственности не является многоквартирным. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Барнаула не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, по аналогичным отзыву администрации Октябрьского района г. Барнаула основаниям. 

В судебное заседание представитель ООО «Газпром газораспределение Барнаул»)- третьего лица не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии п. 25 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 принадлежит 4/7 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом г. Барнаула Алтайского края ФИО3, зарегистрированном в реестре за №. 

ФИО1 принадлежит 3/7 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п.п.1.1, п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (п. 1.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 340-ФЗ). 

Поскольку истцы просят узаконить реконструированный дом, право на который до реконструкции уже было зарегистрировано в установленном порядке, то суд приходит к выводу о том, что довод ответчиков об установлении нового зонирования земельного участка под спорным жилым домом на основании Решения Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 447 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес> края", вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, не может явиться основанием для отказа истцам в иске.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2263/200120/01/0028 одноэтажный жило дом (лит.А.) 1957 года постройки, расположен на отведенном земельном участке площадью 598,0 кв.м по 

<

адрес> в городе Барнауле. Территория ограждена заборами с воротами и калитками. К жилому дому (лит. А) примыкают неплановые пристрои (лит.А1, А2). На участке расположены: гараж (лит.Г), сараи (литГ1, Г7, Г9), бани (лит.Г6, Г10), уборные (лит.У, У1). 

Технико-экономические показатели планового жилого дома (лит.А) до перепланировки и переустройства, строительства пристроев (лит.А1, А2), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь – 49,9 кв.м., в том числе жилая – 31,2 кв.м.

В строении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству в жилом доме (лит.А) и строительству пристроев (лит. А1, А2). Возведен пристрой (литА1) общей площадью 23,6 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м. В пристрое размещены: коридор поз.3 площадью 5,4 кв.м.; жилая комната поз.4 площадью 17,3 кв.м., туалет поз.5 площадью 0,9 кв.м.. В туалете поз.5 площадью 0,9 кв.м. установлен унитаз. 

Возведен пристрой (лит.А2) общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 21,0 кв.м. В пристрое размещены: жилая комната поз. 3, площадью 15,1 кв.м, коридор поз.4 площадью 3,7 кв.м., совмещенный санузел поз.5 площадью 2,6 кв.м., кухня поз.6 площадью 13,0 кв.м., жилая комната поз.7 площадью 5,9 кв.м., прихожая поз.8 площадью 6,9 кв.м. В совмещенном санузле поз.5 площадью 2,6 кв.м. установлены унитаз и душевая кабина, в кухне поз.6 установлены раковина и газовая плита. 

В плановом жилом доме (лит.А) выполнены перепланировка и переустройство: в кухне поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирована раковина; в наружной стене кухни поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирован оконный блок, разобрана кирпичная кладка подоконной части стены до уровня пола, в результате чего образован дверной проем между коридорами поз.1 площадью 6,6 кв.м. (лит.А) и поз. 4 площадью 3,7 кв.м. (литА2); в наружной стене жилой комнаты поз.2 площадью 14,6 кв.м. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит; в наружной стене жилой комнаты поз.1 площадью 16,6 кв.м. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит; в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. демонтирована раковина; в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. установлены раковина и газовая плита. В результате перепланировки и переустройства в жилом доме (Лит.А), строительства пристроев (лит.А, А2), общая площадь строения увеличилась с 49.9 кв.м. до 119,5 кв.м., жилая площадь увеличилась с 30,2 кв.м. до 68,6 кв.м. После перепланировки и переустройства в жилом доме (лит.А) и строительства пристроев (лит.А1, А2) общая площадь строения (лит.А,А1, А2) составляет 119,5 кв.м., в том числе жилая – 68,6 кв.м. 

Выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме (лит.А) по 

<

адрес> в городе Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. 

Согласно Градостроительной справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 26 от 05.02.2020 г. в соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории городского округа – города Барнаула Алтайского края (приложение 2 к Правилам землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденным решением Барнаульской городской Думы №447 от ДД.ММ.ГГГГ), сведениям, представленным МУП «Архитектура» на контрольной съемке, данным электронного портала «Публичная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), объект (Литер А2) частично расположен в границе охранной зоны газопровода. 

Градостроительных ограничений на жилой дом и пристрой (Литер А, А1) не установлено. 

