Дело № 2-984/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 17 июня 2019 года 

УИД 76RS0023-01-2019-000994-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г., 

при секретаре Гмырак Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 в апреле 2019г. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС - и о снятии ответчика с регистрационного учета с указанного адреса. 

В обоснование требований указано о том, что 30.07.2016 между истцом и ФИО3 был расторгнут брак. В соответствии с соглашением о разделе имущества супругов от 12.02.2018, удостоверенного нотариусом 12.02.2018, реестровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, истец ФИО1 является собственником квартиры 14, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире с 24 сентября 2015 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянник ФИО3 – который был зарегистрирован в данной квартире для получения гражданства РФ. Его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей он не производит. С 7 мая 2017 года ФИО2 проживает на о.Сахалин по адресу: АДРЕС, как известно истцу. В Ярославль ответчик больше не приезжал. 

Истец со ссылкой на ст.ст. 209, 304, 20 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять ответчика с регистрационного учета с указанного адреса. 

В соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, а также ФИО3

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по адресам по материалам дела.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела адресам, в том числе по адресу его регистрации по месту жительства по адресу квартиры по иску, подтвержденному адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по ЯО от 16.05.2019, в суд не явился. Возражений на иск, мнения по иску не представил, процессуальных ходатайств не заявил. 

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району в лице своего представителя, а также ФИО3, участия в судебном заседании не приняли. Пояснений, возражений по иску, ходатайств не представлено. 

Суд с учетом мнения участника судебного заседания рассмотрел дело в соответствии со ст.ст. 167, 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, признав причину неявки ответчика неуважительной. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Все доводы иска не оспорены и не опровергнуты по делу, подтверждаются представленными доказательствами. 

По делу следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС – является ФИО1 на основании Соглашением о разделе имущества супругов от 12.02.2018, удостоверенного нотариусом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, реестровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается представленной истцом выпиской из ЕГРН от 12.03.2018, подтвержденной поступившей по запросу суда выпиской из ЕГРН по состоянию на 14.05.2019г. 

Согласно пункту 4 указанного Соглашения о разделе имущества супругов от 12.02.2018, указанное в Соглашении имущество, в том числе квартира по иску, в споре и под арестом не состоит, не обременено иным образом, свободно от прав и притязаний третьих лиц (л.д.11). 

Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не опровергнуты доводы иска о том, что ответчик никаких личных вещей в квартире истца не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и в настоящее время регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Иных договорных обязательств по праву пользования ответчиком квартирой, принадлежащей истцу, между сторонами не имеется. Иное по делу не представлено.

Не имеется оснований для применения положений статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, определяющих права граждан, проживающих в жилом помещении по соглашению с собственником жилого помещения, а также права членов семьи и бывших членов семьи собственника жилого помещения. Иное не доказано.

Суд принял меры к надлежащему извещению ответчика о дате и времени рассмотрения дела. 

От ответчика не поступило каких-либо доводов, опровергающих доводы иска. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

При таких обстоятельствах в совокупности, не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований истца. 

Настоящее решение суда будет являться основанием для снятия в ОВМ ОМВД ответчика с регистрационного учета с указанного адреса согласно действующим Правилам регистрационного учета граждан от 17.07.1995 № 713. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 12, 56, 57, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить: 

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять ФИО2 с регистрационного учета с указанного адреса. 

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд АДРЕС об отмене решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ; а также решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца после указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова