Р Е Ш Е Н И Е

 № 2- 1225/17 г. 

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 17 августа 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Совет» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У с т а н о в и л :

Истец СНТ «Совет» в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, просил взыскать неосновательное обогащение в размере 79 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 891 рубль 33 копейки, 2000 рублей за услуги представителя, возврат госпошлины в размере 2 866 рублей 74 копейки. 

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 не является членом СНТ «Совет», с 2009 года имеет в собственности земельный участок № 25 в СНТ, ведет хозяйство в индивидуальном порядке. Договор на пользование объектами инфраструктуры не заключался. ФИО1 с 2009 года не платит за пользование общим имуществом СНТ. В пределах сроков исковой давности задолженность ФИО1 составила 79 000 рублей. Ему была направлена досудебная претензия о внесении суммы долга в СНТ, но претензия оставлена без ответа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что размеры взносов ежегодно утверждаются на общих собраниях членов СНТ «Совет». С 2009 года ответчик не произвел ни одного платежа. 

Ответчик ФИО1 иск не признал, суду пояснил, что он является инвалидом 3 группы, платить в СНТ ничего не намерен. Участок принадлежит ему по наследству, он ему не нужен, но не может его продать. СНТ «Совет» никогда не извещало его о собраниях в СНТ, считает данный иск попыткой лишить малоимущего гражданина денежных средств. Он не заключал с СНТ никакого договора, поэтому не обязан платить никакие взносы. Считает, что предъявленные суммы завышены и ничем не обоснованы.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Совет» расположено по адресу 

<

адрес>, создано в 1994 году.

ФИО1 является собственником земельного участка № 25 площадью 1000 кв.м в СНТ «Совет» на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Между СНТ «Совет» и ФИО1 не был заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Совет». ФИО1 не использует земельный участок по целевому назначению для ведения садоводства. Как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ «Совет», ФИО1 не оплачивает в СНТ за пользование общим имуществом СНТ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Совет» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взносов на 2014-2015 г.г. 14200 рублей в год, из которых содержание и развитие инфраструктуры 10 200 рублей, потери в кабельных сетях и оплата электроэнергии общего пользования 4000 рублей, членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ 700 рублей в месяц.

Решением общего собрания членов СНТ «Совет» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взносов в год 27000 рублей, из которых содержание и развитие инфраструктуры 11600 рублей, потери в кабельных сетях и оплата электроэнергии общего пользования 2000 рублей, целевой взнос на участие в ремонте т реконструкции дороги 5000 рублей, целевой взнос с ДД.ММ.ГГГГ 700 рублей в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Совет» утвержден размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1950 рублей, целевой взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6000 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика перед СНТ «Совет» составила размер 79 000 рублей за 2014- 2015, 2015-2016, 2016-2917 г.г.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования СНТ «Совет» подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.

Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Поэтому суд пришел к выводу о наличии у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке при отсутствии заключенного письменного договора с СНТ «Совет», обязанности нести расходы по содержанию имущества общего пользования в том же объеме, что и члены СНТ, при этом, отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем в силу ст. 1102 ГК РФ с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства, а также плату за использование в личных целях земельного участка площадью 600 кв. м.

Согласно Устава СНТ «Совет» как некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. На основании п. 8.3 Устава в компетенцию общего собрания членов СНТ «Совет» входит утверждение размеров членских и целевых взносов. Названные решения общих собраний членов СНТ «Совет» не оспорены, не признаны незаконными.

Решения общего собрания об установлении взносов не оспорены и не признаны недействительными.

Таким образом, с ответчика в пользу СНТ «Совет» суд взыскивает неосновательное обогащение в объеме установленных решениями общих собраний СНТ взносов по пользованию объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Совет» для не членов СНТ.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В решениях общих собраний членов СНТ «Совет» указаны конкретные сроки, до которых необходимо уплатить все взносы, поэтому имеются основания для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по членским взносам следующий:

Период просрочки платежа 8400 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 4 дня х 11,8% ставка ЦБ РФ : 365= 10,86 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 30 дней х 11,7% : 365 = 80,78 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 33 дня х 10,74% :365= 81,57 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 29 дней х 10,51% : 365 = 70,14 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 30 дней х9,91% : 365 =68,42 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 33 дня х 9,49% : 365= 72,07 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 дней х 9,39% : 365 = 60,51 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 дней х 7,32% : 365 = 28,64 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24 дня х 7,32% : 366 =40,56 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 25 дней х 7,94% : 366 = 45,56 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 27 дней х 8,96% : 366 = 55,52 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 29 дней х 8,64% : 366 = 57,51 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 34 дня х 8,14% : 366 = 63,52 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 23 дня х 7,90 % : 366 = 41,70 руб.,

Период просрочки платежа 16800 рублей

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 5 дней х 7,90% : 366 = 18.13 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 29 дней Х 8,24% : 366 = 109, 69 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 дней х 7,52 % : 366 = 5868 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 49 дней х 10,5% : 366 = 236,16 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 104 дня х 10% : 366 = 477, 38 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 85 дней х 10% : 365 = 391,23 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36 дней х 9,75% : 365 = 161,56 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 4 дня х 9,25% : 365 = 17,03 руб.,

Период просрочки платежа 40200 рублей

С 06.05.20127 г. по ДД.ММ.ГГГГ 39 дней х 9,25% : 365 = 397 рублей,

Итого 2 644 рубля 30 копеек.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по целевым взносам следующий:

Период просрочки платежа 14200 рублей

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 279 дней х 8,25% : 365 = 895,48 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 14 дней х 11,80% : 265 = 64,27 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 30 дней х 11,70% : 365 = 136,55 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 33 дня х 10,74% : 365 =137,88 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9 дней х 10,51% : 365 = 36,80 руб.,

Период просрочки платежа 32800 рублей

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 20 дней х 10,51% : 365 = 188,89 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 30 дней х 9,91% : 365 = 267,16 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 33 дня х 9,49% : 365 = 281,42 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 дней х 9,39% : 365 = 236,27 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 дней х 7,32% : 365 = 111,83 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24 дня х7,32% : 366 = 157,44 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 25 дней х 7,94% : 366 = 177,89 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 27 дней х 8,96% : 366 = 216,80 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 29 дней х 8,64% : 366 =224,55 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 34 дня х 8,14 % : 366 = 248,03 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 дней х 7,90% : 366 = 198,23 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 29 дней х 8,24% : 366 = 214,15 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 дней х 7,52 % : 366 = 114,57 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 5 дней х 10,5% : 366 = 47,05 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 44 дня х 10,50% : 366 = 489, 77 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 104 дня х 10% : 366 = 1 102, 51 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 85 дней х 10% : 365= 903,56 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36 дней х 9,75% : 365 = 373,12 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 43 дня х 9,25% : 365 = 422,81 руб.

Итого 7 247 рублей 03 копейки.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 9 891 рубль 33 копейки. 

Суд соглашается с расчетами, представленными истцом. Ответчик такой расчет не оспорил, контррасчет не представил.

Вместе с тем суд считает возможным удовлетворить требование ответчика и уменьшить размер таких процентов по ст. 333 ГК РФ до 3 000 рублей. 

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Суд находит, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 866 рублей 74 копейки.

СНТ «Совет» просит взыскать расходы на представителя в размере 2000 рублей в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

Поскольку требования истца удовлетворены в части, суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей. При этом суд исходит из правовой сложности дела, количества судодней, требований разумности и справедливости.

Суду представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СНТ «Совет» и ФИО2, ФИО3 на 2000 рублей, расписка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о получении ею денежных средств по договору. В заседании суда участвовал представитель СНТ «Совет» по доверенности ФИО3

Таким образом, в пользу СНТ «Совет» с ФИО1 суд взыскивает 79 000 рублей как неосновательное обогащение, 3 000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, 1000 рублей расходы на оплату услуг представителя, 2866 рублей 74 копейки госпошлина.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования СНТ «Совета» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, место жительства 

<

адрес>, в пользу СНТ «Совет» 79 000 рублей неосновательное обогащение, 3000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, 1000 рублей расходы на оплату услуг представителя, 2866 рублей 74 копейки возврат госпошлины, всего 85 866 рублей 74 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 891 рубль 33 копейки, расходов на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: