Копия 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2019 года Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК 41, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании незаконным акта текущего осмотра здания, предоставлении документов, признании незаконными воспрепятствование в ознакомлении с документацией,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК 41, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании незаконным акта текущего осмотра здания, предоставлении документов, признании незаконными воспрепятствование в ознакомлении с документацией.

В обоснование требований указал, что в материалы гражданского дела № по иску ФИО1 A.M. к ГСК №в суд представлен отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик указывает на акт от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном занятии ФИО1 A.M. земельного участка под строительство пристроя, что является грубым нарушением Устава в части пользования общим имуществом.

До настоящего времени ответчики не представили истребованные у ГСК № в соответствии с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ сведения о владельцах объектов на территории земельного участка ГСК №, а именно: автостоянки, двух СТО, магазина «Автозапчасти», павильона «Шиномонтаж». Данные заявления также не стали достоянием гласности. Изложенные в них требования не обсуждались ни на заседании правления, ни на собрании членов ГСК №. Достоверная информация о нарушителях Устава и действительных нарушениях в пользовании имуществом кооператива членам ГСК №, в том числе истцу, не известна.

Истец полагает, что указанные противоправные действия ответчика нарушают его права как члена ГСК №.

В ходе рассмотрения истец утонил исковые требования, просил признать не законным воспрепятствование ФИО1 A.M. в получении информации по эксплуатации земельного участка ГСК № и объектов недвижимости за территории кооператива; обязать ответчиков представить для ознакомления и снятия копий с документов:

свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и здание ГСК № по адресу: 

<

адрес> В.

план земельного участка ГСК №;

выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;

технические паспорта на здание ГСК № и объекты, расположенные на территории земельного участка кооператива;

сведения о владельцах объектов недвижимости на территории ГСК №: автостоянки, двух СТО, магазина «Автозапчасти», павильона «Шиномонтаж».

договоры на право использования имущества ГСК № владельцами объектов недвижимости на территории кооператива;

признать не соответствующими действительности сведения, изложенные в акте текущего осмотра задания ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения истца в суд: «На наружных стенах выявлены трещины между ГСК № и незаконно возведенной ФИО1 A.M. пристройкой;

При обследовании гаражных боксов и кладовок выявлено:

кладовки №, расположенные в подвале ГСК№, захвачены членом ФИО1 A.M., сдаются им самовольно в аренду третьим лицам;

к гаражному боксу №, принадлежащему ФИО1 A.M. и ФИО1 T.Л. сделан незаконный пристрой, дающий возможность попадания на территорию ГСК № лиц, не являющихся членами Кооператива и владельцев боксов, минуя основной вход, что нарушает пропускной режим;

земельный участок между ГСК № и ГСК №, принадлежащий на праве постоянного пользования ГСК № самовольно занят ФИО1 под строительство пристроя.

Комиссия постановила: п.3. Зафиксировать самовольный захват ФИО1 земельного участка и имущества (кладовки) Кооператива, нарушение порядка и способов использования общего имущества Кооператива.

п.4. Зафиксировать самовольную постройку владельцами гаражного бокса № ФИО1 A.M. и ФИО1 T.Л. законов, регулирующих правила застройки, правил пожарной безопасности и пропускного режима. Вынести вопрос на рассмотрение общего собрания»;

обязать ГСК № и членов комиссии в составе ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 довести до всех членов ГСК № содержание протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и новой редакции акта текущего осмотра задания ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ посредством размещения на стенде информации в здании кооператива и оглашения на собрании членов ГСК №. 

В судебном заседании истец просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4, действующий как представитель ГСК №, против удовлетворения иска возражал, поддержал позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление, просил в иске отказать.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причину не явки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст.48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст.50 ГК РФ установлено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии с п.1 ст.51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии с п.1 ст.52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

В силу ст. 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно- правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.

<

адрес> органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества. 

Согласно ст.123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Исходя из положений ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В силу положений ст. 26 Закона РФ от 19.06.1992 г. №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество обязано вести бухгалтерский учет, а также представлять финансовую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Совет и правление потребительского общества несут ответственность за достоверность информации, содержащейся в годовом отчете и бухгалтерском балансе, полноту и достоверность информации, предоставляемой государственным органам, союзам потребительских обществ, пайщикам, а также за достоверность информации, предоставляемой для публикации в средствах массовой информации. Годовой отчет о финансовой деятельности потребительского общества подлежит проверке ревизионной комиссией потребительского общества в соответствии с уставом потребительского общества и положением о ревизионной комиссии потребительского общества. Заключение ревизионной комиссии рассматривается на общем собрании потребительского общества.

