Дело № 2-2683/2017 

Мотивированное 

решение

 составлено 16 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской 14 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений городского округа город Рыбинск области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем квартиры № по указанному адресу. В заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения истцу было отказано, так как жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. 

Истцы ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков – Администрации городского округа город Рыбинск, Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду неизвестно, возражений на иск не представлено. 

Представитель третьего лица – МУП «Землеустроитель» надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил. 

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в квартире по указанному адресу с 28.09.1983 г. В квартире также зарегистрированы ФИО3 с 23.05.1996 года, несовершеннолетняя ФИО1 с 07.04.2009 года. 

Истцы вселены в спорное жилое помещение в соответствии с действовавшим законодательством, проживают в нем постоянно, оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истцы обратились в МУП «Землеустроитель» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. МУП «Землеустроитель» в заключении договора на приватизацию занимаемого жилого помещения отказало по причине того, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности городского округа город Рыбинск не значится. 

Спорная квартира находятся на территории городского округа город Рыбинск. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. 

Ответчики не оспаривают право истцов на приватизацию спорного жилого помещения, не указали, в связи с чем, спорное жилое помещение не включено в перечень муниципального имущества и в чьей собственности находится.

Суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. 

Доказательств иного ответчиками не представлено. 

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истцы участия в приватизации жилой площади не принимали. 

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. за истцами в равных доля – по 1\3 доле за каждым. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., за ФИО2, ФИО3, ФИО1 в размере 1/3 доли в праве собственности за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова