Копия Дело № 2-572/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дегтярева Ю.М., при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственности «Управляющая компания «РеутКомфорт» об обязанности произвести перерасчет за услугу «отопление» по показаниям квартирного счетчика и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «РеутКомфорт» о защите прав потребителей, путем обязания ответчика произвести перерасчет услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ по показаниям квартирного прибора учета и компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. 

Требования мотивированы тем, что в квартире истицы, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: 

<

адрес> установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Индивидуальный узел учета тепловой энергии был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Истица полагает, что начисления на коммунальную услугу «отопление» с ДД.ММ.ГГГГг. и по настоящее время производятся с нарушением требований действующего законодательства. Истица обращалась в управляющую компанию с заявлением о производстве перерасчета платы за услугу «отопление», однако ее требования не были удовлетворены.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «РеутКомфорт» (по доверенности ФИО5) в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела (л.д. 43-45).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ей у Застройщика – ООО «Экспертстрой» (л.д. 13-14, 22-24).

Индивидуальные приборы учета (ИПУ) холодной, горячей воды и тепла в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оснащены ООО «Экспертстрой».

ДД.ММ.ГГГГ теплосчетчик № на основании первичной проверке признан пригодным и допущен к эксплуатации (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «РеутКомфорт» («Исполнитель») и ФИО1 («Заказчик») заключен договор № возмездного оказания услуг по управлению многоквартирным жилым домом (л.д. 7-12).

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора управления ООО «УК «РеутКомфорт» обязан с момента ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета осуществлять расчеты с ФИО1 по показаниям соответствующих приборов.

ДД.ММ.ГГГГ теплосчетчик № введен в эксплуатацию (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась в ООО «УК «РеутКомфорт» с заявлениями о перерасчете платы за коммунальную услугу «отопление» исходя из показаний индивидуального прибора учета (л.д. 27). 

Перерасчет управляющей компанией произведен не был.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно п.п. 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):

,

где:

- объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год;

- объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:

,

где Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что в 

<

адрес> из 

<

данные изъяты> (жилых помещений) счетчики ИПУ ТЭ введены в эксплуатацию только в 

<

данные изъяты> квартирах, что не оспаривается истицей. 

Таким образом, расчет с истицей в соответствии с требованием закона не может быть произведен, до введения в эксплуатацию всех счетчиков тепла в этом доме. 

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела не был подтвержден факт нарушение прав истицы как потребителя в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по перерасчету размера платы за коммунальные услуги, суду следует отказать в удовлетворении иска о взыскании морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственности «Управляющая компания «РеутКомфорт» об обязанности произвести перерасчет за услугу «отопление» по показаниям квартирного счетчика и компенсации морального вреда – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, с 16.05.2018г.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>