Согласно ст.27 Закона РФ от 19.06.1992 г. №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество обязано вести следующие документы: протоколы и решения общих собраний потребительского общества; протоколы заседаний совета потребительского общества и правления потребительского общества; документы о приеме в члены потребительского общества и о прекращении членства в потребительском обществе; документы об уплате вступительных взносов, о приеме и возврате паевых взносов; реестр членов потребительского общества; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы.

Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив № (ГСК №) является действующим юридическим лицом, находящимся по адресу 

<

адрес>В, что сторонами в процессе рассмотрения дела не оспаривалось. На основании решения общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 назначен на должность председателя ГСК №.

Согласно ст.27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество обязано вести следующие документы:

протоколы и решения общих собраний потребительского общества;

протоколы заседаний совета потребительского общества и правления потребительского общества;

документы о приеме в члены потребительского общества и о прекращении членства в потребительском обществе;

документы об уплате вступительных взносов, о приеме и возврате паевых взносов;

реестр членов потребительского общества;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Судом установлено, что ФИО1 на момент подачи иска являлся членом ГСК №, что подтверждено копией членской книжки, ответчиком это обстоятельство не оспаривается. 

В соответствии с п.в п.3.2 Устава ГСК № по состоянию на 2000 год члены кооператива имеют право получать полную информацию о деятельности кооператива, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другими документами. Члены кооператива обязаны оплачивать членские взносы, что установлено подп. А п.3.3. Устава ГСК №. 

Истцом заявлены требования о предоставлении документов и признании незаконными действий ответчика, препятствующих истцу в ознакомлении с документами кооператива и возложении на ответчика обязанности предоставить истцу документы кооператива для ознакомления, указав, что он обращался к ответчику с заявлением о предоставлении документации кооператива для ознакомления, однако в удовлетворении его требования ему было отказано. В подтверждение факта обращения с соответствующим требованием истцом представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, чеки отправки почтовых отправлений. Факт подачи истцом заявления об ознакомлении с документами кооператива ответчиком не оспаривался. 

Суд, считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании незаконными действий ответчика, препятствующих истцу в ознакомлении с документами кооператива и возложении на ответчика обязанности предоставить истцу документы кооператива для ознакомления.

Право члена кооператива на ознакомление с документами кооператива, получении информации о его деятельности предусмотрено п. 3.2 Устава ГСК №. Оснований для отказа истцу в ознакомлении с документацией кооператива судом не установлено.

Что касается требования истца о признании не соответствующими действительности сведений, изложенных в акте текущего осмотра здания ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, и обязании ГСК № и членов комиссии в составе ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 довести до всех членов ГСК № содержание протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и новой редакции акта текущего осмотра задания ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ посредством размещения на стенде информации в здании кооператива и оглашения на собрании членов ГСК №, суд считает неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как пояснил ответчик ФИО4 в судебном заседании указанный спорный акт был составлен для членов правления, как внутренний документ с учетом сведений, содержащихся в следующих документах: разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ монтажных работ, председателю ГСК № ФИО1 A.M.; акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ в лице заказчика ФИО1 A.M.; акта приемки-передачи подвальных помещений от ДД.ММ.ГГГГ (утвержден на общем собрании ГСК №) в количестве 81 шт., от строительного кооператива «Современник» к ГСК № в лице председателя ФИО1 A.M.; акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлены и согласованы границы земельного участка. Указанный акт составлен для внутреннего использования, нарушения, указанные в акте, не были отражены на информационном листе от ДД.ММ.ГГГГ. Суд, считает, что спорный акт, прав истца не нарушает, составлен для внутреннего пользования, в соответствии с указанными выше документами, в связи с чем, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ГСК № представить ФИО1 для ознакомления следующие документы:

свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и здание ГСК № по адресу: 

<

адрес>В.

план земельного участка ГСК №;

выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;

технические паспорта на здание ГСК № и объекты, расположенные на территории земельного участка кооператива;

сведения о владельцах объектов недвижимости на территории ГСК №: автостоянки, двух СТО, магазина «Автозапчасти», павильона «Шиномонтаж».

договоры на право использования имущества ГСК № владельцами объектов недвижимости на территории кооператива.

Признать не законным воспрепятствование ФИО1 в получении информации по эксплуатации земельного участка ГСК № и объектов недвижимости на территории кооператива.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ С.В.Германова

Копия верна. Судья.

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-52) и находится в производстве

Центрального районного суда 

<

адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО3