Дело 2-1434/2021 

91RS0019-01-2021-001547-16 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при участии помощника ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

16 марта 2021 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО2, которое было уточнено, к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, мотивированное тем, что истец является родной сестрой наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО10 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 4 сотки, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО4 при жизни был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

После смерти наследодателя истец пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Истец приняла наследства в виде ? доли в праве на жилой дом по вышеуказанному адресу, право собственности на земельный участок не было оформлено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 06 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования с учетом уточненных поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени, месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, за подписью заместителя главы Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, причин неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела слушанием не подавал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, адвокат Курдин Е.М. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьями 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что согласно решению Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от 09 августа 2011 года по гражданскому делу №2-950/2011, частично удовлетворен иск ФИО5 к ФИО4 о разделе домовладения, земельного участка и прекращения права общей долевой собственности, и установления порядка пользования земельным участком. Суд решил: ФИО3 на ? долю домовладения, которое расположено по адресу: 

<

адрес>, выделить следующие строения: в жилом доме лит. «А» - помещения 1-4, 1-5, пристройку «А1», «А3», «а», общей площадью 55,3 кв.м., сарай лит. «Г», «Ж», уборную лит. «Д», признав за ФИО5 право собственности на указанную часть.

ФИО6 на ? долю домовладения, которое расположено по адресу: 

<

адрес>, выделить следующие строения: в жилом доме лит. «А» - помещения 2-3, 2-4, с пристройкой лит. «А2», общей площадью 39,2 кв.м., подвал лит. «п/А», летнюю кухню лит. «Б», сарай лит. «В», «З», уборную лит. «Е», признав за ФИО6 право собственности на указанную часть. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В удовлетворении исковых требований об установлении порядка пользования земельным участком отказано.

Суд установил, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 от 04.09.2009, реестровый номер 2-3382 истец ФИО9 является собственником ? части домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником другой ? части указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от 14.06.2001, реестровый номер 373/89 (л.д.11).

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 120 Земельного кодекса Украины, действовавшего на территории Республики Крым на момент спорных правоотношений, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.

Согласно свидетельству о смерти 1-АЯ №550309, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Согласно материалам наследственного дела№6/2016, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 (л.д.75).

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2016, ФИО2 унаследовала после смерти ФИО4 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, 85, оборот. сторона).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является правообладателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3 (л.д.9, 60-62).

Согласно письму Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района от 05.04.2021, согласно данным земельно-кадастровой книги села Лозовое Симферопольского района земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за: ФИО8 (0,035); ФИО4 (0,04) (л.д.67).

Как усматривается из выписки из ЕГРН, ФИО5 является правообладателем земельного участка площадью 350 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.64-65). 

Как усматривается из письма Администрации Добровского сельского поселекния Симферопольского района от 20.09.2016, по данным земельно-кадастровой книги №1 

<

адрес>, стр. 136 за умершим ФИО4 значится земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основание: приказ совхоза «Перевальный» №74 от 14.04.1990 (л.д.13).

Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 21 августа 2020 года по делу №13-404/2020, заменен в порядке процессуального правопреемства ФИО4 его правопреемником ФИО2 по гражданскому делу №2-950/2011 (л.д.10).

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

В соответствии со статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. 

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 23 июня 2021 года