Идентификационный 

<

...>

Дело № 2-175/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Слободиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Межрайонная управляющая компания» ( далее – ООО «МУК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и с учетом уточнения требований просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 11.01.2017 года по 26.10.2018 года в размере 17 714,38 рублей, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 741 рубль.

Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «МУК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков долга за содержание жилья и коммунальные услуги. 26.09.2019 года мировым судьей судебного участка 

<

...> Центрального судебного района г.Прокопьевска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. 09.10.2019 года от ФИО3 поступили в суд письменные возражения относительно исполнения судебного приказа. ООО «МКК» с 01.12.2015 года осуществляет управление многоквартирным домов по адресу: г.Прокопьевск, 

<

...> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и заключенного договора управления. По данным выписки с ЕГРП жилое помещение по адресу: г.Прокопьевск, 

<

...> находится в муниципальной собственности администрации города Прокопьевска и передано должникам по договору социального найма жилого помещения в бессрочное владение и пользование 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. По данным УФМС по КО и ООО «МУК» в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, 

<

...> Ч.Н.Е.. По сведениям истца место проживания и нахождения ФИО4, ФИО2 неизвестно. Жилое помещение по 

<

...> закрыто и неиспользуется. Согласно свидетельства об установлении отцовства, отцом 

<

...> Ч.Н.Е. является ФИО3. За период прописки с 27.04.2016 года по 26.10.2018 года за 

<

...> Ч.Н.Е. бремя содержания расходов несет законный представитель ФИО3 Должники в нарушение требований закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, и за период с 01.01.2017 года по 26.10.2018 года по лицевому счету образовалась задолженность в размере 90 211,58 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «МУК» - ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Москвитина Н.К., представившая ордер, суду пояснила, что ФИО3 признает уточненные требования истца и готов оплатить долг, так как его ребенок был зарегистрирован совместно с матерью по указанному в иске адресу.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения 

<

...> от 16.03.2016 года администрацией города Прокопьевска ФИО1 и члену её семьи - матери ФИО2 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

...> (л.д.5-6).

Согласно справки ООО «Межрайонной УК» от 17.10.2019 года совместно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

...> зарегистрирован С.Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В поквартирной карточке, представленной ООО «МУК» указано, что по адресу: 

<

...> зарегистрированы наниматель- ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын С.Н.Е. зарегистрирован 27.04.2016 года, изменена фамилия 

<

...> на Ч.Н.Е. 18.11.2017 года. 

Согласно свидетельства об установлении отцовства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ признан отцом С.Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), выдано свидетельство о рождении Ч.Н.Е. (л.д.12).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной по адресу: г.Прокопьевск, 

<

...>, убыла 14.03.2005 года.

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с 09.04.2019 года в городе Киселевске, 

<

...>

Из сообщения заместителя начальника полиции Отдела МВД России по г.Прокопьевску Г.А.В. от 26.11.2019 года 

<

...> следует, что ФИО1 была осуждена 12.08.2013 года Центральным районным судом города Прокопьевска по п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ лишению свободы сроком на 1 год условно с испытательным сроком на 1 год.

По сообщению начальника полиции Отдела МВД России П.Н.С. от 08.10.2019 года 

<

...> следует, что на обращение ФИО3 от 30.09.2019 года установлено, что получены достоверные данные о том, что 19.06.2017 года было заведено розыскное дело в отношении ФИО1 07.07.2019 года местонахождение ФИО1 установлено (в 

<

...>), она опрошена и сфотографирована.

Из вышеизложенного следует, что с 16.03.2016 года ФИО1, являясь нанимателем указанной квартиры, приняла на себя обязательства, предусмотренные договором социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года 

<

...>, (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

С 01.12.2015 года управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> осуществляется ООО «Межрайонная управляющая компания», что подтверждается решением единственного учредителя ООО «УПРАВДОМ» от 19.06.2018 года (л.д.24) и договором управления (л.д.17-19).

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Обязанность нанимателя ФИО1 в части несения расходов по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги закреплена в п.4 договора социального найма жилого помещения 

<

...>.

Как следует из расчёта задолженности, представленного истцом, по 

<

...> по адресу: 

<

...> 

<

...>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 11.01.2017 года по 26.10.2018 года в размере 17 714,38 рублей. При этом начисление коммунальных платежей происходит из расчёта 3 жильцов, а равно, с учётом общей площади квартиры, составляющей 

<

...> кв. м. 

В силу ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Кроме того, суд отмечает, что в случае, если членами семьи нанимателя жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате, приходящейся на них доли, несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, в силу которых способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

С учетом того, что каждый из членов семьи нанимателя должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, при этом родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю квартирной платы, в условиях, когда в спорный период ответчик в расходах по оплате за жилое помещение не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем в пользу истца, исполнившего обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и исполнению обязательств перед ресурсоснабжающей организаций, подлежит взысканию образовавшаяся задолженность. 

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В связи с тем, что ответчики ФИО1 и ФИО3 являются родителями 

<

...> Ч.Н.Е. доля 

<

...> должна быть разделена между его законными представителями, следовательно, задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам должна быть взыскана с ответчиков в следующем порядке: с ФИО1 – ?, ФИО2 – 1/3, ФИО3 1/6 доли. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ООО «МУК» удовлетворить и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина относится к судебным расходам (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежным поручениям 

<

...> от 31.07.2019 года, 

<

...> от 15.08.2019 года, 

<

...> от 17.10.2019 года (л.д.20-22) истец оплатил госпошлину в сумме 2 906,33 рубля. С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать государственную пошлину в размере 741 рубль. Суд полагает, что данная сумма, подлежит взысканию с ответчиков согласно вышеопределенным долям.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных платежей с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 857,19 рублей, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 904,79 рублей, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 952, 40 рублей 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в размере 370, 50 рублей, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 рублей, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в размере 123, 50 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья 

<

...> О.А. Полюцкая

<

...>

<

...> 

<

...>