Дело № 2-178/2018

19 февраля 2018 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Хозьминское», ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Хозьминское», ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, 

<

адрес>. 

Обосновывают требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4. После смерти ФИО4, ее сын ФИО5, родной брат истцов и ответчика ФИО3, фактически принял наследство после смерти матери и добросовестно, открыто, непрерывно владел данным земельным участком, как своим собственным имуществом, нес бремя по его содержанию. ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок при жизни не оформил, завещания не оставил. Наследников первой очереди ФИО5 на момент смерти не имел, после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Наследниками второй очереди являются истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3, который на наследство после ФИО4 не претендует, фактически отказался от принятия наследства, действий по его принятию не предпринимал. После обращения с заявлением к нотариусу по Вельскому нотариальному округу, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истцам в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО1, действующий за себя и ФИО2 по доверенности, в судебном заседании настоял на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что они, как наследники ФИО5, не имеют возможности оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования по независящим от них обстоятельствам. Брат ФИО3 отказался от своих наследственных прав на земельный участок, спор в отношении которого отсутствует. 

Представитель администрации МО «Хозьминское» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают. 

ФИО3 на судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Хозьминской сельской администрации № от 28 декабря 1992 года ФИО6 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю. № № от 16 февраля 1993 года, выданного Хозьминской сельской администрацией. (л.д.17)

Наследниками после смерти наследодателя ФИО6 по закону являются её дети: ФИО5 (л.д.13), ФИО3 (л.д.16), истцы по делу ФИО1 (л.д.14) и Поженская (ФИО7) Е.К.(л.д.15)

Сведений о наличии иных наследников у наследодателя ФИО5 на момент рассмотрения дела не имеется, как не имелось и у нотариуса по Вельскому нотариальному округу, оформлявшего наследственное дело после смерти наследодателя. 

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д.20,21).

Таким образом, установлено, что истцы, как наследники имущества наследодателя ФИО5 в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа Вельского района Архангельской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство. В настоящее время не могут оформить наследственные права на земельный участок, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. 

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что ФИО6 умерла, которая оформила свои права на предоставленный ей земельный участок, надлежащим образом. После ее смерти наследство фактически принял ее сын ФИО5, который как наследник, вступил в права наследования после смерти матери, владел и пользовался земельным участком по назначению, нес бремя его содержания. Обстоятельства того, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждается материалами дела. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни оформить право собственности на земельный участок. ФИО3 отказался от принятия наследства, что является его добровольным волеизъявлением.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании права общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в равных долях подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривает наличия прав истцов на спорное имущество. 

Поэтому названное выше обстоятельство не должно нарушать право истцов на приобретение права общей долевой собственности на указанную недвижимость в порядке наследования.

В соответствии со ст.17 и ст.28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Хозьминское», ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> квадратный метр, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, муниципальное образование «Хозьминское», 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев