Дело № 2-536/2024

Поступило в суд 11 ноября 2024 года

УИД 54RS0016-01-2024-000864-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Доволенский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Их мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти их отец ФИО4 фактически принял наследство, но не оформил в установленном порядке. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 в собственность было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с постановлением главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственного учета исключены по 

<

адрес>, 16, 16а,18, наименование улицы изменено на «Спортивная», присвоены номера домам: дом ФИО4 и ФИО5 - №.

Земельный участок предоставлен в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3 и ФИО4

При обращении к нотариусу, по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, истцам было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок.

Просят признать за ними право собственности на наследственное имущество, состоящее квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО4 и ФИО3, по 1/2 доле каждому.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, в письменных заявлениях, поданных в суд, просили дело рассмотреть без их участия, на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, поданном в суд, просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 3).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со свидетельством о рождении I –ЕТ № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. Покровка Доволенского района Новосибирской области. В графе отец указан ФИО4, в графе мать – ФИО3.

В соответствии со справкой о заключении брака № А-01733 ФИО7 Н.ч и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия - ФИО8. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о заключении брака № А-01732 ФИО9 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия - ФИО11. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ET № ФИО12 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия – ФИО14.

В соответствии со свидетельством о рождении III –ЕТ № ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в с. Довольное Доволенского района Новосибирской области. В графе отец указан ФИО4, в графе мать – ФИО3.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с постановлением главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственного учета исключены по 

<

адрес>, 16, 16а.18, наименование улицы изменено на «Спортивная», присвоены номера домам: дом ФИО4 и ФИО5 - №.

Согласно выписке из постановления главы администрации Доволенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, площадь 0,07 га.

Из архивной справки №-Т от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде № администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1986-1996 гг. по адресу: 

<

адрес> значатся:

ФИО4, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства» записано «умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з №»;

ФИО6, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано «Жилой дом ПМК (год возведения не указан)».

Согласно справке с места жительства умершего № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал в с. Довольное, Доволенского района Новосибирской области, ул.Спортивная, дом 7 кв. 1 с 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

По указанному адресу с 1997 года и по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту пребывания и проживают:

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

В соответствии со свидетельством о смерти III –ЕТ №, выданном отделом ЗАГС Доволенского района Новосибирской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии со свидетельством о смерти III –ЕТ №, выданном отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии с информацией нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3.

Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

В соответствии с информацией нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4.

Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

После смерти ФИО4 его сын ФИО2 пользуется квартирой, на момент смерти отца проживал и был зарегистрирован в ней, проживает в ней в настоящее время, также пользуются земельным участком. 

Иных наследников, которые могли быть призваны к наследованию после смерти ФИО4 преимущественно перед истцами, либо наравне с ними, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2, признании за каждым из них права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО4

Признание за ФИО1 и ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр. При этом государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 5 ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 31,0 кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 31,0 кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2024 года.