Дело № 2-282/2019

УИД RS0017-01-2019-000483-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Крутинка Омской области 23 июля 2019 года

Крутинский районный суд Омской области в составе судьи Ивановой Н.А., при секретаре Турковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка Омской области 23.07.2019 дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным иском, указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В этом доме, кроме них была зарегистрирована сестра ФИО2 – ФИО3, которая совместно с ними не проживает и ее место жительства им неизвестно. В настоящее время они хотят продать дом, но из-за того, что там зарегистрирована ФИО3, не могут этого сделать. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственника. Прсили суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились, были извещены надлежащим образом, возражений не направили.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, не получила судебную повестку по указанному в иске адресу: 

<

адрес>. По данным ОМВД России по Крутинскому району ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, телефонными номерами, зарегистрированными в сети, дающими возможность связи с ответчиком, суд не располагает. Из искового заявления известно, что ответчик по указанному адресу не проживает, о его местонахождении суду не известно. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истцы не возражали против заочного рассмотрения дела.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

В соответствии со справкой ОМВД России по Крутинскому району ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению от 07.10.1993 (л.д. 7) собственниками спорного жилого помещения являются истцы, а также ФИО6, ФИО5 – третьи лица.

Свидетельством о регистрации брака подтверждается смена ФИО6 фамилии на ФИО4 (л.д. 9).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым домом.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истцы вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения их прав как собственников жилого помещения, заявив требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает избранный истцами способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании утратившим право пользования жилым помещением правильным и достаточным. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку для ОМВД России по Крутинскому району будет достаточным решения суда о признании Литау утратившей право пользования жильем для снятия ее с регистрационного учета по вступлении решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать судье Крутинского районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2019.

Судья: Н.А. Иванова