РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 12 февраля 2019 года 

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2019 по исковому заявлению АО «АктивКапитал Банк» к ООО «Медфарм», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «АктивКапитал Банк» обратилось в суд с иском к ООО «Медфарм», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «АктивКапитал Банк» и ООО «Медфарм» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 27 084 994,63 рубля на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку 12 % годовых. 

В обеспечение обязательств по кредитному договору АО «АктивКапитал Банк» был заключен договор поручительства с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель принял на себя обязательства солидарно отвечать по обязательствам заемщика. Банк свои обязательства выполнил, денежные средства из банковского счета были зачислены на счет заемщика. 

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО1, предметом залога недвижимого имущества (ипотеки) является: двухкомнатная квартира назначение: жилое помещение, площадью 58, 5 кв.м., этаж 10, адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 2 541 350 рублей.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО2, предметом залога недвижимого имущества (ипотеки) является: квартира назначение: жилое помещение, площадью 68, 50 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м., этаж 9, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 2 170 350 рублей.

В связи с неисполнением ООО «Медфарм» принятых на себя обязательств по своевременной уплате процентов и возврату кредита, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ООО «Медфарм» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии юридическому лицу, которая составляет по основному долгу – 27 084 994, 63 рубля, по уплате процентов – 6 607 548, 36 рублей, пени за нарушение срока возврата кредита – 1 231 399, 79 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 264 301, 93 рублей, а всего 35 188 244, 71 рубля. 

В связи с тем, что заемщик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по кредитному договору, истец просил суд взыскать с ООО «Медфарм», ФИО3, солидарно в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по Договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 27 084 994, 63 рубля, по уплате процентов – 6 607 548, 36 рублей, пени за нарушение срока возврата кредита – 1 231 399, 79 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 264 301, 93 рублей, а всего 35 188 244, 71 рубля. 

В обеспечение исполнения обязательств по Договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, путем продажи с публичных торгов, а именно двухкомнатная квартира назначение: жилое помещение, площадью 58,5 кв.м., этаж 10, адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 2 541 350 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, а именно квартира назначение: жилое помещение, площадью 68,50 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., этаж 9, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №0. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 2 170 350 рублей.

Взыскать с ООО «Медфарм», ФИО1 ФИО2, ФИО3, в пользу АО «АктивКапитал Банк» расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 исковые требования не признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель ответчика К. В.П. по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск не признала.

Представитель ООО «Медфарм» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «АктивКапитал Банк» и ООО «Медфарм» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 27 084 994, 63 рубля на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку 12 % годовых. 

Пунктом 1.1 кредитного договора предусмотрен возврат полученного кредита, уплаты процентов за пользование им.

Согласно п.4.6 кредитного договора за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день просрочки

Судом установлено, что Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, представив заемщику денежные средства. 

ООО «Медфарм» в нарушение принятых на себя обязательств по своевременной уплате процентов и возврату кредита не осуществило. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ООО «Медфарм» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии юридическому лицу, которая составляет по основному долгу – 27 084 994, 63 рубля, по уплате процентов – 6 607 548, 36 рублей, пени за нарушение срока возврата кредита – 1 231 399, 79 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 264 301, 93 рублей, а всего 35 188 244, 71 рубля. 

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Из материалов дела следует, что в обеспечение обязательств по кредитному договору АО «АктивКапитал Банк» был заключен договор поручительства с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель принял на себя обязательства солидарно отвечать по обязательствам заемщика. Банк свои обязательства выполнил, денежные средства из банковского счета были зачислены на счет заемщика. 

Согласно п.1.1 договоров поручительства поручители приняли на себя обязательства отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником обязательств в соответствии с кредитным договором в объеме суммы основного долга, процентов по кредиту, пени.

Судом по ходатайству ФИО3 назначена судебно-почерковедческая экспертиза. 

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подписи от имени ФИО3 в договоре поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «АктивКапиталБанк» и ФИО3 (поручитель), расположенные в нижнем правом углу на каждом листе под текстом в графе «ПОРУЧИТЕЛЬ», а также на последнем листе под текстом договора в разделе № «ПОДПИСИ СТОРОН» в графе «ПОРУЧИТЕЛЬ», выполнены самим ФИО3 (л.д.131-137).

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта ФИО6 показала, что имеет высшее юридическое образование, а также специальное образование по месту работы, что подтверждается приложенными к экспертному заключению действующими сертификатами соответствия. При проведении экспертизы исследовались свободные и условно-свободные образцы подписи ФИО3, что отражено в экспертном заключении. Расшифровка подписи ФИО3 не исследовалась, поскольку судом не ставился вопрос об исследовании расшифровки подписи ФИО3 Исследование проводилось по традиционной методике судебно-почерковедческой экспертизы в соответствии с методическими требованиями, изложенными в литературе, список которой содержится на стр. 3 экспертного заключения. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ способом обеспечения исполнения обязательств является залог. 

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между АО «АктивКапитал Банк» и ООО «Медфарм» был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, предметом залога недвижимого имущества (ипотеки) является: двухкомнатная квартира назначение: жилое помещение, площадью 58, 5 кв.м., этаж 10, адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 2 541 350 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между АО «АктивКапитал Банк» и ООО «Медфарм» был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО2, предметом залога недвижимого имущества (ипотеки) является: квартира назначение: жилое помещение, площадью 68, 50 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м., этаж 9, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Стоимость указанного объекта по соглашению сторон составляет 2 170 350 рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Таким образом, учитывая, что сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, имеются законные основания для обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с чем требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Норма п.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

При этом п.3 ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, заключенного с ФИО1, залоговая стоимость имущества составляет 2 541 350 рублей (л.д.28).

Договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с К. недвижимого имущества залоговая стоимость имущества составляет 2 170 350 рублей (л.д.21).

Учитывая требования ст.340 ГК РФ, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость жилого помещения: двухкомнатная квартира назначение: жилое помещение, площадью 58,5 кв.м., этаж 10, адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №, равной залоговой стоимости в размере 2 541 350 рублей. Также суд считает возможным установить начальную продажную стоимость жилого помещения: квартира назначение: жилое помещение, площадью 68,50 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м., этаж 9, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, равной залоговой стоимости в размере 2 170 350 рублей. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ООО «Медфарм» и ФИО3 подлежат взысканию солидарно сумма уплаченной госпошлины в размере 60 000 руб. с требований имущественного характера, с ФИО1 и К. В.П. в равных долях подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина по требованиям неимущественного характера в размере 6 000 руб. (по 3 000 руб. с каждой).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «АктивКапитал Банк» к ООО «Медфарм», ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Медфарм», ФИО3 в пользу АО «АктивКапитал Банк» сумму задолженности по Договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ всего в размере 35 188 244, 71 рубля, из них задолженность по возврату основного долга в размере - 27 084 994,63 рубля, задолженность по уплате процентов – 6 607 548, 36 рублей, пени за нарушение срока возврата кредита – 1 231 399, 79 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 264 301,93 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, двухкомнатную квартиру назначение: жилое помещение, площадью 58,5 кв.м., этаж 10, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 541 350 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, а именно квартира назначение: жилое помещение, площадью 68,50 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м., этаж 9, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 170 350 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Медфарм», ФИО3 в пользу АО «АктивКапитал Банк» расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «АктивКапитал Банк» в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей (по 3 000 рублей с каждой). 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Фомина