гражданское дело № 2-555/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Тымовское 25.12.2019 г.

Тымовский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Данькова А.А.

при помощнике судьи Чеснокове Э.В.

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Угрюмовой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО7 , ФИО8 , ФИО1 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

30.10.2019 г. комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» (далее - КУМС МО «Тымовский городской округ», Комитет) обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО7 , ФИО8 , ФИО1 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 38,96 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения, находящемся на землях муниципального образования «Тымовский городской округ».

Как следует из иска, постановлением мэра Тымовского района Сахалинской области от 06.05.1996 г. № 202 земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения предоставлен в совместную собственность членам КСП «Краснореченский», в том числе указанным выше ответчикам, которые выделенные им доли не востребовали.

Истец - КУМС МО «Тымовский городской округ» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик ФИО8 о времени и месте судебного разбирательства извещена, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует об ее надлежащем извещении.

Представитель ответчика ФИО1, место жительства которого не известно, - адвокат ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ-IV № следует, что членам КСП «Краснореченский» предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 9840 га (с оценкой 72591 баллогектаров) (л.д. 37). 

Постановлением мэра Тымовского района от 06.05.1996 г. № 202 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи членам сельскохозяйственных организаций – собственникам земельных долей (л.д. 109).

Согласно книге регистрации свидетельств на право собственности на землю ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства РФ IV № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства РФ IV № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства РФ III № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства РФ IV № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок КСП «Краснореченский» (каждому земельная доля с оценкой 114,45 баллогектаров площадью 4,87 га) (л.д. 23-33).

Из копии свидетельств на право собственности на землю РФ IV № от ДД.ММ.ГГГГ, РФ IV № от ДД.ММ.ГГГГ, РФ IV № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гражданам ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., соответственно предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (каждому земельная доля с оценкой 114,45 баллогектаров площадью 4,87 га) (л.д. 33, 34, 35).

Из предоставленных Управлением Росреестра по Сахалинской области сведений следует, что право собственности на земельные доли за ответчиками не зарегистрировано (л.д. 89-96).

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, ст. 7-2 Закона Сахалинской области от 31.05.2006 г. № 54-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области» истец опубликовал список владельцев земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, признаваемых невостребованными, в общественно-политической газете Сахалинской области «Губернские ведомости» 10.02.2017 г. (л.д. 18). 

Списки невостребованных земельных долей с указанием времени проведения общего собрания собственников долей размещены также на сайте КУМС МО «Тымовский городской округ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в газете «Тымовский вестник», на информационных стендах сельской администрации, поселка, магазинов (л.д. 19-22, 45-46, 48).

Возражений в связи с необоснованным включением спорных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступило.

Решение общего собрания участников долевой собственности по вопросу об утверждении списка невостребованных земельных долей является недействительным в связи с присутствием на собрании менее 20 % от общего числа участников долевой собственности, что следует из копии протокола от 29.05.2017 г. № 3 (ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения») (л.д. 38-41).

Указанное выше собрание собственников долей, на котором ответчики не заявили об исключении их долей из списков, было проведено по истечении трех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей.

На основании изложенного выше распоряжением КУМС от 03.07.2017 г. № 431, то есть по истечении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, самостоятельно утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в который включены собственники земельных долей ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО7 , ФИО8 , ФИО1 (л.д. 42-44).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Доказательств, подтверждающих распоряжение земельными долями либо их использование в течение трех и более лет подряд в соответствии с их целевым назначением ответчиками суду представлено не было.

На основании изложенного исковые требования Комитета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ».

Прекратить право собственности ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО7 , ФИО8 , ФИО1 на невостребованные земельные доли общей площадью 38,96 га (размер каждой земельной доли равен 4,87 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся на землях муниципального образования «Тымовский городской округ». 

Признать право собственности муниципального образования «Тымовский городской округ» на 8 (восемь) земельных долей общей площадью 38,96 га (размер каждой земельной доли равен 4,87 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся на землях муниципального образования «Тымовский городской округ», выделенных ранее членам КСП «Краснореченский» ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО7 , ФИО8 , ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.А. Даньков

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.