К делу № 2- 875/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 06 июля 2020г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Дибровой О.В.,

с участие истца ФИО1, 

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ИП ФИО5 КФХ ФИО3 приобрел у администрации Юго-Северного сельского поселения земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № 3 от 25.03.2016 года, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права. ИП ФИО5 КФХ ФИО3 приобрел у Департамента имущественных отношений Краснодарского края земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № 1048 от 17.08.2018 года, что подтверждает выписка из ЕГРН. В составе КФХ ФИО3, находился ФИО3, как члена и ФИО5, и член КФХ ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается, решением от 18.01.2019 года о принятии в члены КФХ, соглашением от 18.01.2011 года при смене главы и КФХ ФИО1, протоколом собрания членов КФХ от 18.01.2011 года, протоколом от 28.01.2011 года собрания членов КФХ «ФИО3». 28.06.2019 года ФИО3 умер, после смерти которого открылось наследство. Наследником по завещанию является ФИО4 ФИО4 вступила должным образом в права наследования и оформила наследственное имущество. Так нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.02.2020 года на земельный участок с кадастровым номером №. Как указано выше данный земельный участок приобретался не физическим лицом и не в единоличную собственность, а приобретался ФИО5 КФХ ФИО3 в собственность КФХ и данное имущество является собственностью КФХ. Указанное свидетельство о праве на наследство по завещанию было сдано нотариусом в Росреестр для госрегистрации права. Уведомлением от 26.02.2020 года госрегистрации права на указанный земельный участок на имя ФИО4 было приостановлено. Основанием для приостановки госрегистратор указала, что данный земельный участок приобретался ФИО5 КФХ, в собственность КФХ. Также регистратор указала о необходимости предоставить документов подтверждающих, что ФИО4 является членом КФХ. Отмечет, что в составе КФХ ФИО3, ФИО4 не находилась, а членом является ФИО1 После получения уведомления о приостановке нотариус ответила отказом в выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №. Как указано выше, данный земельный участок приобретался не физическим лицом и не в единоличную собственность, а приобретался ФИО5 КФХ ФИО3 в собственность КФХ и данный земельный участок является собственностью КФХ. Основанием для отказа, нотариус указала, что данный земельный участок приобретался ФИО5 КФХ ФИО3 и приобретался в собственность КФХ и является собственностью КФХ. Разъяснила право наследника о получении компенсации за долю в КФХ. Спорные земельные участки с кадастровыми номерами № и № приобретались ФИО5 КФХ ФИО3 и приобретались в собственность КФХ и являются собственностью КФХ. Членом КФХ является ФИО1, ФИО4 не была членом КФХ и поскольку является наследником имущества, то ФИО3 имеет право исключительно на компенсацию. Часть 1 статьи 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 25.12.2012) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" гласит, что При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Согласно пункту 1 статья 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Согласно пункта 2 статьи 1179 ГК РФ если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. В виду наличия спора о праве на имущество, так как ФИО4 претендует на указанные земельные участки, то ФИО1 ничего иного не остается делать кроме того, как обратиться в суд я настоящим иском для защиты своих прав как члена КФХ. ФИО1 является единственным участником КФХ и ему принадлежит имущество КФХ, в том числе и спорные земельные участки.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась направила в суд заявления, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме. 

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, просила принять решение на усмотрение суда. 

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Ответчики признали исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследовано: расписки, свидетельство о смерти; свидетельства о собственности на землю, графический материал.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения - удовлетворить. 

Прекратить право собственности за ФИО3 (ИП ФИО5 КФХ ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, на земельные участки:

- с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного использования, площадью 68.36 га, по адресу: 

<

адрес>;

- с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 645500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, на земельные участки:

- с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного использования, площадью 68.36 га, по адресу: 

<

данные изъяты>;

- с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 645500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горчаков О.Ю.