Вместе с тем, согласно информационному письму ООО «Газпром газораспределение Барнаул» пристроенное КН здание к жилому дому по адресу: 

<

адрес> не нарушает Правил охраны газораспределительных сетей и не препятствует проведению обслуживания участка газопровода низкого давления, проходящего по земельному участку. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на задание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Из материалов дела следует, что истцы обращались в администрацию Октябрьского района с уведомлением об окончании строительства или согласовании реконструкции жилого дома, а также с заявлением о переустройстве и перепланировке жилого 

<

адрес> в г. Барнауле, однако в согласовании реконструкции и перепланировки им было отказано. 

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно выводам экспертам жилой дом Лит.А, А1, А2 по 

<

адрес>, 26 в г. Барнауле соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории. Жилой дом находится на земельном участке с условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Высота жилого дом лит.А, А1, А2 – 6 м, что в пределах требуемых не более 12. Процент застройки домом – 27% в плановых границах земельного участка, с учетом существующих на участке хозяйственных строений вспомогательного назначения – 39 %. 

Жилой дом Лит.А с пристроями Лит.А1, А2 соответствует требованиям градостроительных норм и правил, за исключением расстояния 1,5 м от пристроя ЛитА1 до красной линии (границы участка) по 

<

адрес> (по СНиП II-60-75 – 3,0 м). Учитывая, что данная улица крайняя с односторонним размещением домов, при отсутствии дорожного покрытия, а строение не выходит за пределы плановых границ участка, данное несоответствие не влияет на эксплуатацию дома на участке и смежных с ним придомовых участков. Проходящий по границе участков разводящий газопровод низкого давления не имеет охранную зону в которой может находится пристрой Лит.А2. 

Конструктивные элементы и системы жилого дома Лит.А, А1, А2 соответствует строительным нормативным требованиям, предъявляемым к строениям данного типа, жилой дом отвечает требованиям эксплуатационной надежности, угроза внезапного разрушения (обрушения) конструкций отсутствует, общее техническое состояние определено как работоспособное состояние. Пространственная жесткость исследуемого жилого дома обеспечена. При осмотре несущих конструкций стен и перекрытий каких-либо дефектов и повреждений, которые могли возникнуть в результате снижения несущей способности конструктивных элементов, не выявлено. На дату проведения экспертного осмотра помещения жилого дома защищены от проникновения дождевых, талых и грунтовых вод. 

Противопожарное расстояние между домами по 

<

адрес>, 26 и 

<

адрес> 26а, 

<

адрес>, 26 и 

<

адрес>, 45 соответствует СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» Доступ пожарных подразделений для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей, строения, расположенного на земельных участках № по 

<

адрес>, обеспечен со стороны 

<

адрес> и 

<

адрес>. 

Выполненная реконструкция, перепланировка и переустройство жилого 

<

адрес> Лит.А с пристроями Лит.А1, А2, по 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует градостроительным и строительным правилам. 

При установленном соответствии обязательным нормам и правилам вышеуказанной постройки с пристроями, данное строение угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Сохранение вышеуказанной постройки с пристроями, а также выполненной реконструкции, перепланировки и переустройства в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> возможно. 

Нарушений параметров, установленных документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах не установлено. Следовательно, определение возможности их устранения и необходимости выполнения работ для восстановления условий проживания граждан в указанном доме с пристроями по адресу: 

<

адрес>, не требуется. 

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Истцы определили размер долей в жилом доме на основании представленных по делу доказательств и спора по данному поводу между собой не имеют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Октябрьского района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Сохранить жилой дом Литер А, А1, А2 по адресу: 

<

адрес> перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии со следующими характеристиками: общая площадь 119,5 кв.м. в том числе жилая площадь 68,6 кв.м. с сохранением следующих изменений: 

- в кухне поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирована раковина; 

- в наружной стене кухни поз.1 площадью 6,9 кв.м. демонтирован оконный блок разобрана кирпичная кладка подоконной части стены до уровня пола, в результате чего образован дверной проем между коридорами поз.1 площадью 6,6 кв.м. (лит.А) и поз.4 площадью 3,7 кв.м. (лит.А2); 

- в наружной стене жилой комнаты поз. 2 площадью 14,6 кв. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит;

- в наружной стене жилой комнаты поз.1 площадью 16,6 кв.м. демонтирован оконный блок, оконный проем зашит; 

- в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. демонтирована раковина; 

- в кухне поз.2 площадью 11,8 кв.м. установлены раковина и газовая плита.

Признать право собственности на общую долевую собственность на жилой дом Литер А, А1, А2 общей площадью 119,5 кв.м. в т.ч. жилой площадью 68,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 – 67/10 доли, за ФИО2 – 47/108 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Назарова