Дело № 2-1193/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 13 июля 2018 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Зелюка П.А.,

при секретаре судебного заседания Аршанском В.Э.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО2 обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки и просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4, земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, проходящие по координатам характерных (поворотных) точек: от точки Н5 Х525621.21 Y 1383758.98 до точки, от точки Н4 Х525636.17 Y 1383742.79 до точки, от точки Н7 Х525642.61 Y 1383747.89 до точки, от точки Н8 Х525665.64 Y 1383769.82 до точки, от точки Н9 Х525649.56 Y 1383787.34 до точки, от точки Н10 Х525631.37 Y 1383769.32 до точки, от точки Н5 Х525621.21 Y 1383758.98 до точки.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу 

<

адрес>, при этом в результате проведенных на земельном участке кадастровых работ выявлены ошибки в части местоположения границ данного земельного участка и соседних земельных участков, принадлежащих ответчикам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте, о причине неявки не сообщили, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому возражений относительно исковых требований не имеет.

Принимая решение, суд исходит из следующего.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 мая 2018 г. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002023:270 по адресу 

<

адрес>.

Ответчики являются собственниками смежных земельных участков: ФИО4 с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>, ФИО5 с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, ФИО3 с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером 

<

ФИО>11, следует, что выявлены ошибки в сведениях кадастрового учета в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>. В результате повторного переопределения координат точек границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> изменились площадь, конфигурации, длины линий и местоположение.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ указанных земельных участков, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4, земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, проходящие по координатам характерных (поворотных) точек:

от точки Н5 Х525621.21 Y1383758.98 до точки,

от точки Н4 Х525636.17 Y1383742.79 до точки,

от точки Н7 Х525642.61 Y1383747.89 до точки,

от точки Н8 Х525665.64 Y1383769.82 до точки,

от точки Н9 Х525649.56 Y1383787.34 до точки,

от точки Н10 Х525631.37 Y1383769.32 до точки,

от точки Н5 Х525621.21 Y1383758.98 до точки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.А. Зелюка