КОПИЯ

41RS0001-01-2024-003498-04

дело № 2-4114/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего (судьи) Галеевой Л.П., 

при секретаре Карди А.С.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, также просил обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>А. 

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

В указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4, который был мужем дочери жены ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ дочь жены ФИО2 – ФИО3 и ответчик, ФИО4 расторгли брак. 

После развода ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На данный момент место работы и место жительства ответчика ФИО4 не известно, своих обязательств по содержанию и воспитанию двух несовершеннолетних детей не исполняет, алиме6нты не выплачивает, Службой судебных приставов объявлен в розыск. 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. 

Окончательно определив исковые требования, истец просил признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, уточненные заявленные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержала по изложенным в иске обоснованиям. 

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал. Согласно принятой телефонограмме сообщил, что с исковые требования не признает.

Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, №. 

Из домовой книги спорного жилого помещения усматривается, что в нем значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4

Согласно сведениям предоставленных Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью его жены и ответчиком расторгнут, ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец указал также, что членами одной семьи они не являются. Ответчик в указанное жилое помещение не является, свои вещи вывез, место проживания не известно. 

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик в данный момент в спорном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированным в нем, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вместе с тем доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> А.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2024 года.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

подлинник решения находится 

в деле Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края дело № 2-4114/2024

41RS0001-01-2024-003498-04