Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Потоцкой Е.О., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1086/2018 по иску ФИО1 администрации муниципального образования Узловского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, определении долей в квартире, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования администрации МО г.Узловая Узловского района Тульской области, администрации муниципального образования Узловского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, определении долей в квартире, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка по линии отца ФИО, которая по день смерти проживала в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в указанной квартире, принадлежащей ФИО и её сыну ФИО на основании договора передачи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ЖКО ПО «Кран» Узловского машзавода, свидетельства о регистрации права собственности №, выданного администрацией 

<

адрес>, регистрационного удостоверения № кн.2, выданного МП БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО являлся ее сын (отец истца) ФИО, который в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, поскольку по день смерти своей матери проживал совместно с нею. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, после его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в указанной квартире. Истец является единственным наследником по закону к его имуществу и в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но оформить свои наследственные права по истечении срока принятия наследства в нотариальном порядке не может по той причине, что в правоустанавливающих документах допущена ошибка в написании отчества ФИО: вместо «ФИО» написано «ФИО». Ещё одним препятствием к оформлению наследственных прав истца является то обстоятельство, что квартира была приватизирована в совместную собственность без определения долей. При жизни между бабушкой истца и отцом спора о размере долей в квартире не было. Кроме того в спорной квартире была выполнена перепланировка, повлекшая изменение внутренней конфигурации жилого помещения, а именно: демонтирована и вновь установлена ненесущая перегородка с дверным проёмом между помещениями № и №, изменяя конфигурацию и местоположение, в результате образовались помещения № и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждое; демонтирована и вновь установлена ненесущая перегородка с проёмом с помещениями № и №, в результате образовались помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв. м и № площадью 

<

данные изъяты> кв. м; демонтирован и вновь установлен дверной проём с дверным блоком между помещениями № и №; демонтирована двухконфорочная газовая плита и вновь установлена четырё конфорочная газовая плита в помещении №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию МО г.Узловая с заявлением о согласовании самовольно выполненных перепланировке и переустройства жилого помещения, однако получила отказ. На основании изложенного, истец просит установить факт принадлежности ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи №, заключённого ДД.ММ.ГГГГ с ЖКО ПО «Кран» Узловского машзавода, свидетельства о регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>, и регистрационного удостоверения № кн. 2, выданного МП БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; установить, что в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, умершим ФИО и ФИО принадлежит по ? доле; сохранить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от 11 октября 2018 года ответчик администрация муниципального образования город Узловая Узловского района исключен из числа ответчиков по делу. 

Определением суда от 25 октября 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловского района Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в её отсутствие. В решении полагается на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в её отсутствие. Иск признала, от наследства, открывшегося после ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. отказывается. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает, в частности, дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ). 

Как усматривается из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ЖКО ПО «Кран» Узловского машзавода передало 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в совместную собственность ФИО и ФИО (л.д. 14).

Согласно регистрационному удостоверению, выданному бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО и ФИО (л.д. 14).

В связи с несоответствием отчества ФИО, указанным в этих документах, и его же отчеству ФИО, указанному в свидетельстве о рождении серии I-БО № (л.д.8), свидетельстве о смерти серии II-БО № (л.д.9), справке ООО «УК «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ, факт принадлежности ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Узловая, необходимых ФИО1 для реализации своих имущественных прав, в соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ устанавливается в судебном порядке.

Договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение, выданное бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности № являются правоустанавливающими документами, а установление факта их принадлежности имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволяет реализовать имущественные права.

В настоящее время заявитель не имеет возможности внести изменения в указанные документы в ином порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд находит их достаточными для установления факта принадлежности ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности №. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Выяснение воли умерших ФИО и ФИО по вопросу установления размера долей в спорной квартире не представляется возможным. Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности судом не установлено.

Устанавливая долевое участие собственников в спорной квартире, суд делает вывод о принадлежности каждому из собственников – ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, - по 1/2 доле.

Следовательно, со смертью ФИО открылось наследство, в том числе, на указанную долю спорной квартиры, право на которую в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Сведений о наличии завещания ФИО не имеется. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует копии наследственного дела № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди по закону является её сын ФИО, от имени которого на основании доверенности обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады (л.д.68-71) 

Согласно справке ООО «УК «Лидер» от 26.09.2018 года совместно с ФИО по день её смерти были зарегистрированы сын ФИО, внучка ФИО1 (л.д.7). 

Следовательно, право на спорную квартиру в порядке наследования перешло к ФИО 

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство на указанную квартиру. 

Из копии наследственного дела № следует, что единственным наследником к имуществу ФИО, принявшим наследство, является его дочь ФИО, обратившаяся своевременно к нотариусу с соответствующим заявлением. 

Мать истицы (супруга умершего ФИО) – ФИО отказалась от наследства, наследство не принимала и принимать не намерена, что подтверждается её заявлением (л.д.81). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца перешло право на 

<

адрес> 

<

адрес>.

Вместе с тем, из копии технического паспорта, составленного ФИО4 Тульского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м., площадь лоджий 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, усматривается наличие произведенных в ней без соответствующего разрешения переустройства и перепланировки, в результате чего изменилась общая площадь жилого помещения: демонтирована и вновь установлена ненесущая перегородка с дверным проёмом между помещениями № и №, изменяя конфигурацию и местоположение, в результате образовались помещения № и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. каждое; демонтирована и вновь установлена ненесущая перегородка с проёмом с помещениями № и №, в результате образовались помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м; демонтирован и вновь установлен дверной проём с дверным блоком между помещениями № и №; демонтирована двухконфорочная газовая плита и вновь установлена четырё конфорочная газовая плита в помещении №.

06.09.2018 года администрацией МО Узловский район ФИО1 отказано в согласовании перепланировки вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению № ф-11/1152, составленному 01.08.2018 ГУ ТО филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО, перепланировка и переустройство, выполненные в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, соответствует требованиям СП. 54.13330.2016 «Здания жил многоквартирные. Актуализированная редакция СниП 31-01-2003», СанП 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к основным элемент жилых зданий, Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 г. № 170, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания ан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан. 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности сохранить 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

<

адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные документы в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ЖКО ПО «Кран» Узловского машзавода, свидетельства о регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>, и регистрационного удостоверения № кн. 2, выданного МП БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, умершим ФИО и ФИО принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. 

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате. 

Председательствующий И.М. Сафронова